2025年度房地产信托基金股权转让居间合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产信托基金股权转让居间合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________乙方（受让方）：名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________鉴于：2.乙方有意向购买标的信托基金的股权；3.甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的标的信托基金股权的__%份额转让给乙方，转让价格为人民币____________元（大写：________________________）。1.2甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方提供标的信托基金股权的转让文件，包括但不限于股权转让协议、公司章程、股东名册、出资证明等。1.3乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付股权转让款人民币____________元（大写：________________________）。第二条居间服务2.1乙方委托甲方为其提供标的信托基金的股权转让居间服务。2.2甲方应按照乙方的委托，积极联系相关方，促成股权转让交易的完成。2.3甲方在居间服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露乙方商业秘密，不得从事损害乙方利益的行为。第三条居间费用（1）居间服务费用总额为人民币____________元（大写：________________________）；（2）居间服务费用支付方式：______________。3.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付居间服务费用人民币____________元（大写：________________________）。第四条保密条款4.1甲乙双方对本合同内容以及标的信托基金的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同签订之日起至标的信托基金股权转让交易完成之日止。第五条违约责任5.1若甲方未按约定时间向乙方提供股权转让文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.2若乙方未按约定时间支付股权转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3若甲方或乙方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同签订过程中及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的信托基金所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）签字（盖章）：日期：________________________乙方（受让方）签字（盖章）：日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.评估机构：负责对标的信托基金进行资产评估的机构。2.法律服务机构：提供法律咨询、起草法律文件、代理诉讼等服务的律师事务所、律师或其他法律服务机构。3.会计师事务所：负责对标的信托基金进行财务审计的会计师事务所。4.其他中介机构：在股权转让过程中提供其他中介服务的机构，如证券公司、投资银行等。5.任何参与股权转让交易的其他相关方。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额如下：（1）评估机构：对于其评估结果造成的损失，责任限额为评估价值的__%；（2）法律服务机构和会计师事务所：对于其提供的服务造成的损失，责任限额为合同总金额的__%；（3）其他中介机构：对于其提供的服务造成的损失，责任限额为合同总金额的__%。2.第三方在履行其职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身原因造成损失的，不承担赔偿责任。三、第三方的责权利1.第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。3.第三方有权根据其职责要求甲乙双方支付合理的费用。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲方或乙方履行职责，不代表任何一方与对方进行股权转让交易。2.第三方在履行其职责过程中，不得超越甲乙双方的授权范围，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成损失的，由第三方自行承担；如因甲乙双方的原因造成损失的，由甲乙双方承担连带责任。五、第三方介入时的额外条款及说明1.评估机构：（2）评估机构应在收到甲乙双方提供的资料后__个工作日内完成评估工作，并向甲乙双方提交评估报告。（3）评估费用由甲方和乙方按比例承担。2.法律服务机构：（1）甲方和乙方应共同委托法律服务机构提供股权转让相关的法律服务。（2）法律服务机构应在收到甲乙双方提供的资料后__个工作日内完成法律文件起草工作，并向甲乙双方提交法律文件。（3）法律服务费用由甲方和乙方按比例承担。3.会计师事务所：（1）甲方和乙方应共同委托会计师事务所对标的信托基金进行财务审计。（2）会计师事务所应在收到甲乙双方提供的资料后__个工作日内完成审计工作，并向甲乙双方提交审计报告。（3）审计费用由甲方和乙方按比例承担。4.其他中介机构：（2）中介服务费用由甲方和乙方按比例承担。（3）中介机构应在收到甲乙双方提供的资料后__个工作日内完成中介服务，并向甲乙双方提交中介服务报告。六、本部分内容为本合同的重要组成部分，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让文件详细要求：包括股权转让协议、公司章程、股东名册、出资证明、股权转让登记申请表等。说明：股权转让文件是证明股权转让合法性的关键文件，应确保文件齐全、内容真实、有效。2.评估报告详细要求：由评估机构出具的标的信托基金资产评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。3.法律意见书详细要求：由法律服务机构的律师出具的关于股权转让合法性的法律意见书。说明：法律意见书用于确认股权转让交易的合法性，避免法律风险。4.财务审计报告详细要求：由会计师事务所出具的标的信托基金财务审计报告，包括审计意见、财务状况等。说明：财务审计报告用于确认标的信托基金的真实财务状况，保障交易安全。5.中介服务报告详细要求：由中介机构出具的股权转让过程中的中介服务报告，包括服务内容、服务结果等。说明：中介服务报告用于证明中介机构已履行职责，为股权转让提供保障。6.其他相关文件详细要求：根据股权转让交易的实际情况，可能涉及的其他相关文件，如合同附件、证明文件等。说明：其他相关文件应根据具体情况准备，确保股权转让交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供股权转让文件；未按约定时间支付股权转让款。责任认定：甲方未按约定时间提供股权转让文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；甲方未按约定时间支付股权转让款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任及相应的利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付股权转让款；泄露甲方商业秘密。责任认定：乙方未按约定时间支付股权转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任及相应的利息；乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失给甲乙双方造成损失。责任认定：第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按约定时间提供股