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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度多功能会议室租赁合同规范文本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其所有的多功能会议室出租给乙方使用,乙方租赁甲方多功能会议室一事,经双方友好协商,达成如下协议:一、租赁物基本情况1.1甲方向乙方出租的会议室位于_______,面积为_______平方米,房间号为_______。1.2会议室设施包括:_______(如投影仪、音响设备、桌椅等)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方有意继续租赁,应提前_______天向甲方提出书面续租申请,经双方协商一致后,另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期内,会议室租金为每月_______元,共计_______元。3.2乙方应于每月_______日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期内,如遇国家相关政策调整,租金标准可按国家相关规定进行调整。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期内,有权使用会议室及其设施,但应遵守甲方制定的各项规章制度。4.2乙方应爱护会议室及设施,不得擅自拆改、损坏或挪作他用。4.3乙方在使用过程中,如需对会议室及设施进行维修或更换,应事先与甲方协商一致,并承担相关费用。五、违约责任5.1乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付_______元违约金。5.2乙方擅自拆改、损坏或挪作他用会议室及设施,应承担赔偿责任。5.3乙方违反甲方制定的规章制度,造成不良后果的,应承担相应责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、担保方、咨询方、维修服务提供方等。1.2第三方介入本合同的目的应为协助甲乙双方履行合同义务,提高合同履行的效率和质量。二、第三方介入方式(1)提供中介服务,协助甲乙双方达成租赁协议;(2)提供担保服务,确保乙方按时支付租金及履行合同义务;(3)提供咨询服务,对会议室的使用、维护等方面提供专业意见;(4)提供维修服务,对会议室及设施进行定期检查、维修和保养。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任:(1)中介方:负责为甲乙双方提供真实、准确的信息,协助双方达成租赁协议,并确保协议内容符合法律法规。(2)担保方:负责在乙方违约时,按照担保协议的约定承担相应的担保责任。(3)咨询方:负责为甲乙双方提供专业意见,但不承担因意见错误导致的损失。(4)维修服务提供方:负责按照甲方要求,对会议室及设施进行定期检查、维修和保养,确保其正常使用。3.2第三方的权利:(1)中介方:有权根据合同约定收取中介费用。(2)担保方:有权要求乙方按照担保协议的约定履行相关义务。(3)咨询方:有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。(4)维修服务提供方:有权要求甲方支付维修费用。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额如下:(1)中介方:中介费用不超过合同租金总额的_______%。(2)担保方:担保责任限额不超过合同租金总额的_______%。(3)咨询方:不承担任何责任限额。(4)维修服务提供方:维修费用不超过合同租金总额的_______%。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后,其责任和义务仅限于与甲乙双方签订的协议范围内,与合同其他各方无关。5.2第三方在履行职责过程中,如因甲乙双方原因导致第三方损失,甲乙双方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致第三方损失,第三方应自行承担。六、第三方变更与退出6.1第三方在介入本合同期间,如需变更或退出,应提前_______天书面通知甲乙双方,并取得甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后,原协议中第三方的权利和义务由新的第三方继承。七、争议解决7.1本合同中第三方的争议,应通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________签订日期:_______年_______月_______日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.会议室使用规则:详细列明会议室的使用时间、使用人数限制、设备使用规范、清洁卫生要求等。2.会议室设施清单:详细列明会议室内的所有设施,包括但不限于音响设备、投影仪、桌椅、白板等。3.租赁保证金收据:证明乙方已向甲方支付租赁保证金的凭证。4.租金支付凭证:证明乙方已按照合同约定支付租金的凭证。5.会议室使用记录:记录乙方使用会议室的时间、人数、活动内容等。6.会议室设施维修记录:记录会议室设施维修的时间、原因、维修费用等。7.第三方协议:如第三方介入,需提供与第三方签订的协议副本。8.争议解决协议:如双方发生争议,需提供争议解决的相关协议或方案。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)乙方未按约定支付租金:乙方未在约定的时间内支付租金,构成违约。(2)乙方擅自拆改、损坏会议室设施:乙方在未经甲方同意的情况下,擅自拆改或损坏会议室设施,构成违约。(3)乙方违反使用规则:乙方在使用会议室过程中,违反甲方制定的使用规则,构成违约。(4)第三方违约:第三方在履行职责过程中,未按照协议约定履行义务,构成违约。2.责任认定标准:(1)乙方未按约定支付租金:乙方应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的_______%。(2)乙方擅自拆改、损坏会议室设施:乙方应承担维修费用,并赔偿甲方因此遭受的损失。(3)乙方违反使用规则:乙方应承担由此产生的损失,并支付相应的赔偿金。(4)第三方违约:第三方应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明:(1)示例一:乙方未在每月5日前支付租金,构成违约。乙方应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的_______%。(2)示例二:乙方在使用会议室过程中,擅自拆改投影仪,构成违约。乙方应承担投影仪的维修费用,并赔偿
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