2025年度房地产购销合同中英文范本卖方产权过户（2024版）

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2025年度房地产购销合同中英文范本卖方产权过户（2024版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产购销合同中英文范本卖方产权过户（2024版）合同编号：________签订日期：____年__月__日签订地点：________甲方（卖方）：姓名：________性别：________住址：________联系电话：________乙方（买方）：姓名：________性别：________住址：________联系电话：________鉴于：2.乙方有意购买上述标的物；3.甲乙双方就上述标的物的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.2标的物详细信息如下：标的物名称：________标的物地址：________标的物面积：________标的物用途：________标的物权属证书编号：________标的物土地使用权类型：________标的物土地使用权期限：________标的物他项权利情况：________第二条交易价格2.1甲方同意将标的物出售给乙方，交易价格为人民币________元整（￥________元）。2.2交易价格包括但不限于：2.2.1标的物本身的购买价格；2.2.2标的物相关的税费；2.2.3交易过程中的相关费用。第三条付款方式3.1乙方应在签订本合同之日起________日内向甲方支付交易价格人民币________元整（￥________元）。3.2付款方式如下：3.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起________日内向甲方支付交易价格人民币________元整（￥________元）作为首付款；3.2.2尾款：乙方应在支付首付款后，于________日内向甲方支付剩余的交易价格人民币________元整（￥________元）作为尾款。第四条产权过户4.1甲方应在乙方支付全部交易价格后________日内，将标的物的产权过户至乙方名下。4.2甲方保证标的物的产权过户手续齐全、有效，并承担因产权过户所产生的所有费用。4.3乙方应在甲方完成产权过户手续后________日内，向甲方支付剩余的交易价格人民币________元整（￥________元）。第五条交房时间5.1甲方应在乙方支付全部交易价格后________日内，将标的物交付给乙方。5.2.1标的物已完成装修、装饰；5.2.2标的物内的设施、设备齐全、完好；5.2.3标的物内的附属设施、设备正常运行。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定的时间完成产权过户，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于交易价格千分之五的违约金。6.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付交易价格，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于交易价格千分之五的违约金。6.3若甲方未能按照本合同约定的时间交付标的物，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于交易价格千分之五的违约金。6.4若乙方未能按照本合同约定的时间支付交易价格，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于交易价格千分之五的违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）：________乙方（买方）：________签订日期：____年__月__日附件：1.标的物权属证书复印件；2.标的物相关税费证明；3.甲方授权委托书（如有）；第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3评估机构；1.2.4代理机构；1.2.5其他为甲乙双方提供相关服务的第三方。第二条第三方责任2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务范围内的责任，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。2.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务的真实、准确、完整。第三条第三方权利3.1第三方有权根据其提供服务的内容和要求，向甲乙双方收取合理的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其履行服务职责。3.3第三方有权根据其提供服务的情况，向甲乙双方提出合理化建议。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，是独立的服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。4.2第三方在提供服务过程中，应明确告知甲乙双方其服务的范围和限制，避免因信息不对称导致的纠纷。4.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。5.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方在本合同项下的责任限额为人民币________元整（￥________元）。5.3第三方责任限额的约定，不影响甲乙双方根据本合同约定的违约责任承担。第六条第三方变更6.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方确认后生效。6.2第三方变更后，原第三方与本合同项下的责任关系终止，新第三方承担相应的责任。第七条第三方保密7.1第三方在本合同项下获取的甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应予以严格保密。7.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。第八条第三方服务费用8.1第三方服务费用，由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。8.2第三方服务费用，应在第三方提供服务后，由甲乙双方按照约定支付。8.3第三方服务费用，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失赔偿。第九条第三方服务期限9.1第三方服务期限，由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。9.2第三方服务期限届满后，第三方应立即停止提供服务。第十条第三方服务内容10.1第三方服务内容，由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。10.2第三方应按照约定内容提供服务，确保服务质量。10.3第三方在提供服务过程中，如需调整服务内容，应经甲乙双方同意。第十一条第三方服务标准11.1第三方服务标准，由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。11.2第三方应按照约定标准提供服务，确保服务质量。11.3第三方在提供服务过程中，如需调整服务标准，应经甲乙双方同意。第十二条第三方服务终止12.1.1第三方违反本合同约定，未履行服务职责；12.1.2第三方违反国家法律法规和行业规范；12.1.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；12.1.4第三方出现其他严重违约行为。12.2第三方服务终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物权属证书复印件要求：提供标的物不动产权证书或土地使用权证书的复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲方对标的物的所有权。2.标的物相关税费证明要求：提供标的物购买以来所缴纳的各项税费证明，如契税、印花税等。说明：用于证明标的物交易过程中已缴纳的相关税费。3.甲方授权委托书（如有）要求：若甲方委托他人签订本合同，应提供授权委托书，并加盖公章。说明：用于证明授权委托人的代理权限。说明：用于证明乙方的身份。5.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，并加盖公章。说明：用于证明甲乙双方就标的物买卖达成的一致意见。6.产权过户申请书要求：提供甲乙双方共同填写的产权过户申请书，并加盖公章。说明：用于申请办理标的物的产权过户手续。7.房屋抵押权登记证明（如有）要求：若标的物存在抵押权，提供抵押权登记证明，并加盖公章。说明：用于证明标的物是否存在抵押权。8.房屋租赁合同（如有）要求：若标的物存在租赁关系，提供房屋租赁合同，并加盖公章。说明：用于证明标的物的租赁情况。9.房屋装修合同（如有）要求：若标的物存在装修合同，提供装修合同，并加盖公章。说明：用于证明标的物的装修情况。10.其他相关证明文件要求：根据实际情况，提供其他相关证明文件。说明：用于证明标的物及交易过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未能按照本合同约定的时间完成产权过户。责任认定：甲方应向乙方支付相当于交易价格千分之五的违约金。示例：若交易价格为人民币100万元，甲方未能在约定时间内完成产权过户，应向乙方支付人民币5000元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未能按照本合同约定的时间支付交易价格。责任认定：乙方应向甲方支付相当于交易价格千分之五的违约金。示例：若交易价格为人民币100万元，乙方未能在约定时间内支付交易价格，应向甲方支付人民币5000元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认