2025年度新型回迁房屋抵押借款服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型回迁房屋抵押借款服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度新型回迁房屋抵押借款服务协议甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______鉴于甲方愿向乙方提供借款，乙方愿意以其拥有的新型回迁房屋作为抵押物，双方经协商一致，达成如下协议：一、借款金额及期限1.1本借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.2本借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、借款利率及支付方式2.1本借款利率为_______年利率，按月计息，具体计息方式为_______。2.2乙方应于每月_______日向甲方支付当月利息，借款到期日一次性偿还本金。三、抵押物3.2抵押物所有权证书编号为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用年限为_______。3.3乙方应保证抵押物权属清晰，不存在任何争议或纠纷。四、抵押登记4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理抵押物抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给甲方。4.2甲方有权要求乙方提供抵押物抵押登记证明文件。五、借款用途5.1乙方承诺将本借款用于_______用途。5.2乙方不得将本借款用于违法活动或禁止事项。六、违约责任6.1乙方未按本合同约定支付利息或本金，应向甲方支付_______的违约金。6.2乙方未按本合同约定使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付_______的违约金。6.3乙方未按本合同约定办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因借款事宜需要介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方责任2.1第三方在本合同项下的责任，限于其专业范围内提供的专业意见、评估报告、担保服务、法律服务、会计服务等。2.2第三方的责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整），超出该限额部分的责任由甲方或乙方自行承担。三、第三方介入的条件3.1第三方介入的前提是甲乙双方均有书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等，应在合作协议中明确约定。四、第三方介入的程序4.1甲方或乙方需向第三方提供与本合同相关的所有必要文件和资料。4.2第三方应在收到甲乙双方提供的文件和资料后_______日内完成其专业服务。4.3第三方完成专业服务后，应向甲乙双方提交书面报告或评估报告。五、第三方与其他各方的权利义务5.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。5.2第三方应遵守本合同及合作协议的约定，履行其专业服务职责。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.4甲方和乙方应配合第三方的专业服务，提供必要的协助和支持。六、第三方介入的费用承担6.1第三方的服务费用由甲乙双方按合作协议的约定承担。6.2如第三方服务费用未能在合作协议中明确约定，则由甲乙双方协商确定。6.3如甲乙双方协商不成，则由甲方承担第三方服务费用。七、第三方介入的风险7.1第三方介入的风险由第三方自行承担。7.2如第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。八、第三方介入的解除8.1如第三方违反本合同或合作协议的约定，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。8.2如第三方因自身原因无法继续履行合作协议，应提前_______日通知甲乙双方，并承担相应的责任。九、第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。十、本合同其他条款的适用本合同的其他条款，在第三方介入的情况下，仍适用于甲乙双方及第三方。十一、本部分修正的效力本部分修正作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证书：证明乙方对抵押物的所有权，包括但不限于房产证、土地证等。详细要求：证书需真实有效，且未设定任何权利负担。说明：此证书是确认抵押物合法性和乙方所有权的重要依据。2.借款合同：详细列明借款金额、利率、期限、还款方式等。详细要求：合同内容需清晰明确，双方签字盖章后生效。说明：此合同是甲乙双方就借款事宜达成的正式协议。3.抵押登记证明：证明抵押物已办理抵押登记手续。详细要求：证明需由登记机构出具，并加盖公章。说明：此证明是抵押权设立的法律文件。4.借款用途证明：证明借款用于约定的用途。详细要求：证明需为合法有效文件，如发票、合同等。说明：此证明是确保借款用途合法性的依据。5.第三方合作协议：详细列明第三方介入的具体事宜。详细要求：协议内容需明确，双方签字盖章后生效。说明：此协议是甲乙双方与第三方达成合作的正式文件。6.第三方服务报告：第三方完成专业服务后提交的报告。详细要求：报告需真实准确，反映第三方服务结果。说明：此报告是第三方服务效果的证明。7.还款计划表：详细列明借款还款的期限和金额。详细要求：表格需清晰明了，便于双方核对。说明：此表格是借款还款的详细计划。8.违约金计算表：详细列明违约金的计算方法和金额。详细要求：表格需明确违约金的计算依据和金额。说明：此表格是违约金计算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款：乙方未按约定的期限偿还借款本金或利息。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______的违约金。示例：若借款本金为10万元，逾期一日，乙方应支付违约金100元。2.未按约定使用借款：乙方未按约定的用途使用借款。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______的违约金。示例：若借款金额为10万元，乙方未按约定用途使用，应支付违约金10,000元。3.未办理抵押登记：乙方未在约定的时间内办理抵押登记手续。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______的违约金。示例：若借款金额为10万元，乙方未办理抵押登记，应支付违约金10,000元。4.泄露商业秘密：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方泄露商业秘密导致甲方损失10万元，应赔