2025年度共享办公空间购房合同

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2025年度共享办公空间购房合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方有意购买位于____________________的共享办公空间，该办公空间位于____________________，建筑面积为____________________平方米。2.乙方为该共享办公空间的产权人，同意将上述办公空间出售给甲方。3.双方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：第一条购房标的1.1甲方同意购买乙方位于____________________的共享办公空间，该办公空间建筑面积为____________________平方米。1.2甲方购买上述办公空间的价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。第二条付款方式2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为购房定金。2.2甲方应于本合同签订之日起____个月内，向乙方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.3甲方支付购房款的方式为：____________________。第三条交付与验收3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述办公空间交付给甲方。3.2甲方应在收到办公空间后____个工作日内，对办公空间进行验收。3.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。第四条履约责任4.1甲方应按照本合同的约定，按时支付购房款。4.2乙方应按照本合同的约定，按时交付办公空间。4.3双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的_____%。5.2乙方未按约定交付办公空间的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保、法律服务等具有专业资质的独立法人或其他组织。（1）甲乙双方的法定代表人、员工、代理人或授权代表；（2）甲乙双方的亲属、合伙人、股东或关联企业；（3）与本合同标的或履行有直接利益关系的人员或机构。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，以其接受甲乙双方委托的服务内容为限。2.2第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方根据第三方的专业资质和服务内容协商确定，并在合同中明确。2.3第三方责任限额应在本合同签订时予以约定，并在合同中予以明确。3.第三方介入的审批3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并经对方同意后方可委托第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、责任限额、费用承担等事项。3.3第三方介入的审批程序如下：（1）甲乙双方书面通知对方，说明第三方介入的必要性、第三方的基本情况及拟委托的服务内容；（2）对方在收到通知之日起____个工作日内，书面回复同意或不同意第三方介入；（3）经双方同意后，甲乙双方与第三方签订书面协议。4.第三方权利与义务4.1第三方在本合同项下的权利：（1）根据甲乙双方的委托，独立开展服务，并享有相应的报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，依法享有必要的知情权、查阅权、使用权等。4.2第三方在本合同项下的义务：（1）按照甲乙双方的委托，忠实履行职责，确保服务质量和效果；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行职责过程中，与其他各方的关系如下：（1）与甲方的关系：第三方根据甲方的委托，为甲方提供相关服务，甲方对第三方的服务享有权利，并承担相应的义务；（2）与乙方的关系：第三方根据乙方的委托，为乙方提供相关服务，乙方对第三方的服务享有权利，并承担相应的义务；（3）与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。（1）公平、公正、诚信；（2）独立、客观、专业；（3）保密、合规。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据第三方的服务内容、责任限额等因素协商确定。6.2第三方介入的费用，应在第三方介入前由甲乙双方支付给第三方。6.3第三方介入的费用支付方式，由甲乙双方在书面协议中予以约定。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应当由甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同及书面协议的约定，处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，甲乙双方与第三方发生争议的，应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。9.本合同与第三方介入协议的关系9.1本合同与第三方介入协议共同构成甲乙双方之间的完整协议。9.2本合同与第三方介入协议中，如存在不一致之处，以本合同为准。9.3第三方介入协议的签订，不影响本合同的效力。9.4第三方介入协议的变更、解除或终止，不影响本合同的效力。9.5第三方介入协议的签订、变更、解除或终止，应书面通知甲乙双方，并由甲乙双方予以确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度共享办公空间购房合同》2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件6.第三方资质证明文件7.第三方服务协议8.购房款支付凭证9.办公空间交付清单10.办公空间验收报告11.违约金支付凭证12.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.《2025年度共享办公空间购房合同》：为本合同的主要文件，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.甲方营业执照副本复印件：证明甲方具有合法的法人资格。3.乙方营业执照副本复印件：证明乙方具有合法的法人资格。6.第三方资质证明文件：证明第三方具有提供中介服务、咨询、评估、担保、法律服务等资质。7.第三方服务协议：详细规定第三方在本合同项下的服务内容、责任限额、费用承担等事项。8.购房款支付凭证：证明甲方已支付购房款。9.办公空间交付清单：详细列明办公空间的设施、设备、面积等信息。10.办公空间验收报告：证明办公空间已交付，并符合约定要求。11.违约金支付凭证：证明违约方已支付违约金。12.争议解决相关文件：包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付购房款的；（2）乙方未按约定交付办公空间的；（3）第三方未按约定履行职责的；（4）任何一方未按约定履行本合同的义务的。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的_____%；（2）乙方未按约定交付办公空间的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%；（3）第三方未按约定履行职责的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方收取服务费用的_____%；（