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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化产业园空地租赁及文化产业扶持合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):________________________乙方(承租方):________________________鉴于:二、乙方有意租赁上述空地,用于发展文化产业项目。三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁空地基本情况1.1租赁空地位于________________________,面积________________________平方米,土地性质为________________________。1.2租赁空地用途:乙方租赁上述空地用于________________________。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。2.2租金:乙方应于每年____月____日前支付甲方租赁空地租金,租金总额为人民币____元整(大写:________________________)。第三条租赁空地使用条件3.1乙方在租赁期间,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。3.2乙方在租赁期间,应保持租赁空地的完好,不得擅自改变土地用途。3.3乙方在租赁期间,应保持租赁空地的环境卫生,不得随意丢弃垃圾。3.4乙方在租赁期间,应合理利用租赁空地,不得造成资源浪费。第四条文化产业扶持政策4.1甲方根据国家相关政策,对乙方租赁的空地进行文化产业扶持,具体扶持措施如下:4.1.1甲方为乙方提供________________________。4.1.2甲方协助乙方办理________________________。4.1.3甲方提供________________________。第五条违约责任5.1甲方违约责任:5.1.1甲方未按约定时间提供租赁空地,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的____%。5.1.2甲方擅自改变租赁空地用途,应向乙方支付违约金,违约金为租金总额的____%。5.2乙方违约责任:5.2.1乙方未按约定时间支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为逾期租金的____%。5.2.2乙方擅自改变租赁空地用途,应向甲方支付违约金,违约金为租金总额的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向________________________提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):________________________乙方(承租方):________________________签订日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同所称第三方,是指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入合同关系并提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。(1)中介方:在租赁空地租赁过程中,提供信息对接、合同起草、谈判协调等中介服务的第三方。(2)技术服务方:在乙方使用租赁空地过程中,提供技术支持、设备安装、维护保养等服务的第三方。(3)咨询顾问方:为甲方或乙方提供专业咨询、项目评估、市场分析等服务的第三方。(4)其他协助方:在合同履行过程中,经甲乙双方同意,提供其他必要协助的第三方。第二条第三方责任及权利2.1第三方在介入本合同过程中,应遵守国家法律法规,维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方的责任:(1)中介方:在提供中介服务过程中,应确保信息的真实性、准确性,并协助甲乙双方达成一致意见。(2)技术服务方:在提供技术服务过程中,应确保服务质量,按时完成工作任务,并对因自身原因造成的问题承担相应责任。(3)咨询顾问方:在提供咨询服务过程中,应确保咨询意见的客观性、公正性,并对因咨询意见导致的损失承担相应责任。(4)其他协助方:在提供协助过程中,应确保协助内容的合法性、合理性,并对因协助行为导致的损失承担相应责任。2.3第三方的权利:(1)中介方:有权根据合同约定收取中介费用。(2)技术服务方:有权根据合同约定收取技术服务费用。(3)咨询顾问方:有权根据合同约定收取咨询服务费用。(4)其他协助方:有权根据合同约定收取协助费用。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额:(1)中介方:中介方责任限额为中介费用总额的____倍。(2)技术服务方:技术服务方责任限额为技术服务费用总额的____倍。(3)咨询顾问方:咨询顾问方责任限额为咨询服务费用总额的____倍。(4)其他协助方:其他协助方责任限额为协助费用总额的____倍。第四条第三方变更及退出4.1第三方在介入本合同过程中,如需变更或退出,应提前____个工作日通知甲乙双方。4.2第三方变更或退出后,甲乙双方应就相关事宜重新协商,并签订补充协议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本合同过程中,其责任、权利和义务仅限于与甲乙双方签订的协议范围内。5.2第三方不得直接与甲方或乙方发生合同关系,其与甲方或乙方的权利义务关系应通过甲乙双方实现。5.3第三方在介入本合同过程中,如违反本合同约定,甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。5.4第三方在介入本合同过程中,如涉及甲乙双方之间的争议,甲乙双方应协商解决,第三方不得直接介入争议。第六条本合同修正6.1本合同第三部分所述条款,在第三方介入的情况下,应按照本部分修正条款执行。6.2本合同其他条款,在不违反法律法规和本合同修正条款的前提下,仍具有约束力。6.3本合同修正条款与本合同原有条款不一致的,以修正条款为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁空地地理位置图详细要求:清晰标注租赁空地的具体位置、边界、周边环境等信息。2.附件二:租赁空地权属证明文件详细要求:提供租赁空地的土地使用权证、房产证等权属证明文件。说明:本附件用于证明甲方对租赁空地的合法使用权,确保乙方租赁行为的合法性。3.附件三:租赁空地现状描述详细要求:详细描述租赁空地的现状,包括土地平整度、基础设施、配套设施等情况。4.附件四:文化产业扶持政策文件详细要求:提供国家及地方政府关于文化产业扶持的相关政策文件。说明:本附件用于明确甲方对乙方租赁空地的文化产业扶持政策,为双方提供政策依据。5.附件五:第三方服务协议详细要求:明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明:本附件用于规范第三方在介入本合同过程中的服务行为,保障甲乙双方的合法权益。6.附件六:补充协议详细要求:针对本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,明确相关事项。说明:本附件用于补充本合同未涉及的事项,确保合同内容的完整性。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方违约行为:未按约定时间提供租赁空地;擅自改变租赁空地用途;未按约定支付租金。(2)乙方违约行为:未按约定时间支付租金;擅自改变租赁空地用途;未按约定使用租赁空地。2.责任认定标准:(1)甲方违约责任认定:甲方未按约定时间提供租赁空地,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的____%;甲方擅自改变租赁空地用途,应向乙方支付违约金,违约金为租金总额的____%。(2)乙方违约责任认定:乙方未按约定时间支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为逾期租金的____%;乙方擅自改变租赁空地用途,应向甲方支付违约金,违约金为租金总额的____%。示例说明:1.甲方未按约定时间提供租赁

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