2025年度国际房地产中介服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国际房地产中介服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于：2.乙方是一家专业从事国际房地产中介服务的机构，具有丰富的国际房地产中介经验。3.甲方希望通过乙方提供国际房地产中介服务，以实现标的房地产的全球推广和销售。4.双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容（1）在国内外房地产市场上推广标的房地产；（2）为标的房地产寻找潜在的买家；（3）协助甲方与潜在买家进行洽谈；（4）提供标的房地产的详细信息，包括但不限于地理位置、面积、配套设施、价格等；（5）协助甲方办理标的房地产的过户手续；（6）其他与标的房地产销售相关的服务。第二条服务期限2.1本合同服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。第三条服务费用（1）标的房地产成交额的____%；（2）其他相关费用。3.2甲方应在标的房地产成交后____个工作日内，向乙方支付全部服务费用。第四条保密条款4.1双方对本合同内容以及标的房地产的详细信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。5.3乙方未按约定完成中介服务的，应向甲方支付____%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_________________________附则：1.本合同自签订之日起生效，至标的房地产成交或服务期限届满时终止。2.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_________________________第二部分：标的房地产详细信息一、标的房地产基本情况1.房地产名称：____________________________2.房地产地址：____________________________3.房地产面积：____________________________4.房地产类型：____________________________5.房地产配套设施：____________________________二、标的房地产价格1.标的房地产成交价格：____________________________2.标的房地产价格构成：____________________________3.标的房地产税费：____________________________三、标的房地产权利义务1.甲方保证标的房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.甲方保证标的房地产不存在任何未知的债权债务。3.甲方保证标的房地产符合国家相关法律法规的规定。第三部分：合同附件一、标的房地产产权证复印件二、标的房地产测绘报告三、标的房地产装修情况说明四、标的房地产周边配套设施说明五、其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、法律顾问、财务顾问、营销代理、合作开发商等，其参与本合同项下的中介服务或相关活动。二、第三方介入的同意.2任何第三方介入本合同项下的中介服务或相关活动，必须事先获得甲乙双方的书面同意。三、第三方责任（1）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并承担因服务不符合规定而产生的法律责任。（2）第三方在提供中介服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何一方商业秘密。（3）第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关信息和报告。四、第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责范围内的任务。（2）第三方有权根据其专业判断，提出合理化建议。（3）第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的合理费用。五、第三方责任限额.5第三方的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致标的房地产中介服务未能达到预期目标，其责任限额为乙方收取服务费用的____%。（2）第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方责任限额不适用于因不可抗力因素导致的损失。六、第三方与其他各方的划分说明.6（1）第三方与甲方的关系：第三方作为中介服务提供者，与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响。（2）第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是委托与被委托的关系，乙方应根据本合同约定向第三方支付服务费用。（3）第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系，由各相关方自行协商确定。七、第三方介入的具体条款.7（1）第三方介入的具体事项：包括但不限于标的房地产的评估、营销推广、法律咨询、财务咨询等。（2）第三方介入的服务期限：与甲方、乙方约定的中介服务期限一致。（3）第三方介入的服务费用：由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。（4）第三方介入的保密义务：第三方应遵守本合同中的保密条款，不得泄露任何一方商业秘密。八、第三方变更和解除.8（1）第三方变更：若第三方需要变更，必须提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。（2）第三方解除：若第三方因故无法继续履行合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并承担相应的违约责任。九、争议解决.9（1）第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地人民法院提起诉讼。（3）第三方介入产生的争议，不影响甲乙双方之间合同关系的效力。十、其他.10本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。.11本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1产权证明文件要求：提供标的房地产的产权证复印件，证明标的房地产权属清晰，无权属纠纷。说明：此文件用于证明甲方对标的房地产拥有合法的处分权。.2房地产评估报告要求：由第三方评估机构出具，对标的房地产进行市场价值评估。.3房地产测绘报告要求：提供标的房地产的测绘报告，包括面积、结构等信息。说明：此报告用于确保标的房地产的面积和结构信息准确无误。.4装修情况说明要求：详细描述标的房地产的装修情况，包括装修时间、材料、风格等。说明：此说明用于潜在买家了解标的房地产的装修状况。.5周边配套设施说明要求：列举标的房地产周边的配套设施，如学校、医院、商场等。说明：此说明用于潜在买家了解标的房地产的周边环境。.6法律意见书要求：由法律顾问出具，对标的房地产交易的法律风险进行评估。说明：此意见书用于保障甲乙双方的合法权益。.7财务审计报告要求：由财务顾问出具，对标的房地产的财务状况进行审计。说明：此报告用于确保标的房地产的财务状况真实可靠。.8营销推广方案要求：由乙方或第三方营销代理提供，详细说明营销推广计划。说明：此方案用于提高标的房地产的知名度和销售效果。.9合作协议要求：如涉及第三方合作，需提供合作协议，明确各方的权利和义务。说明：此协议用于规范第三方与甲乙双方的合作关系。.10其他相关证明材料要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关证明材料，如租赁合同、抵押合同等。说明：此材料用于补充和证明标的房地产的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：.11甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担因违约造成的其他损失。.12乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定完成中介服务。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担因违约造成的其他损失。.13第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应向甲乙双方支付____%的违约金，并承担因违约造成的其他损失。.14不可抗