2025年度绿色环保型店面出租经营管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色环保型店面出租经营管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本情况1.店面地址：_______2.店面面积：_______平方米3.店面结构：_______4.店面设施：_______5.店面用途：_______二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的账户。四、押金及退还1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。五、店面经营管理1.乙方在租赁期限内，对店面享有经营管理权，但不得改变店面的结构、用途。2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方应保持店面的整洁、卫生，确保店面设施完好。4.乙方应承担店面在租赁期间发生的维修、保养、更换等费用。六、合同解除及违约责任（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金_______元。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。二、第三方介入的范围1.中介方：在租赁过程中，若甲乙双方需要中介方的协助，中介方作为第三方介入，提供信息对接、合同起草、租赁协调等服务。2.担保方：为确保乙方履行合同义务，甲方可能要求乙方提供担保，担保方作为第三方介入，提供担保服务。3.评估机构：在租赁过程中，若需要对店面进行评估，评估机构作为第三方介入，提供专业评估服务。4.监管机构：在租赁过程中，若涉及法律法规的遵守，监管机构作为第三方介入，进行监管和指导。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方因未尽到中介职责导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任，责任限额为中介服务费用的_______倍。2.担保方责任限额：担保方在担保期间，因乙方违约导致甲方损失的，应在担保范围内承担赔偿责任，责任限额为担保金额的_______倍。3.评估机构责任限额：评估机构因评估失误导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任，责任限额为评估服务费用的_______倍。四、第三方责权利划分1.中介方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相关信息和咨询服务；（2）协助甲乙双方签订合同；（3）协调甲乙双方在租赁过程中的纠纷。2.中介方义务：（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）在合同约定的范围内，履行中介职责；（3）保守甲乙双方的商业秘密。3.担保方权利：（1）在担保期间，享有乙方对甲方的债权；（2）在乙方违约时，要求乙方履行合同义务。4.担保方义务：（1）在担保期间，履行担保义务；（2）在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。5.评估机构权利：（1）根据甲乙双方的要求，进行店面评估；（2）向甲乙双方提供评估报告。6.评估机构义务：（1）遵守国家法律法规，保证评估结果的客观、公正；（2）保守甲乙双方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方、担保方、评估机构等第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方在介入本合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。4.第三方在介入本合同过程中，不得干预甲乙双方的正常经营活动。六、第三方介入的流程1.甲乙双方在签订本合同时，可约定第三方介入的事项。2.甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方告知，并协商确定第三方介入的具体事宜。3.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行相关职责。4.第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违反合同约定的情况，应及时向甲乙双方提出，并协助解决。七、第三方介入的终止1.当甲乙双方合同履行完毕，或第三方完成相关职责后，第三方介入即终止。2.当甲乙双方解除合同时，第三方介入也相应终止。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同：详细列明店面基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、店面经营管理、合同解除及违约责任、争议解决等条款。2.店面设施清单：详细列明店面拥有的各项设施，包括但不限于：水电表读数、空调、照明、消防设备、门窗、家具等。3.店面照片：提供店面外观、内部布局、设施设备等照片，以证明店面现状。4.店面租赁保证金缴纳凭证：证明乙方已向甲方缴纳租赁保证金的凭证。5.店面装修方案：若乙方对店面进行装修，需提供装修方案及效果图。6.店面装修验收报告：装修完成后，由第三方机构出具的验收报告。7.店面经营许可证：乙方取得的与店面经营相关的各类许可证。8.店面租赁发票：乙方支付租金的发票。9.店面租赁合同变更协议：如合同条款发生变更，需签订变更协议。10.店面租赁合同解除协议：如合同解除，需签订解除协议。附件详细要求和说明：1.所有附件需为原件或经甲乙双方签字（或盖章）的复印件。2.附件内容应真实、准确、完整。3.附件需在合同签订前或签订时提交。4.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______倍的滞纳金。示例说明：若乙方每月租金为10000元，未按时支付租金，则应向甲方支付100000元的滞纳金。2.乙方未按约定使用店面：责任认定标准：乙方未按约定使用店面，造成店面设施损坏或环境污染的，应承担赔偿责任。示例说明：若乙方在店面内进行违法经营活动，导致店面设施损坏，则应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按时交付店面：责任认定标准：甲方未按时交付店面，应向乙方支付_______倍的违约金。示例说明：若甲方未按时交付店面，则应向乙方支付10000元的违约金。4.甲方未按约定提供设施设备：责任认定标准：甲方未按约定提供设施设备，导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定提供空调，导致乙方无法正常经营，则应承担相应的赔偿责任。5.双方协商一致解除合同：责任认定标准：双方协商一致解除合同，应按照合同约定处理相关事宜。示例说明：双方协商一致解除合同，应按