2025年度商业综合体建筑装饰工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业综合体建筑装饰工程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________鉴于甲方拟在______（具体地址）建设商业综合体，需进行建筑装饰工程，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：______商业综合体建筑装饰工程2.工程地点：____________________________3.工程内容：包括但不限于室内外装饰、装修、安装等4.工程规模：____________________________5.工程工期：自______年______月______日起至______年______月______日止二、工程款项1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的_____%作为预付款；（2）工程进度达到设计图纸要求的_____%时，甲方支付乙方合同总价的_____%；（3）工程进度达到设计图纸要求的_____%时，甲方支付乙方合同总价的_____%；（4）工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方合同总价的_____%；（5）保修期满后，甲方支付乙方合同总价的_____%。3.付款时间：按上述付款方式的时间节点支付。三、工程进度与质量1.乙方应严格按照甲方提供的图纸、技术规范和施工要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。2.乙方应在合同约定的工期内完成工程，如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.工程验收标准：按照国家有关建筑工程质量验收标准执行。四、工程变更1.在施工过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程量发生变化，双方应按照实际发生的情况协商确定变更后的工程量和费用。2.工程变更的确认程序：乙方应在变更发生后______日内向甲方提出变更申请，甲方应在______日内予以确认或提出异议。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和工程资料，甲方应在______日内组织验收。2.工程验收合格后，甲方应在______日内支付乙方合同总价的_____%。3.工程验收不合格，乙方应在______日内整改完毕，重新进行验收。六、保修责任1.乙方对工程在保修期内因施工质量问题造成的损坏负责维修，维修费用由乙方承担。2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起______年。七、违约责任1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构、仲裁机构等。二、第三方介入的目的1.设计单位：负责提供符合甲方要求的工程设计方案，并对设计方案的实施进行监督。2.监理单位：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量符合国家标准和行业规范。3.材料供应商和设备供应商：提供符合合同要求的建筑材料和设备。4.咨询机构：提供专业咨询意见，协助解决施工过程中遇到的技术难题。5.仲裁机构：在合同纠纷无法协商解决时，提供仲裁服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因其自身原因导致工程延误、质量不合格或造成其他损失的，应承担相应的责任，责任限额由双方在合同中约定。（1）因设计原因导致的工程变更、返工、停工等损失；（2）因监理不力导致的工程质量不合格；（3）因材料或设备质量问题导致的工程损失；（4）因第三方责任导致的工程事故；（5）其他因第三方原因导致的损失。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）对甲方和乙方的违约行为提出异议和索赔。2.第三方责任：（1）按照合同约定，履行设计、监理、供应等职责；（2）对因自身原因导致的工程损失承担赔偿责任；（3）对甲方和乙方的合法权益予以保护。3.第三方义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守商业秘密；（3）按照合同约定，及时履行职责。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方应在合同中明确第三方的介入方式、介入时间、介入内容等。2.第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的职责、权利、义务等达成一致意见。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同协商解决施工过程中出现的问题。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方变更后，原合同中关于第三方的约定失效，双方应根据新的第三方情况重新签订相关协议。七、第三方争议解决1.第三方在履行职责过程中，与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日九、第三方责任限额的具体约定1.设计单位责任限额：人民币______元整。2.监理单位责任限额：人民币______元整。3.材料供应商和设备供应商责任限额：人民币______元整。4.咨询机构责任限额：人民币______元整。5.仲裁机构责任限额：人民币______元整。十、第三方责任限额的调整1.在合同履行过程中，如因市场变化、政策调整等原因导致第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲方和乙方可协商调整责任限额。2.责任限额调整后，双方应书面通知对方，并签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸及说明要求：图纸应详细标注设计要求、尺寸、材料、施工工艺等，并附有必要的说明。说明：设计图纸是施工的重要依据，乙方应严格按照图纸进行施工。2.工程量清单要求：清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是工程款结算的依据，双方应共同确认清单的准确性。3.材料设备清单要求：清单应详细列出所需材料的名称、规格、型号、数量、产地、供应商等。说明：材料设备清单是材料设备采购的依据，双方应共同确认清单的完整性。4.施工组织设计要求：设计应包括施工方案、进度计划、安全措施、质量保证措施等。说明：施工组织设计是确保工程顺利进行的重要文件，乙方应严格执行。5.施工合同要求：合同应详细约定甲乙双方的权利、义务、责任、付款方式、争议解决等。说明：施工合同是双方合作的法律依据，双方应认真履行。6.工程验收报告要求：报告应详细记录工程验收的时间、地点、人员、过程、结果等。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，乙方应提供真实的验收报告。7.工程变更单要求：变更单应详细记录变更原因、变更内容、变更后的工程量、费用等。说明：工程变更单是工程变更的记录，双方应共同确认变更单的真实性。8.工程进度报告要求：报告应详细记录工程进度、已完成工程量、存在问题等。说明：工程进度报告是工程进度管理的依据，乙方应定期提交。9.工程质量问题报告要求：报告应详细记录质量问题、原因分析、处理措施等。说明：质量问题报告是质量问题处理的依据，乙方应及时提交。10.工程保修单要求：保修单应详细记录保修范围、保修期限、保修方式等。说明：保修单是工程保修的凭证，乙方应提供有效的保修单。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：甲方未在约定的时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工程责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：乙方未在约定的时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行