2025年度购房押金专项监管协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房押金专项监管协议模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（押金监管机构）：_______乙方（开发商）：_______丙方（购房者）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度购房押金专项监管事宜达成如下协议：第一条押金监管金额1.1乙方因销售房屋需向购房者收取押金，押金总额为人民币_______元整（大写：_______）。1.2乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将上述押金足额存入甲方指定的监管账户。第二条押金监管期限2.1本协议自三方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自押金存入监管账户之日起计算。2.2甲方在押金监管期限内，负责对乙方收取的押金进行专项监管，确保押金的安全、合规使用。第三条押金监管账户3.1甲方指定_______银行_______分行为乙方设立押金监管账户，账号为_______。3.2乙方应将收取的押金全部存入上述监管账户，不得以任何形式挪用、侵占。3.3乙方在押金监管期间，如需提取押金，应提前_______个工作日向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，方可办理提取手续。第四条押金监管职责4.1甲方职责：（1）设立专户，对乙方收取的押金进行专项监管；（2）对乙方收取押金的过程进行监督，确保押金的安全、合规使用；（3）在押金监管期限内，定期向乙方提供押金监管报告；（4）在押金监管期限届满或协议终止时，将监管账户内剩余押金返还给乙方。4.2乙方职责：（1）按照本协议约定，将收取的押金足额存入监管账户；（2）在押金监管期限内，不得挪用、侵占押金；（3）如需提取押金，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方审核同意；（4）在押金监管期限届满或协议终止时，配合甲方办理押金返还手续。第五条违约责任5.1如乙方违反本协议约定，挪用、侵占押金，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。5.2如甲方违反本协议约定，未按规定履行监管职责，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决过程中，未经法院判决，任何一方不得自行变更、解除本协议。第七条其他7.1本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（押金监管机构）：_______乙方（开发商）：_______丙方（购房者）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中所称“第三方”是指在本协议履行过程中，因甲方、乙方或丙方的需要，经三方协商一致同意介入本协议的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供咨询服务、资金托管、法律服务等。二、第三方职责（1）在甲乙丙三方协商一致的情况下，提供专业意见或服务；（2）对甲乙丙三方的资金进行托管，确保资金安全；（3）根据甲乙丙三方的需求，提供相关的法律、财务等咨询服务；（4）遵守本协议的约定，不得泄露甲乙丙三方的商业秘密和个人信息。三、第三方权利（1）根据本协议的约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙丙三方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙丙三方提供相关资料和信息；（4）在履行职责过程中，有权对甲乙丙三方的行为进行监督。四、第三方责任限额4.1第三方在本协议项下的责任限额如下：（1）对于因第三方故意或重大过失导致甲乙丙三方损失的，第三方应承担全部赔偿责任；（2）对于因第三方一般过失导致甲乙丙三方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）对于因不可抗力导致甲乙丙三方损失的，第三方不承担责任。4.2第三方的责任限额不得超过其在本协议项下所收取的报酬。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙丙三方的关系是独立的，第三方不承担甲乙丙三方之间的任何责任。5.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙丙三方之间的权利义务关系。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙丙三方协商一致的事项，应通过书面形式通知甲乙丙三方。六、第三方变更与退出6.1如第三方需要变更或退出本协议，应提前_______个工作日书面通知甲乙丙三方，并经甲乙丙三方协商一致。6.2第三方变更或退出后，原第三方所承担的职责和权利义务由新的第三方继承。六、协议修订与补充6.1本协议的修订与补充，应经甲乙丙三方及第三方协商一致，并以书面形式作出。6.2本协议的修订与补充，自各方签字盖章之日起生效。七、协议解除7.1如第三方违反本协议的约定，甲乙丙三方有权解除本协议，并要求第三方承担相应的法律责任。7.2如甲乙丙三方违反本协议的约定，第三方有权解除本协议，并要求甲乙丙三方承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决过程中，未经法院判决，任何一方不得自行变更、解除本协议。九、其他9.1本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。9.2本协议一式三份，甲乙丙三方及第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（押金监管机构）：_______乙方（开发商）：_______丙方（购房者）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：押金监管账户开户证明要求：由甲方指定的银行出具，证明监管账户已开设，并包含账户信息。说明：作为甲方履行监管职责的依据。2.附件二：押金存入记录要求：由银行出具，记录押金存入监管账户的日期、金额等信息。说明：作为乙方履行押金存入义务的凭证。3.附件三：押金提取申请表要求：由乙方填写，说明提取押金的原因、金额等信息。说明：作为乙方申请提取押金的正式文件。4.附件四：押金提取审批表要求：由甲方审核，批准或拒绝乙方的押金提取申请。说明：作为甲方履行监管职责的记录。5.附件五：押金监管报告要求：由甲方定期编制，详细记录押金监管情况。说明：作为甲方向乙方提供监管情况的重要文件。6.附件六：第三方资质证明要求：第三方提供其合法经营资质的证明文件。说明：作为第三方介入本协议的合法性依据。7.附件七：第三方服务协议要求：甲乙丙三方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：作为第三方提供服务的基础文件。8.附件八：争议解决协议要求：甲乙丙三方就争议解决方式达成的协议。说明：作为解决争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间将押金存入监管账户。甲方未按约定时间提供押金监管报告。第三方未按约定提供专业意见或服务。任何一方泄露甲乙丙三方的商业秘密和个人信息。2.责任认定标准：乙方未按约定时间将押金存入监管账户，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。甲方未按约定时间提供押金监管报告，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。第三方未按约定提供专业意见或服务，应退还乙方已支付的全部服务费用，并承担相应的赔偿责任。泄露商业秘密和个人信息，根据被泄露信息的性质和影响，由违约方承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：乙方未在约定时间内将押金存入监管