2025年度文化产业园空地租赁及文化产业扶持合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化产业园空地租赁及文化产业扶持合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于：二、乙方有意租赁上述空地，用于发展文化产业项目。三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁空地基本情况1.1租赁空地位于________________________，面积________________________平方米，土地性质为________________________。1.2租赁空地用途：乙方租赁上述空地用于________________________。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金：乙方应于每年____月____日前支付甲方租赁空地租金，租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。第三条租赁空地使用条件3.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.2乙方在租赁期间，应保持租赁空地的完好，不得擅自改变土地用途。3.3乙方在租赁期间，应保持租赁空地的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。3.4乙方在租赁期间，应合理利用租赁空地，不得造成资源浪费。第四条文化产业扶持政策4.1甲方根据国家相关政策，对乙方租赁的空地进行文化产业扶持，具体扶持措施如下：4.1.1甲方为乙方提供________________________。4.1.2甲方协助乙方办理________________________。4.1.3甲方提供________________________。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按约定时间提供租赁空地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。5.1.2甲方擅自改变租赁空地用途，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。5.2.2乙方擅自改变租赁空地用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。（1）中介方：在租赁空地租赁过程中，提供信息对接、合同起草、谈判协调等中介服务的第三方。（2）技术服务方：在乙方使用租赁空地过程中，提供技术支持、设备安装、维护保养等服务的第三方。（3）咨询顾问方：为甲方或乙方提供专业咨询、项目评估、市场分析等服务的第三方。（4）其他协助方：在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供其他必要协助的第三方。第二条第三方责任及权利2.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方的责任：（1）中介方：在提供中介服务过程中，应确保信息的真实性、准确性，并协助甲乙双方达成一致意见。（2）技术服务方：在提供技术服务过程中，应确保服务质量，按时完成工作任务，并对因自身原因造成的问题承担相应责任。（3）咨询顾问方：在提供咨询服务过程中，应确保咨询意见的客观性、公正性，并对因咨询意见导致的损失承担相应责任。（4）其他协助方：在提供协助过程中，应确保协助内容的合法性、合理性，并对因协助行为导致的损失承担相应责任。2.3第三方的权利：（1）中介方：有权根据合同约定收取中介费用。（2）技术服务方：有权根据合同约定收取技术服务费用。（3）咨询顾问方：有权根据合同约定收取咨询服务费用。（4）其他协助方：有权根据合同约定收取协助费用。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：（1）中介方：中介方责任限额为中介费用总额的____倍。（2）技术服务方：技术服务方责任限额为技术服务费用总额的____倍。（3）咨询顾问方：咨询顾问方责任限额为咨询服务费用总额的____倍。（4）其他协助方：其他协助方责任限额为协助费用总额的____倍。第四条第三方变更及退出4.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方。4.2第三方变更或退出后，甲乙双方应就相关事宜重新协商，并签订补充协议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本合同过程中，其责任、权利和义务仅限于与甲乙双方签订的协议范围内。5.2第三方不得直接与甲方或乙方发生合同关系，其与甲方或乙方的权利义务关系应通过甲乙双方实现。5.3第三方在介入本合同过程中，如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。5.4第三方在介入本合同过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，甲乙双方应协商解决，第三方不得直接介入争议。第六条本合同修正6.1本合同第三部分所述条款，在第三方介入的情况下，应按照本部分修正条款执行。6.2本合同其他条款，在不违反法律法规和本合同修正条款的前提下，仍具有约束力。6.3本合同修正条款与本合同原有条款不一致的，以修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁空地地理位置图详细要求：清晰标注租赁空地的具体位置、边界、周边环境等信息。2.附件二：租赁空地权属证明文件详细要求：提供租赁空地的土地使用权证、房产证等权属证明文件。说明：本附件用于证明甲方对租赁空地的合法使用权，确保乙方租赁行为的合法性。3.附件三：租赁空地现状描述详细要求：详细描述租赁空地的现状，包括土地平整度、基础设施、配套设施等情况。4.附件四：文化产业扶持政策文件详细要求：提供国家及地方政府关于文化产业扶持的相关政策文件。说明：本附件用于明确甲方对乙方租赁空地的文化产业扶持政策，为双方提供政策依据。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在介入本合同过程中的服务行为，保障甲乙双方的合法权益。6.附件六：补充协议详细要求：针对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，明确相关事项。说明：本附件用于补充本合同未涉及的事项，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间提供租赁空地；擅自改变租赁空地用途；未按约定支付租金。（2）乙方违约行为：未按约定时间支付租金；擅自改变租赁空地用途；未按约定使用租赁空地。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按约定时间提供租赁空地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；甲方擅自改变租赁空地用途，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%；乙方擅自改变租赁空地用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。示例说明：1.甲方未按约定时间提供租赁