2025年度精装修公寓租赁合同（含家具家电）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修公寓租赁合同（含家具家电）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物基本情况1.1租赁物位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋号为_______。1.2租赁物装修情况：_______。1.3租赁物家具家电情况：_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。租金支付方式：_______。三、押金及违约责任3.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。甲方在租赁期满后，乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。3.2乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金，直至扣除全部押金。四、租赁物使用及维护4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。4.2乙方应爱护租赁物，不得损坏房屋及附属设施。4.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，并经甲方验收合格。五、物业管理费用5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。5.2甲方应配合物业管理，确保租赁物符合物业管理要求。六、其他约定6.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。6.2乙方不得在租赁物内从事违法活动。6.3乙方不得损害他人合法权益。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，在租赁过程中提供中介服务、担保服务、评估服务、维修服务、保险服务等相关服务的个人或单位。（1）中介方：在租赁过程中，为甲乙双方提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务的个人或单位。（2）担保方：为乙方提供租赁保证金担保的个人或单位。（3）评估方：对租赁物进行评估，提供评估报告的个人或单位。（4）维修方：对租赁物进行维修保养的个人或单位。（5）保险方：为租赁物或租赁关系提供保险服务的个人或单位。二、第三方责任2.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，严格按照合同约定提供服务。2.2第三方在提供中介服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方发生纠纷，应承担相应的法律责任。2.3第三方在提供担保服务过程中，若因自身原因导致担保失败，应承担相应的法律责任。2.4第三方在提供评估服务过程中，若评估结果存在重大误差，应承担相应的法律责任。2.5第三方在提供维修服务过程中，若因维修不当导致租赁物损坏，应承担相应的法律责任。2.6第三方在提供保险服务过程中，若因自身原因导致保险理赔失败，应承担相应的法律责任。三、第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同租金总额的_______%。3.2第三方责任限额的确定，以甲乙双方签订的补充协议为准。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的职责和权利义务。4.2第三方在提供中介服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在提供担保服务过程中，应确保担保资金的合法合规使用。4.4第三方在提供评估服务过程中，应保证评估结果的客观、公正。4.5第三方在提供维修服务过程中，应确保维修质量，不得故意拖延维修时间。4.6第三方在提供保险服务过程中，应确保保险合同的合法有效，及时处理理赔事宜。五、第三方变更及解除5.1第三方在履行职责过程中，如需变更或解除服务，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。5.2第三方变更或解除服务，不影响甲乙双方的权利义务。六、本合同修正条款的效力6.1本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。6.2本部分修正条款的签订、变更或解除，应经甲乙双方及第三方共同协商一致。6.3本部分修正条款的签订、变更或解除，应以书面形式进行。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物照片：提供租赁物内外部环境、家具家电等设施的照片，作为租赁物现状的证明。2.房屋产权证明：甲方提供的房屋产权证明文件，以证明甲方对该租赁物拥有合法出租权。3.附属设施清单：详细列明租赁物内的家具、家电等附属设施名称、型号、数量等。4.维修保养记录：租赁期间内，租赁物的维修保养记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。5.物业管理费收据：乙方缴纳的物业管理费收据，证明乙方已履行缴纳物业管理费的义务。6.押金收据：甲方收取的押金收据，证明甲方已收到乙方支付的押金。7.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括中介协议、担保协议、评估协议、维修协议、保险协议等。8.租赁物现状验收报告：租赁期满后，甲乙双方对租赁物现状进行验收的报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁物，甲方应承担违约责任，支付乙方相应的违约金。（2）提供的租赁物不符合合同约定，甲方应承担维修或更换责任，直至满足合同约定条件。（3）未经乙方同意，擅自改变租赁物用途，甲方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付相应的滞纳金。（2）擅自改变租赁物用途，乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。（3）逾期归还租赁物，乙方应承担违约责任，支付相应的违约金。（4）损坏租赁物或附属设施，乙方应承担维修或赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失