2025年度专业仓库租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度专业仓库租赁协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：____________________________法定代表人（或负责人）：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：地址：____________________________法定代表人（或负责人）：____________________________联系电话：____________________________一、租赁物二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。三、租赁价格及支付方式3.1租赁价格：本合同租赁仓库每月租金为人民币____元，共计____个月，租金总额为人民币____元。3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：____。四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期间内，仅限于在租赁仓库内进行合法经营活动，不得擅自改变租赁仓库的结构和使用性质。4.2乙方在使用租赁仓库过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。五、租赁物的维修与保养5.1乙方在使用租赁仓库过程中，应负责对租赁仓库进行日常维修和保养，确保租赁仓库的正常使用。5.2乙方在使用租赁仓库过程中，如因乙方原因造成租赁仓库损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、租赁物的交付与验收6.1甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁仓库交付给乙方使用。6.2乙方应在收到租赁仓库后____个工作日内对租赁仓库进行验收，并在验收合格后签署验收报告。七、租赁物的退租7.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁仓库交还给甲方。7.2乙方在退租前，应将租赁仓库内的物品清理完毕，并恢复租赁仓库的原状。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁仓库所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（出租方）签字（盖章）：____________________________乙方（承租方）签字（盖章）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方等。二、第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。2.2第三方介入程序：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的方式和具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务及责任；（3）甲乙双方及第三方按照补充协议的约定履行各自的权利、义务及责任。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入方式和提供的具体服务确定，具体如下：（1）中介方：中介方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不超过中介服务费的两倍；（2）担保方：担保方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不超过担保金额；（3）维修保养服务提供方：维修保养服务提供方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致租赁仓库损坏，其责任限额不超过维修保养费用的一倍。四、第三方权利及义务4.1第三方的权利：（1）按照补充协议的约定，享有相应的权利；（2）有权要求甲乙双方按照补充协议的约定履行义务。4.2第三方的义务：（1）按照补充协议的约定，履行相应的义务；（2）在介入过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益；（3）在介入过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的责任。五、第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入本合同履行过程中，其责任与其他各方责任划分如下：（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担全部责任；（2）第三方在履行补充协议过程中，甲乙双方应相互配合，如因甲乙双方原因导致第三方损失，应由甲乙双方各自承担相应责任；（3）第三方在履行补充协议过程中，如因不可抗力等原因导致甲乙双方损失，由甲乙双方按照不可抗力原则承担相应责任。六、第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更或退出协议。6.2第三方变更或退出后，原补充协议中的约定终止，甲乙双方应重新协商确定新的第三方介入方式和程序。七、本合同其他条款的适用7.1本部分修正条款与本合同其他条款不一致的，以本部分修正条款为准。7.2本部分修正条款未涉及的内容，仍按照本合同其他条款的约定执行。八、补充协议8.1本合同签订后，甲乙双方可根据实际情况与第三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同与本部分修正条款以及补充协议共同构成甲乙双方之间的完整协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁仓库现状描述及图片要求：提供租赁仓库的现状描述，包括但不限于面积、结构、设施等情况，并附上租赁仓库内外部的清晰图片，以备合同履行过程中参照。2.租赁仓库使用规则要求：详细列出租赁仓库的使用规则，包括但不限于出入库制度、消防安全、环境卫生等，确保乙方在使用过程中遵守。3.租赁物品清单要求：乙方应提供租赁物品清单，包括物品名称、规格、数量等，以便甲方了解租赁仓库的使用情况。4.租赁物品出入库记录要求：乙方应定期向甲方提供租赁物品的出入库记录，包括时间、物品名称、数量等，以便甲方核对。5.租赁仓库维修保养记录要求：乙方应定期向甲方提供租赁仓库的维修保养记录，包括时间、项目、费用等，以便甲方了解租赁仓库的维护状况。6.乙方营业执照及相关资质证明要求：乙方应提供其营业执照及相关资质证明，证明其具备租赁仓库内经营活动的合法资格。8.乙方签订的补充协议要求：乙方与第三方签订的补充协议，包括但不限于中介协议、担保协议等，应提交甲方备案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变租赁仓库的结构和使用性质；（3）乙方未遵守租赁仓库使用规则；（4）乙方未妥善保管租赁仓库，造成损失；（5）乙方违反租赁期限提前退租；（6）甲方未按时交付租赁仓库；（7）甲方未履行租赁仓库维修保养义务；（8）第三方违反补充协议的约定。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；（2）乙方擅自改变租赁仓库的结构和使用性质：乙方应承担相应的赔偿责任；（3）乙方未遵守租赁仓库使用规则：乙方应承担由此产生的损失；（4）乙方未妥善保管租赁仓库，造成损失：乙方应承担相应的赔偿责任；（5）乙方违反租赁期限提前退租：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%；（6）甲方未按时交付租赁仓库：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；（7）甲方未履行租赁仓库维修保养义务：甲方应承担由此产生的损失；（8）第三方违反补充协议的约定：第三方应承担相应的违约责任。3.违约行为示例说明：（1）示例一：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；（2）示例二：乙方擅自改变租赁仓库的结构，造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）示例三：乙方未遵守租赁仓库使用规则，导致火灾事故，乙方应承担由此产生的损失；（4）示例四：乙方未妥善保管租赁仓库，导致仓库设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（5）示例五：乙方违反租赁期限提前退租，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%；（6）示例六：甲方未按时交付租赁仓库，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的5%；