2025年度智能公寓租赁居间服务协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能公寓租赁居间服务协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________一、租赁标的1.1本合同租赁标的为位于____________________的智能公寓，建筑面积为____________________平方米，房产证号为____________________。1.2公寓内设施包括但不限于：____________________。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.3租金支付方式：乙方应于每月__日向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。三、押金3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2租赁期满，乙方按本合同约定结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。四、物业管理费4.1公寓的物业管理费按____________________的标准计收，乙方应在每月__日向物业管理公司支付。4.2如物业管理费调整，甲方应提前__个月通知乙方，乙方应按照调整后的标准支付物业管理费。五、水电费及公共事业费5.1乙方应按实际使用情况支付公寓内的水电费、燃气费、网络费等公共事业费。5.2乙方应按照物业管理公司的规定缴纳公共事业费，并承担相应的责任。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供符合合同约定的公寓的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的__%。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的__%。（2）乙方擅自改变公寓的结构或用途的，应承担相应的法律责任。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正7.3第三方介入概述7.3.1本合同中涉及的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为提供专业服务或履行特定职责的独立第三方。7.3.2第三方的引入应当符合法律法规的规定，且不得损害甲乙双方的合法权益。7.3.3第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确第三方的名称、服务内容、职责范围、责任限额等。7.4第三方职责及权利（1）提供专业咨询或评估服务；（2）协助办理租赁手续；（3）提供物业管理服务；（4）其他甲乙双方约定的服务。（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）依法维护自身合法权益。7.5第三方责任及责任限额7.5.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙一方或双方权益受到损害的，应当承担相应的法律责任。7.5.2第三方的责任限额为本合同租金总额的__%，具体金额由甲乙双方在合同中约定。7.5.3若第三方责任导致甲乙一方或双方权益受到损害，甲乙双方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。7.5.4第三方责任赔偿后的剩余损失，甲乙双方应按本合同约定的责任承担比例分担。7.6第三方介入的具体条款7.6.1第三方介入方式（1）甲乙双方可以通过中介机构引入第三方；（2）甲乙双方也可以直接引入第三方。7.6.2第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并在本合同中明确第三方的职责、权利、责任及责任限额等；（2）甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，并要求第三方在约定的时间内确认；（3）第三方确认介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同主体，并签订补充协议。7.6.3第三方介入后的费用承担（1）第三方提供服务的费用由甲乙双方按约定的比例分担；（2）第三方介入产生的其他费用，由责任方承担。7.6.4第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务；（2）第三方在履行合同过程中，有权代表甲乙一方或双方与第三方进行协商、诉讼等法律行为。7.7第三方介入的终止7.7.1第三方介入合同期满或达到终止条件时，甲乙双方应终止第三方介入；7.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。7.8第三方介入的其他规定7.8.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准；7.8.2本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准；7.8.3本合同中关于第三方介入的条款，如与甲乙双方另行签订的补充协议相冲突，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供公寓的房产证复印件，以证明甲方对公寓的拥有权。2.公寓租赁合同：提供公寓租赁合同的复印件，以证明甲乙双方之间的租赁关系。5.押金收据：提供押金收据的复印件，以证明乙方已向甲方支付押金。6.租金支付凭证：提供租金支付凭证的复印件，以证明乙方已按约定支付租金。7.物业管理费缴纳凭证：提供物业管理费缴纳凭证的复印件，以证明乙方已按约定缴纳物业管理费。8.水电费、燃气费、网络费等公共事业费缴纳凭证：提供公共事业费缴纳凭证的复印件，以证明乙方已按实际使用情况缴纳相关费用。9.第三方服务协议：提供第三方服务协议的复印件，以证明第三方介入的合法性和具体服务内容。10.其他与本合同相关的文件和凭证：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件和凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供符合合同约定的公寓；未按约定退还押金；未按约定支付租金；擅自改变公寓的结构或用途。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变公寓的结构或用途；损坏公寓设施；逾期缴纳物业管理费、水电费等公共事业费。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定提供符合合同约定的公寓，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%；未按约定退还押金，甲方应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的__%。（2）乙方违约责任：未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的__%；擅自改变公寓的结构或用途，乙方应承担相应的法律责任；损坏公寓设施，乙方应负责修复或赔偿；逾期缴纳物业管理费、水电费等公共事业费，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按约定提供符合合同约定的公寓，导致乙方无法按时入住。甲方应