2025年度智能房产交易居间服务完整协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能房产交易居间服务完整协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智能房产交易居间服务完整协议书甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方有意向购买或出售位于____________________的房产，乙方作为甲方在本次房产交易中的居间方，双方经友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容（1）协助甲方寻找合适的房产交易对象；（2）协助甲方进行房产交易过程中的谈判、签约等事宜；（3）协助甲方办理房产过户、贷款等手续；（4）提供相关法律法规、政策咨询及市场行情分析。2.甲方同意乙方在居间服务过程中，有权代表甲方与第三方进行沟通、协商，但最终决策权归甲方所有。二、服务期限1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。三、服务费用1.甲方同意支付乙方居间服务费用，具体金额为人民币____________________元。2.甲方支付服务费用的方式为：____________________。3.乙方在完成居间服务后，甲方应在七个工作日内支付全部服务费用。四、保密条款1.双方对本协议内容以及居间服务过程中所知悉的甲方、乙方及第三方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容以及居间服务过程中所知悉的商业秘密、技术秘密等。五、违约责任1.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的20%。2.如乙方未按约定履行居间服务义务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：附件1.房产基本信息（1）房产地址：____________________（2）房产面积：____________________平方米（3）房产用途：____________________（4）房产产权：____________________（1）营业执照：____________________第三部分：补充条款1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，如一方违反本协议，另一方有权依法追究其法律责任。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.房地产开发商、物业管理公司、金融机构等。2.房地产评估机构、律师事务所、会计师事务所等。3.其他经甲乙双方同意参与本协议履行的第三方。二、第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.第三方介入应有利于本协议的履行，且不违反法律法规。3.第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。三、第三方责任限额1.第三方在本协议中的责任限额，由甲乙双方在签订书面协议时约定。2.若第三方责任限额未约定或约定不明确，第三方责任限额为人民币____________________元。（1）因第三方原因导致房产交易失败，给甲方或乙方造成的损失；（2）第三方在履行本协议过程中，因故意或重大过失给甲方或乙方造成的损失；（3）第三方违反保密条款，给甲方或乙方造成的损失。四、第三方权利义务1.第三方在本协议中的权利：（1）根据本协议约定，获取相应的报酬；（2）依法维护自身合法权益。2.第三方在本协议中的义务：（1）按照本协议约定，履行相应的义务；（2）遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）保守本协议内容以及居间服务过程中所知悉的商业秘密、技术秘密等。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方签订的书面协议约定。2.第三方在履行本协议过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。（1）第三方因自身原因导致本协议无法履行，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行本协议过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失，由第三方承担全部责任；（3）第三方在履行本协议过程中，因不可抗力等原因导致本协议无法履行，由甲乙双方协商解决。六、第三方变更与退出1.第三方在本协议履行过程中，如需变更或退出，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，原协议中关于第三方的约定失效，甲乙双方应根据实际情况重新协商。3.第三方变更或退出后，因第三方原因导致本协议无法履行，由第三方承担全部责任。七、争议解决1.第三方与其他各方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.第三方与其他各方在履行本协议过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律。八、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________补充条款：1.本协议第三方的责任限额，可根据实际情况进行调整。2.第三方在本协议中的权利义务，可根据实际情况进行约定。3.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确保本协议的履行。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产基本信息附件（1）房产信息表：包括房产地址、面积、用途、产权等信息。（2）房产产权证明：包括房产证、土地使用权证等。（3）房产交易税费清单：包括契税、印花税、个人所得税等。（2）户口本复印件：甲方户口本首页和本人页的复印件。（1）营业执照副本复印件：乙方营业执照副本的复印件。4.第三方介入协议附件（1）第三方介入协议：甲方、乙方与第三方签订的书面协议。（2）第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件。5.其他相关附件（1）房产评估报告：如第三方介入，可能需要提供房产评估报告。（2）贷款合同：如甲方需要贷款，可能需要提供贷款合同。（3）维修基金缴纳证明：如房产涉及维修基金，可能需要提供缴纳证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付服务费用。提供虚假信息，导致交易失败。擅自改变交易条件，导致交易无法继续。（2）乙方违约：未按时完成居间服务。提供虚假信息，导致交易失败。未履行保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密。（3）第三方违约：未按时履行协议义务。提供虚假信息，导致交易失败。违反保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时支付服务费用：应支付违约金，违约金为未支付服务费用的20%。提供虚假信息：赔偿乙方因此遭受的损失。擅自改变交易条件：赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：未按时完成居间服务：赔偿甲方因此遭受的损失。提供虚假信息：赔偿甲方因此遭受的损失。未履行保密义务：赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。（3）第三方违约责任：未按时履行协议义务：赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。提供虚假信息：赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。违反保密义务：赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币10,000元。（2）乙方违约示例：乙方