2025年度购房贷款合同担保条款定制版

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2025年度购房贷款合同担保条款定制版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同编号____________二、担保人信息担保人名称：__________________担保人地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________三、借款人信息借款人名称：__________________借款人地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________四、贷款信息贷款金额：人民币______元整（大写：____________________）贷款期限：______年______个月贷款利率：_____%（年利率）还款方式：__________________五、担保范围1.本担保人对借款人因购买房屋而产生的所有债务承担连带保证责任。2.本担保人对借款人因房屋而产生的其他债务，包括但不限于房屋维修、物业管理、税费等承担连带保证责任。3.本担保人对借款人因房屋而产生的其他债务，包括但不限于房屋抵押、转让等产生的债务承担连带保证责任。六、担保责任1.担保人同意在本合同约定的贷款期限内，对借款人的贷款本金、利息及违约金等债务承担连带保证责任。2.借款人未按约定的期限偿还贷款本金、利息及违约金等债务时，担保人应在收到借款人还款通知之日起______日内，按照借款人欠款金额的_____%向借款人支付代偿金。3.担保人承担保证责任后，有权向借款人追偿。七、保证期间1.本合同约定的保证期间为______年，自贷款发放之日起计算。2.借款人提前偿还贷款本金时，担保人保证责任不受影响。八、保证期间届满1.保证期间届满后，担保人不再承担保证责任。2.借款人提前偿还贷款本金时，担保人保证责任不受影响。九、违约责任1.借款人未按约定履行还款义务的，担保人承担相应的保证责任。2.担保人未按约定履行保证责任的，借款人有权解除本合同，并要求担保人承担违约责任。3.借款人、担保人及任何第三方不得擅自变更、解除本合同，否则应承担相应的法律责任。十、争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，借款人、担保人各执一份。借款人（盖章）：__________________担保人（盖章）：__________________签订日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人、担保人以外的，因合同履行需要介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方责任限额1.第三方的责任限额由借款人和担保人在合同中约定，具体金额应合理确定，并在合同中明确。a.第三方因提供错误信息、评估结果等原因导致借款人或担保人遭受的经济损失。b.第三方因违反保密协议、泄露借款人或担保人信息等原因导致的经济损失。c.第三方因自身过错导致合同履行出现障碍，给借款人或担保人造成经济损失。三、第三方介入方式a.中介机构：在借款人和担保人之间提供信息对接、沟通协调等服务。c.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、办理相关法律手续等服务。d.会计师事务所：提供财务审计、税务筹划等服务。四、第三方责任界定1.第三方在合同履行过程中的责任如下：a.第三方应严格按照合同约定和法律规定履行职责，不得泄露借款人或担保人信息。b.第三方在提供服务过程中，应保证信息的真实性、准确性和完整性。c.第三方应积极配合借款人和担保人履行合同义务，不得故意拖延或阻碍合同履行。2.第三方责任划分：a.第三方因自身过错导致合同履行出现障碍，给借款人或担保人造成经济损失的，由第三方承担相应责任。b.第三方在履行职责过程中，因借款人或担保人提供的信息不准确、不完整等原因导致合同履行出现障碍，由借款人或担保人自行承担责任。c.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同履行出现障碍，由各方协商解决。五、第三方权利1.第三方在合同履行过程中的权利如下：a.第三方有权要求借款人和担保人提供必要的资料和证明。b.第三方有权要求借款人和担保人按照约定支付服务费用。c.第三方有权要求借款人和担保人履行合同义务。2.第三方权利行使：a.第三方在行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得滥用权利。b.第三方在行使权利时，应尊重借款人和担保人的合法权益。六、第三方变更与解除1.第三方变更：a.借款人和担保人可协商一致，对合同中约定的第三方进行变更。b.第三方变更后，原第三方权利义务由变更后的第三方继承。2.第三方解除：a.第三方在合同履行过程中，如发现借款人或担保人存在欺诈、违约等行为，有权解除合同。b.第三方解除合同后，应将相关情况通知借款人和担保人。七、保密条款1.第三方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露借款人或担保人信息。a.不得向任何第三方泄露借款人或担保人信息。b.不得利用借款人或担保人信息进行不正当竞争。c.不得将借款人或担保人信息用于非法目的。八、争议解决1.因第三方介入产生的争议，由借款人、担保人和第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，借款人、担保人和第三方各执一份。借款人（盖章）：__________________担保人（盖章）：__________________第三方（盖章）：__________________签订日期：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：真实有效，已双方签字（或盖章）确认。说明：房屋买卖合同是本合同履行的基础，应详细列明房屋的权属、价格、交付时间等关键信息。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容真实、客观、完整。5.借款人收入证明要求：借款人提供的收入证明材料真实有效，包括但不限于工资单、劳动合同等。说明：收入证明用于核实借款人的还款能力，确保借款人具备按时还款的能力。6.担保人保证书要求：担保人出具的保证书内容真实、明确，已双方签字（或盖章）确认。说明：保证书是担保人对借款人贷款债务承担连带保证责任的书面承诺。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议内容真实、合法，已双方签字（或盖章）确认。说明：第三方服务协议是借款人和担保人与第三方之间签订的服务协议，明确各方的权利义务。8.保密协议要求：保密协议内容真实、明确，已双方签字（或盖章）确认。说明：保密协议是借款人和担保人与第三方之间签订的保密协议，确保信息安全和商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.借款人未按约定还款b.担保人未按约定履行担保责任c.第三方未按约定提供准确、完整的服务d.双方或任何一方违反保密协议2.责任认定标准：a.违约行为发生时，违约方应承担违约责任。b.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。c.违约方应承担因违约行为导致的合同解除、恢复履行等费用。3.违约责任示例：a.借款人未按约定还款，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。b.担保人未按约定履行担保责任，应承担借款人未偿还贷款本息的连带责任，并支付相应的违约金。c.第三方未按约定提供准确、完整的服务，应