2025年度跨境电商仓储用地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度跨境电商仓储用地租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的仓储用地，乙方有意租赁该地块用于跨境电商仓储，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租赁用途3.1乙方租赁租赁用地仅用于跨境电商仓储，不得用于其他任何用途。四、租赁费用4.1租赁费用为人民币____元/平方米/年，共计人民币____元。4.2租赁费用按年支付，乙方应于每年____月____日前支付当年的租赁费用。五、押金5.1乙方应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方应无息退还乙方。六、租赁用地的交付与接收6.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁用地交付乙方使用。6.2乙方应在收到租赁用地后____个工作日内，向甲方提交接收报告。七、租赁用地的使用7.1乙方在使用租赁用地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。7.2乙方不得擅自改变租赁用地的用途，如需改变用途，应事先取得甲方书面同意。八、租赁用地的维护与管理8.1乙方应负责租赁用地的日常维护与管理，确保租赁用地处于良好状态。8.2乙方不得在租赁用地上搭建临时设施，如需搭建，应事先取得甲方书面同意。九、租赁用地的使用年限9.1租赁用地使用年限自本合同签订之日起计算，至租赁期满之日止。十、违约责任10.1甲方未按约定时间交付租赁用地，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。10.2乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。10.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十一、争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________签订日期：________________附件：1.租赁用地位置示意图2.租赁用地平面图第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如评估、咨询、监管等；（2）为保障合同履行，甲方或乙方需要第三方提供担保；（3）法律法规或政策要求第三方介入。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同项下的责任，仅限于其在本合同中明确承诺的服务范围内，责任限额为人民币____元；（2）担保方：担保方对本合同项下的责任，限于其提供的担保金额，责任限额为人民币____元；（3）监管机构：监管机构对本合同项下的责任，限于其监管职责范围内，责任限额为人民币____元。四、第三方责权利4.1第三方在本合同中的权利：（1）中介方：有权获得甲方或乙方支付的佣金；（2）担保方：有权要求甲方或乙方按约定支付担保费用；（3）监管机构：有权对租赁用地进行监管，确保其符合法律法规要求。4.2第三方在本合同中的义务：（1）中介方：应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量和效果；（2）担保方：应按照合同约定履行担保义务，确保甲方或乙方按约定履行合同；（3）监管机构：应按照法律法规要求，对租赁用地进行监管，确保其合法合规。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位是独立的，不参与甲乙双方的合同主体关系，其权利义务仅限于本合同约定。5.2第三方在本合同中的责任，仅限于其在本合同中明确承诺的范围，不承担超出范围的任何责任。5.3第三方在本合同中的权利义务，不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方。6.2甲方或乙方与第三方达成一致后，应将第三方信息及介入原因书面通知对方。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同履行。七、第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商，达成一致后，签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。附件：1.第三方介入协议2.第三方资质证明文件3.第三方责任限额证明文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁用地位置示意图要求：清晰标注租赁用地范围、周边环境、交通状况等信息。说明：此图用于明确租赁用地的具体位置及周围环境，便于双方了解租赁用地的实际情况。2.租赁用地平面图要求：精确标注租赁用地内的建筑、设施、道路等布局信息。说明：此图用于详细展示租赁用地内的布局，便于双方在租赁期间进行管理和使用。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任范围、权利义务等。说明：此协议用于规范第三方在本合同中的角色和职责，确保合同履行过程中各方的权益得到保障。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：此文件用于证明第三方具备从事相关业务的能力和资格。5.第三方责任限额证明文件要求：提供第三方责任限额的证明文件，如责任保险单、担保函等。说明：此文件用于证明第三方在本合同项下的责任限额，确保合同履行过程中各方的利益得到保障。6.租赁费用支付凭证要求：提供租赁费用支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：此凭证用于证明租赁费用已按照合同约定支付。7.租赁用地接收报告要求：乙方在收到租赁用地后____个工作日内提交的接收报告，内容包括租赁用地现状、存在问题等。说明：此报告用于确认租赁用地交付情况，为后续合同履行提供依据。8.租赁用地使用记录要求：乙方在使用租赁用地过程中，应定期提交使用记录，包括使用情况、设施维护等。说明：此记录用于监控租赁用地使用情况，确保租赁用地得到合理使用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付租赁用地。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。示例：甲方应在合同约定的交付日期前____个工作日内交付租赁用地，如未按时交付，应支付乙方违约金人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租赁费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。示例：乙方应在每年____月____日前支付当年的租赁费用，如逾期支付，应支付甲方违约金人民币____元。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变租赁用地用途。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租赁费用、修复费用等。