2025年度合租房租合同租赁双方权益保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同租赁双方权益保障合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方位于_______市_______区_______路的房屋，房屋编号为_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______，房屋用途为_______。1.2房屋现有设施设备如下：（1）家具：_______（2）家电：_______（3）其他设施：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满，甲乙双方应协商续签合同，如一方不同意续签，应提前_______个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1本合同房屋租金为每月人民币_______元，租金总额为人民币_______元。3.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，支付方式为_______。3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照租赁合同约定使用房屋及附属设施设备。4.2乙方应爱护房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。4.3乙方应遵守房屋所在地的法律法规及物业管理规定。4.4乙方应保证房屋安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.5乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。4.6乙方不得转租、转借、抵押房屋。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋及附属设施设备的完好，如有损坏，应及时修复。5.2甲方应提供合法、有效的房屋产权证明。5.3甲方不得擅自改变房屋结构、用途。5.4甲方应遵守房屋所在地的法律法规及物业管理规定。5.5甲方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。第六条房屋交付与接收6.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋及附属设施设备交付乙方使用。6.2乙方应在接收房屋时，对房屋及附属设施设备进行检查，如有损坏，应及时告知甲方。6.3乙方在接收房屋时，应向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后无损坏，甲方应退还押金。第七条合同解除与违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。（1）逾期支付租金超过_______日；（2）擅自拆改、损坏房屋及附属设施设备；（3）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（4）违反房屋所在地法律法规及物业管理规定；（5）擅自转租、转借、抵押房屋。（1）未按时交付房屋及附属设施设备；（2）擅自改变房屋结构、用途；（3）未按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指甲乙双方在租赁过程中，为促成租赁合同的签订、履行或解决相关争议而聘请的具有专业资质的中介机构、律师、评估机构、维修服务公司等。10.2第三方责任限额10.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。责任限额应包括但不限于第三方因提供虚假信息、专业失误、违反法律法规等行为给甲乙双方造成的直接经济损失。10.2.2如第三方在履行职责过程中发生违约行为，其责任限额不得超过甲乙双方在合同中约定的数额。10.3第三方介入范围（1）协助甲乙双方签订、履行本合同；（2）提供租赁房屋的评估、鉴定服务；（3）提供租赁房屋的维修、保养服务；（4）协助解决租赁过程中发生的争议。10.4第三方责权利10.4.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见和服务；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在合同约定的范围内，独立行使职责。10.4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，诚实守信，保守商业秘密；（2）严格按照合同约定履行职责，确保服务质量；（3）在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。10.5第三方与其他各方的划分说明10.5.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同约定的相关事项，不参与甲乙双方的租赁关系，也不承担甲乙双方之间的责任。10.5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。10.5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。10.6第三方变更与退出10.6.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并协商一致后更换。10.6.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。10.6.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。10.7第三方费用10.7.1第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。10.7.2第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的支付方式支付。10.8第三方保密义务10.8.1第三方在履行职责过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。10.8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.9第三方责任免除10.9.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。10.9.2如因甲乙双方的原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。10.10第三方争议解决10.10.1第三方与其他各方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用于证明甲方对出租房屋的合法所有权。2.房屋现状描述及设施清单：详细描述房屋的结构、装修状况、家具家电配置等，并由甲乙双方共同签字确认。3.房屋租赁合同：本合同文本，用于明确甲乙双方的租赁关系、权利义务等。4.房屋租赁押金收据：甲方收取乙方押金的凭证。5.水电费缴费凭证：乙方缴纳水电费用的凭证。6.物业管理费缴费凭证：乙方缴纳物业管理费的凭证。8.乙方入住登记表：乙方入住时填写，记录乙方的基本信息。9.乙方退房验收报告：乙方退房时填写，记录房屋及附属设施设备的完好状况。10.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在租赁过程中的职责和权利义务。说明要求：所有附件应为原件或经甲方确认的复印件。附件内容应与合同内容一致，并由甲乙双方共同签字确认。附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。责任认定标准：自应支付租金之日起超过_______日未支付，视为乙方违约。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6月10日仍未支付，则视为乙方违约。2.违约行为：乙方擅自拆改、损坏房屋及附属设施设备。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自拆改、损坏房屋及附属设施设备，造成损失。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，私自更改房屋内的水电线路，导致线路短路，造成损失。3.违约行为：甲方未按时交付房屋及附属设施设备。责任认定标准：甲方未在约定时间内将房屋及附属设施设备交付乙方使用。示例说明：甲方应于2023年1月1日前将房屋交付乙方，但至1月5日仍未交付，则视为甲方违约。4.违约行为：甲方擅自改变房屋结构、用途。责任认定标准：甲方未经乙方同意，擅自改变房屋结构、用途。示例说明：甲方在乙方不知情的情况下，将房屋内部隔断拆除，改变房屋用途，则视为甲方违约。5.违约行为：乙方违反房屋所在地法律法规及物业管理规定。责任认定标准：乙方在租赁过程中违反房屋所在地的法律法规及物业管理规定。示例说明：乙方在租