2025年度个人住房贷款清偿协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人住房贷款清偿协议书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（贷款银行）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方因购买住房，需要向乙方申请个人住房贷款。2.乙方同意为甲方提供个人住房贷款。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议如下：第一条贷款金额甲方申请贷款人民币______元整（大写：______元整）。第二条贷款期限本贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。第三条还款方式甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币______元整。第四条利率及计息方式本贷款利率为人民币______年利率，按月计息，计息方式为复利。第五条贷款用途甲方承诺将贷款用于购买住房，不得挪作他用。第六条贷款担保甲方同意为本次贷款提供抵押担保，抵押物为甲方名下的住房，具体信息如下：房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋价值：____________________第七条逾期还款责任甲方如逾期还款，应按逾期天数向乙方支付罚息，罚息利率为______年利率。第八条贷款变更甲乙双方同意，在贷款期限内，经协商一致，可以对本协议的条款进行变更。第九条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.贷款中介机构：在甲乙双方签订本协议过程中提供咨询、推荐、介绍等服务的机构。2.抵押物评估机构：对甲方抵押物进行评估的机构。3.房地产开发商：甲方购买住房的开发商。4.房地产经纪机构：为甲方提供购房服务的经纪机构。5.法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等服务的机构。6.其他与本协议履行相关的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任，限于其直接参与的业务范围，且责任限额不超过其在本协议项下实际收取的费用。2.第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额的计算方式如下：a.以第三方在本协议项下实际收取的费用为基数；b.乘以第三方在本协议项下业务范围的相对风险系数；c.加上第三方在本协议项下业务范围的绝对风险系数。三、第三方责权利界定1.第三方的权利：a.根据本协议的约定，第三方有权获取甲乙双方的相关信息；b.第三方有权在履行其职责过程中，对甲乙双方提出合理建议。2.第三方的义务：a.第三方应按照本协议的约定，履行其职责，确保甲乙双方权益不受损害；b.第三方应保守甲乙双方的相关信息，不得泄露给任何第三方；c.第三方在履行其职责过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的利益。3.第三方的责任：a.第三方应按照本协议的约定，承担相应的责任；b.第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：a.第三方在履行其职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过乙方进行；b.第三方在履行其职责过程中，如需修改本协议的条款，应经甲乙双方同意。2.第三方与乙方的划分：a.第三方在履行其职责过程中，应遵守乙方的相关规定；b.第三方在履行其职责过程中，如需修改本协议的条款，应经甲乙双方同意。3.第三方与其他各方的划分：a.第三方与其他各方之间的关系，由各方的协议或合同另行约定；b.第三方在履行其职责过程中，如需与其他各方进行沟通，应遵循各方的规定。五、第三方介入时的额外条款及说明1.甲方在签订本协议前，应充分了解第三方的资质、信誉及业务范围，确保其具备履行职责的能力。2.乙方在引入第三方时，应确保第三方的合法权益，并对第三方的行为进行监督。3.甲方在签订本协议前，应明确第三方的责任限额，并在协议中予以体现。4.第三方在履行其职责过程中，如需修改本协议的条款，应经甲乙双方同意，并按照法定程序进行。六、本部分修正内容为本协议不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.附件二：乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方营业执照副本复印件，需清晰可辨，复印件上需注明“本复印件与原件一致”字样，并由乙方签字或盖章。3.附件三：甲方住房抵押合同要求：提供甲方与抵押权人签订的住房抵押合同，需清晰可辨，复印件上需注明“本复印件与原件一致”字样，并由甲乙双方签字或盖章。4.附件四：甲方住房所有权证复印件要求：提供甲方住房所有权证复印件，需清晰可辨，复印件上需注明“本复印件与原件一致”字样，并由甲方签字或盖章。5.附件五：乙方贷款合同要求：提供乙方与甲方签订的贷款合同，需清晰可辨，复印件上需注明“本复印件与原件一致”字样，并由甲乙双方签字或盖章。6.附件六：还款计划表要求：提供甲乙双方同意的还款计划表，需详细列明每月还款金额、还款日期等，并由甲乙双方签字或盖章。7.附件七：第三方资质证明要求：提供第三方参与本协议的资质证明，如中介机构提供营业执照、评估机构提供相关资质证书等。8.附件八：其他与本协议相关的文件要求：提供其他与本协议相关的文件，如房产评估报告、购房合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按照约定的还款计划按时还款；b.甲方未按照约定的用途使用贷款；c.乙方未按照约定的贷款条件提供贷款；d.第三方未按照约定的职责履行义务；e.任何一方未按照本协议的约定履行其权利义务。2.责任认定标准：a.甲方未按时还款，应按照逾期天数支付罚息，罚息利率为______年利率；b.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应的损失；c.乙方未按约定条件提供贷款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、赔偿损失等；d.第三方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担相应的法律责任等；e.任何一方未按约定履行权利义务，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：a.甲方在贷款期限内，每月应还款额为人民币______元，但连续三个月未按时还款，则甲方应按照逾期天数支付罚息；b.甲方在贷款期限内，未将贷款用于购买住房，乙方有权提前收回贷款，并要