2025年度房地产居间服务佣金结算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产居间服务佣金结算合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产委托方）：住所地：____________________________法定代表人（或负责人）：_____________联系电话：____________________________乙方（房地产居间方）：住所地：____________________________法定代表人（或负责人）：_____________联系电话：____________________________鉴于甲方拟委托乙方提供房地产居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）协助甲方寻找合适的房地产买方或租客；（2）就房地产交易过程中的各项事宜提供咨询和建议；（3）协助甲方办理房地产交易手续。二、服务期限2.1本合同服务期限为自____年__月__日至____年__月__日。三、服务费用（1）成交房屋总价款的____%作为乙方佣金；（2）若甲方未通过乙方居间成交，乙方不收取佣金。3.2甲方应在本合同签订之日起__个工作日内向乙方支付定金，金额为人民币____元。四、佣金结算（1）甲方与买方（或租客）达成成交意向后，乙方应及时通知甲方；（2）甲方与买方（或租客）签订正式的房地产买卖合同（或租赁合同）后，乙方有权向甲方收取佣金；（3）甲方应在本合同约定的佣金支付期限内，向乙方支付佣金。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所获悉的对方商业秘密负有保密义务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.甲方房地产委托书2.乙方房地产居间服务承诺书第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构、房地产经纪机构等。二、第三方介入的约定2.1在本合同履行过程中，若因特殊原因需要第三方介入，甲方和乙方应共同协商确定第三方介入的方式、范围和费用。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易的效率，降低交易风险。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其提供的服务或行为造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：（1）评估机构：对于其评估报告导致的损失，责任限额为评估价值的__%。（2）律师事务所：对于其法律咨询或代理服务导致的损失，责任限额为法律服务费用的__%。（3）测绘机构：对于其测绘服务导致的损失，责任限额为测绘费用的__%。（4）房地产经纪机构：对于其经纪服务导致的损失，责任限额为经纪服务佣金的__%。四、第三方责任划分4.1第三方介入本合同，其责任与甲方、乙方各自的责任相互独立，第三方对甲方、乙方的责任不因甲方、乙方之间的权利义务关系而受影响。4.2第三方介入本合同，其权利义务关系仅限于甲方和乙方，第三方不承担因甲方、乙方内部纠纷而产生的任何责任。五、第三方费用承担5.1第三方介入本合同所产生的费用，由甲方、乙方按照实际发生费用承担。5.2甲方、乙方在协商确定第三方介入方案时，应明确第三方的费用承担方式。六、第三方变更6.1任何一方要求更换第三方，应提前__天通知对方，并经对方同意后方可更换。6.2第三方更换后，原第三方的责任和义务由新第三方继承。七、第三方介入程序7.1甲方、乙方需第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入原因、范围和期限。7.2第三方在介入过程中，应遵守本合同约定，尊重甲方、乙方的合法权益。八、第三方介入终止（1）介入目的实现；（2）介入过程中发生不可抗力；（3）甲方、乙方协商一致。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________附件：1.第三方介入申请表2.第三方服务协议3.第三方责任限额承诺书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房地产委托书详细要求：甲方房地产委托书应载明甲方授权乙方代理房地产居间服务的具体内容、权限范围、有效期限等。说明：本附件用于证明甲方对乙方的授权，确保乙方在履行居间服务时的合法性。2.乙方房地产居间服务承诺书详细要求：乙方房地产居间服务承诺书应包含乙方承诺提供的服务内容、服务标准、佣金结算方式等。说明：本附件用于明确乙方应尽的服务义务和责任，保障甲方权益。3.第三方介入申请表详细要求：第三方介入申请表应载明第三方介入的原因、介入范围、预期效果等。说明：本附件用于申请第三方介入，明确介入目的和预期成果。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含第三方服务内容、服务费用、责任划分、保密条款等。说明：本附件用于规范第三方介入的服务内容，明确双方的权利义务。5.第三方责任限额承诺书详细要求：第三方责任限额承诺书应明确第三方在介入过程中的责任限额。说明：本附件用于明确第三方在介入过程中的赔偿责任，保障甲方和乙方的利益。6.房地产买卖合同（或租赁合同）详细要求：房地产买卖合同（或租赁合同）应包含买卖（或租赁）双方的基本信息、房地产基本信息、交易价格、付款方式、违约责任等。说明：本附件用于证明甲方与买方（或租客）之间的真实交易，明确交易内容。7.佣金支付凭证详细要求：佣金支付凭证应载明支付时间、支付金额、支付方式等。说明：本附件用于证明甲方已向乙方支付佣金，保障乙方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金；乙方未按约定提供居间服务；第三方未按约定履行职责；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付佣金金额的__%；乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%；第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定；任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任；任何一方违反合同约定的其他条款，应根据合同约定承担相应责任。3.示例说明：示例一：若甲方未在约定的时间内支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付佣金