2025年度中小企业发展基金贷款抵押担保合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度中小企业发展基金贷款抵押担保合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（借款人）：_______乙方（担保人）：_______丙方（抵押人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请的_______元人民币（大写：_______）贷款，由丙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：一、贷款事项1.1甲方因生产经营需要，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币_______元。1.2贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3贷款利率按乙方规定的利率执行。二、抵押担保事项2.2抵押物为丙方合法拥有的独立产权，无任何权属争议，且抵押物未设定其他抵押权。2.3抵押物现状为_______，面积_______平方米，土地证号：_______，房产证号：_______。2.4丙方承诺在贷款期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。2.5甲方在贷款期限内如发生逾期还款情形，乙方有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。三、担保责任3.1丙方对甲方的上述贷款承担连带责任担保，在甲方不能履行还款义务时，乙方有权要求丙方履行担保责任。3.2丙方保证在贷款到期时，甲方能够按照约定的还款计划偿还全部贷款本金及利息。3.3丙方同意在贷款期间，乙方有权对抵押物进行查封、扣押、拍卖等处置措施。四、其他事项4.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。4.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。4.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。五、争议解决5.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙丙三方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。甲方（借款人）：_______乙方（担保人）：_______丙方（抵押人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙丙三方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等。二、第三方介入目的.2第三方介入的目的是为了提高贷款的安全性、确保担保的有效性，以及协助合同各方履行合同义务。三、第三方职责.3第三方的职责包括但不限于：（1）提供专业意见或服务，如贷款风险评估、抵押物价值评估、法律咨询等；（2）协助甲乙丙三方进行合同签订、履行、变更和解除等事宜；（3）监督甲乙丙三方履行合同义务，确保合同目的的实现；（4）在必要时，代表甲乙丙三方与其他相关方进行沟通和协调。四、第三方权利.4第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定或委托要求，获取甲乙丙三方的相关信息；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙丙三方提供必要的协助和支持；（3）在合同履行过程中，如发现甲乙丙三方违反合同约定，有权向甲乙丙三方提出警告或采取必要措施；（4）在合同履行过程中，如发现抵押物存在风险，有权要求丙方采取措施降低风险。五、第三方责任限额.5第三方的责任限额如下：（1）第三方因提供专业意见或服务而产生的责任，其责任限额不超过其收取的费用；（2）第三方因协助甲乙丙三方履行合同义务而产生的责任，其责任限额不超过甲乙丙三方支付的费用；（3）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙丙三方造成损失的，其责任限额不超过其收取的全部费用；（4）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙丙三方原因造成的损失，其不承担赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明.6本合同中，第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方之间的关系：第三方作为甲方贷款的辅助方，其职责仅限于协助甲方履行合同义务，对甲方贷款的偿还不承担任何责任；（2）第三方与乙方之间的关系：第三方作为乙方担保的辅助方，其职责仅限于协助乙方履行担保责任，对乙方担保责任的履行不承担任何责任；（3）第三方与丙方之间的关系：第三方作为丙方抵押的辅助方，其职责仅限于协助丙方履行抵押责任，对丙方抵押责任的履行不承担任何责任；（4）第三方与甲乙丙三方之间的关系：第三方作为合同各方共同委托的辅助方，其职责是为合同各方提供专业意见或服务，对合同各方之间因履行合同而产生的任何纠纷不承担任何责任。七、第三方变更.7本合同签订后，如需更换第三方，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，明确新第三方的职责、权利、义务和责任限额等内容。八、违约责任.8如第三方违反本合同约定，给甲乙丙三方造成损失的，应承担相应的违约责任。.9本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1贷款申请文件：贷款申请书财务报表经营计划书项目可行性研究报告法人营业执照副本相关授权委托书.2担保文件：担保合同担保人营业执照副本担保人授权委托书抵押物产权证明文件抵押物评估报告.3其他文件：乙方贷款合同乙方贷款发放凭证乙方贷款还款计划表乙方贷款利息计算表乙方贷款逾期记录丙方抵押物现状照片丙方抵押物产权变更登记证明第三方评估报告第三方法律意见书第三方审计报告附件详细要求和说明：.1.1贷款申请文件应真实、完整、准确，由甲方签字或盖章确认。.1.2担保文件应真实、有效，由担保人签字或盖章确认。.1.3其他文件应根据实际情况准备，并由相关当事人签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：.2.1违约行为：甲方未按约定时间还款或未足额还款；丙方未按约定提供抵押物或抵押物存在权属争议；乙方未按约定发放贷款或未按约定调整贷款利率；第三方未按约定提供专业意见或服务；甲乙丙三方未按约定履行合同中的其他义务。.2.2责任认定标准：甲方违约：甲方应支付逾期还款利息，并承担相应的违约金；丙方违约：丙方应承担因抵押物权属争议或未提供抵押物而产生的全部责任；乙方违约：乙方应承担因未按约定发放贷款或调整贷款利率而产生的全部责任；第三方违约：第三方应根据其违约行为和合同约定承担相应的责任；甲乙丙三方违约：各方应根据其违约行为和合同约定承担相应的责任。示例说明：甲方逾期还款：甲方未能在贷款到期日偿还贷款本金及利息，应支付逾期还款利息，并承担合同约定的违约金。丙方抵押物权属争