2025年度房地产并购借款担保合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产并购借款担保合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________乙方（担保人）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________丙方（担保权利人）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方同意为甲方的上述借款提供担保，担保方式为连带责任保证。3.丙方同意接受乙方的担保，并作为担保权利人。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、担保范围1.本协议项下，乙方对甲方因借款而产生的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金等，承担连带责任保证。2.乙方对甲方因借款而产生的其他债务，包括但不限于借款合同约定的其他费用、税费等，承担连带责任保证。二、担保期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方全部清偿借款本息及实现担保权利之日止。2.本协议的担保期限，自甲方取得借款之日起计算。三、担保责任1.乙方在本协议约定的担保范围内，对甲方因借款而产生的全部债务承担连带责任保证。2.甲方未能按借款合同约定履行还款义务时，乙方应在接到丙方的书面通知后______日内，履行担保责任，代为清偿甲方所欠债务。3.乙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。四、其他事项1.甲方应按照借款合同的约定，按时足额偿还借款本息。（1）甲方提供虚假材料骗取借款；（2）甲方未按借款合同约定履行还款义务；（3）甲方因经营不善或其他原因导致资产严重流失，无法清偿债务；（4）甲方被依法宣告破产、解散、清算或进入破产重整程序。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他1.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（担保人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________丙方（担保权利人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是为了提高本协议的执行效率，确保各方权益得到充分保障，以及为甲乙双方提供专业支持。2.第三方介入的具体内容包括但不限于：提供咨询服务、进行资产评估、法律审核、财务审计等。三、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任，仅限于其提供的服务内容，且其责任限额不得超过其提供服务所收取的费用。2.第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务结果不准确或存在瑕疵，应承担相应的责任，但责任限额不超过其提供服务所收取的费用。3.第三方责任限额的确定，由甲乙双方在签订本协议时协商确定，并在协议中明确。四、第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方提出书面申请。2.甲方或乙方应在申请中明确第三方介入的目的、服务内容、费用及预期效果。3.丙方有权对第三方介入的申请进行审查，并在收到申请之日起______日内给予答复。五、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供与本协议相关的资料，包括但不限于借款合同、担保合同、财务报表等。2.第三方有权根据其提供的服务内容，对甲乙双方进行必要的询问和调查。3.第三方有权根据其专业判断，对甲乙双方提供的服务结果提出意见和建议。六、第三方义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供专业服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何与本协议相关的信息。3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。七、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本协议，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。2.第三方在本协议项下的责任，仅限于其提供的服务内容，与甲乙双方的责任无关。3.第三方在提供专业服务过程中，如因甲乙双方的原因导致服务结果不准确或存在瑕疵，第三方不承担责任。4.第三方在提供专业服务过程中，如因丙方的原因导致服务结果不准确或存在瑕疵，第三方不承担责任。八、第三方变更1.如需更换第三方，甲方或乙方应提前______日书面通知甲乙双方及丙方，并经甲乙双方及丙方同意。2.更换第三方后，原第三方与本协议相关的权利义务自动终止，新第三方接替原第三方履行相应义务。九、争议解决1.如第三方在履行本协议过程中与甲乙双方或丙方发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。十、其他1.本部分内容为甲乙双方在第三方介入时的附加条款，与本协议其他条款具有同等法律效力。2.本部分内容未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：借款合同应明确借款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等。说明：借款合同是甲乙双方签订的借款协议，是本协议的基础文件。2.担保合同详细要求：担保合同应明确担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等。说明：担保合同是乙方与丙方签订的担保协议，是乙方提供担保的依据。3.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、服务期限、费用、责任限额等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方在本协议中的角色和责任。4.资产评估报告详细要求：资产评估报告应包含评估对象、评估方法、评估结果、评估日期等。说明：资产评估报告是第三方提供的关于借款项目资产价值的评估文件。5.法律审核意见书详细要求：法律审核意见书应包含审核范围、审核依据、审核结论等。说明：法律审核意见书是律师事务所提供的关于本协议及相关法律问题的审核意见。6.财务审计报告详细要求：财务审计报告应包含审计范围、审计依据、审计结论等。说明：财务审计报告是会计师事务所提供的关于借款人财务状况的审计文件。7.通知函详细要求：通知函应包含通知事由、通知内容、通知日期等。说明：通知函是甲乙双方或丙方在协议履行过程中发出的书面通知。8.违约函详细要求：违约函应包含违约事由、违约责任、违约日期等。说明：违约函是在一方违约时，另一方发出的要求履行协议或承担责任的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按借款合同约定履行还款义务。乙方未按担保合同约定履行担保责任。丙方未按协议约定履行担保权利。2.责任认定标准：甲方未按借款合同约定履行还款义务的，应支付违约金，违约金按逾期本金的一定比例计算。乙方未按担保合同约定履行担保责任的，应向丙方承担相应的赔偿责任。丙方未按协议约定履行担保权利的，应向乙方支付相应的违约金。3.示例说明：甲方逾期还款，逾期金额为100万元，逾期天数为30天，根据协议约定，甲方应支付违约金10万元。乙方未在接到丙方通知后______日内履行担保责任，导致丙方遭受损失50万元，乙方应向丙方赔偿50万元。合同主体