2025年度建筑工程施工合同（古建筑）

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2025年度建筑工程施工合同（古建筑）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同（古建筑）甲方（建设单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、工程概况1.工程名称：____________________________2.工程地点：____________________________3.工程规模：____________________________4.工程类型：古建筑5.工程预算：人民币____________________________元6.工程工期：自合同签订之日起____________________________天二、工程内容1.乙方负责本工程的施工、安装、调试等工作，确保工程质量达到国家有关标准。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工规范进行施工。3.乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关法律法规，确保施工安全。4.乙方应按照甲方要求，及时完成工程进度，确保工程按期交付。三、工程进度与验收1.乙方应按照合同约定的工期，分阶段完成工程进度，并向甲方提交工程进度报告。2.甲方有权对工程进度进行监督检查，乙方应积极配合。3.工程验收分为分部工程验收和竣工验收两个阶段。4.分部工程验收由甲方组织，乙方应按照甲方要求提交相关资料。5.竣工验收由甲方组织，乙方应按照甲方要求提交相关资料，并配合完成验收工作。四、工程款支付1.工程款支付方式：按月进度支付，每月支付工程款总额的____________________________%。2.甲方应在每月支付工程款前，对乙方提交的工程进度报告和相关资料进行审核。3.甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和相关资料后____________________________个工作日内支付工程款。五、工程质量保证1.乙方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应提供工程保修服务，保修期为____________________________年。3.在保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。六、违约责任1.甲方未能按照约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的____________________________%。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：（盖章）乙方（施工单位）：（盖章）签订日期：____________________________年____________________________月____________________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、材料供应商、设备供应商、金融机构等。二、第三方介入原因及范围1.第三方介入原因：a.甲方根据工程需要，委托第三方提供专业服务；b.乙方根据工程需要，委托第三方提供专业服务；c.双方协商一致，引入第三方参与合同履行。2.第三方介入范围：a.监理单位：负责对工程施工进行监督管理，确保工程质量、进度和安全生产；b.设计单位：负责提供施工图纸、技术规范和设计变更等服务；c.咨询机构：提供项目管理、风险评估、合同管理等咨询服务；d.检测机构：负责对工程材料、设备、施工质量等进行检测；e.材料供应商、设备供应商：提供符合合同要求的材料、设备；f.金融机构：提供工程贷款、担保等金融服务。三、第三方责任及权利1.第三方责任：a.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；b.第三方因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任；c.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致服务质量下降，应及时通知甲乙双方，并采取补救措施。2.第三方权利：a.第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责；c.第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务进行验收。四、第三方责任限额1.第三方责任限额：a.第三方因自身原因导致工程质量、进度或安全生产问题，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其合同服务费用的____________________________倍；b.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致服务质量下降，其赔偿责任不超过其合同服务费用的____________________________倍。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方：a.甲方有权对第三方提供的服务进行监督和验收；b.甲方有权要求第三方在规定时间内完成其职责；c.甲方有权对第三方提供的服务提出改进意见。2.乙方与第三方：a.乙方有权对第三方提供的服务进行监督和验收；b.乙方有权要求第三方在规定时间内完成其职责；c.乙方有权对第三方提供的服务提出改进意见。3.第三方与甲乙双方：a.第三方应遵守本合同及双方约定，确保其提供的服务符合要求；b.第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈服务进展情况；c.第三方应积极配合甲乙双方解决在服务过程中出现的问题。六、第三方变更及退出1.第三方变更：a.甲方或乙方如需更换第三方，应提前通知对方，并取得对方同意；b.第三方变更后，原合同条款继续有效，变更后的第三方应履行原合同约定的职责。2.第三方退出：a.第三方在履行合同过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并采取必要措施确保工程顺利进行；b.第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定后续工作安排。七、争议解决1.第三方与其他各方的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范要求：提供完整、准确的施工图纸及技术规范，确保符合国家相关标准。说明：施工图纸及技术规范是施工的重要依据，必须详细、明确。2.工程预算及工程量清单要求：详细列出工程预算及工程量清单，包括材料、人工、机械等费用。说明：工程预算及工程量清单是工程款支付的重要依据，需准确无误。3.工程进度计划要求：制定详细的工程进度计划，包括各个阶段的起止时间、质量标准等。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要手段，需严格执行。4.工程验收报告要求：工程验收完成后，提供详细的验收报告，包括验收时间、验收结果等。说明：工程验收报告是工程交付使用的重要依据，需真实、客观。5.工程变更单要求：工程实施过程中，如遇设计变更、材料更换等情况，需填写工程变更单。说明：工程变更单是调整工程内容和费用的重要文件，需及时、准确。6.工程结算书要求：工程完工后，根据合同约定和实际完成情况，编制工程结算书。说明：工程结算书是工程款最终支付的重要依据，需真实、合法。7.工程保修承诺书要求：乙方提供工程保修承诺书，明确保修范围、期限及保修责任。说明：工程保修承诺书是确保工程质量的重要保障，需明确、具体。8.第三方服务协议要求：如引入第三方服务，需签订第三方服务协议，明确服务内容、费用及责任。说明：第三方服务协议是规范第三方服务的重要文件，需明确各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按照约定支付工程款。责任认定标准：甲方未在约定支付期限内支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的____________________________%。示例：若合同约定每月支付工程款人民币100万元，甲方未在约定支付期限内支付，则应向乙方支付人民币____________________________万元的违约金。2.违约行为：乙方未能按照约定完成工程进度。示例：若合同约定工程工期为120天，乙方未在约定时间内完成工程进度，则应向甲方支付人民币____________________________万元的违约金。3.违约行为：第三方未能按照约定履行职责。责任认定标准：第三方未按照合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，赔偿金额不超过其合同服务费用的____________________________倍。示例：若第三方合同服务费用为人民币10万元，因第三方原因导致服务质量下降，则应向甲乙双方赔偿人民币____________________________万元。4.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方