2025年度艺术中心场地租赁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度艺术中心场地租赁服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的艺术中心场地，乙方有意租赁该场地用于_______（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方同意将位于_______的艺术中心场地出租给乙方使用。1.2租赁场地面积：_______平方米。1.3租赁场地用途：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：_______元/月。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。四、租赁保证金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付_______元作为租赁保证金。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内无息退还乙方租赁保证金。五、场地使用规范5.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及场地相关管理规定。5.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途和功能。5.3乙方在使用租赁场地过程中，应确保场地安全，防止发生安全事故。六、维修保养6.1乙方负责租赁场地的日常维修保养，确保场地设施正常运行。6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付_______%的违约金。7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。七、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、维修保养服务方等。9.2第三方介入的情形9.2.1中介方：在甲方与乙方签订本合同时，若由中介方提供介绍或促成交易，中介方即为第三方。9.2.2担保方：若乙方需提供担保，以保证其履行合同义务，担保方即为第三方。9.2.3技术服务提供方：若乙方在使用租赁场地过程中需要第三方提供技术支持或服务，技术服务提供方即为第三方。9.2.4维修保养服务方：若租赁场地的维修保养工作由第三方负责，维修保养服务方即为第三方。9.3第三方的责任9.3.1中介方责任：中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息而导致的合同纠纷承担相应的法律责任。9.3.2担保方责任：担保方应按照担保合同的规定，在乙方违约时承担相应的担保责任。9.3.3技术服务提供方责任：技术服务提供方应按照服务合同的规定，提供优质的技术服务，并对因技术服务质量不合格导致的损失承担相应的责任。9.3.4维修保养服务方责任：维修保养服务方应按照维修保养合同的规定，对租赁场地进行定期检查、维护和保养，确保场地设施的正常运行，并对因维修保养不善导致的损失承担相应的责任。9.4第三方的权利9.4.1中介方权利：中介方有权从甲方或乙方处获得合理的佣金。9.4.2担保方权利：担保方有权要求乙方按照担保合同的规定履行义务。9.4.3技术服务提供方权利：技术服务提供方有权要求乙方按照服务合同的规定支付服务费用。9.4.4维修保养服务方权利：维修保养服务方有权要求乙方按照维修保养合同的规定支付维修保养费用。9.5第三方责任限额9.5.1中介方责任限额：中介方的责任限额由中介合同约定，但不得超过中介服务费用的_______倍。9.5.2担保方责任限额：担保方的责任限额由担保合同约定，但不得超过担保金额的_______倍。9.5.3技术服务提供方责任限额：技术服务提供方的责任限额由服务合同约定，但不得超过服务费用总额的_______倍。9.5.4维修保养服务方责任限额：维修保养服务方的责任限额由维修保养合同约定，但不得超过维修保养费用总额的_______倍。9.6第三方与其他各方的划分9.6.1责任划分：第三方仅对其提供的具体服务或担保承担责任，不承担因甲方或乙方违约而产生的责任。9.6.2义务划分：第三方应按照合同约定履行其义务，甲方和乙方应按照合同约定履行其义务。9.6.3权利划分：第三方享有合同约定的权利，甲方和乙方享有合同约定的权利。9.7第三方变更9.7.1若第三方在本合同履行过程中发生变更，如更换担保方、技术服务提供方等，应书面通知甲方和乙方，并经双方同意后方可生效。9.7.2第三方变更不影响本合同的有效性和甲乙双方的权利义务。9.8第三方介入的合同签订9.8.1若第三方介入本合同，应另行签订相关合同，明确各方的权利义务。9.8.2第三方合同与本合同不一致的，以本合同为准。9.8.3第三方合同与本合同不一致的，应优先执行本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地的面积、位置、用途等信息，以及场地内相关设施的位置和功能。说明：本附件作为租赁场地情况的直观展示，是合同的重要组成部分。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施的种类、数量、使用状况等信息。说明：本附件用于明确租赁场地内设施的使用和维护责任。3.附件三：租赁保证金收据要求：由甲方开具，证明乙方已支付租赁保证金。说明：本附件作为租赁保证金支付凭证，是合同履行的重要依据。4.附件四：租金支付凭证要求：由乙方开具，证明已按照合同约定支付租金。说明：本附件用于证明乙方已履行支付租金的义务。5.附件五：维修保养记录要求：详细记录租赁场地维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：本附件用于证明租赁场地设施的维护保养情况。6.附件六：第三方合同要求：第三方合同应明确各方的权利义务，并符合本合同的相关规定。说明：本附件用于证明第三方在本合同中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变租赁场地的结构、用途和功能。1.3乙方在使用过程中造成租赁场地设施损坏。1.4甲方未按约定提供租赁场地。1.5乙方未按约定支付维修保养费用。1.6第三方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。2.2乙方擅自改变租赁场地，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3乙方造成租赁场地设施损坏，应按实际损失赔偿。2.4甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付_______%的违约金。2.5乙方未按约定支付维修保养费用，应向维修保养服务方支付_______%的违约金。2.6第三方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方于_______年_______月_______日未支付租金_______元，应向甲方支付_______元的违约金。3.2乙方擅自将租赁场地用于_______，应恢复原状或赔偿甲方损失_______元。3.3乙方造成租赁场地空调损坏，应赔偿甲方_______元。3.4甲方于_______年_______月_______日