2025年度购房按揭贷款合同终止服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房按揭贷款合同终止服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（贷款机构）：_______根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方与乙方之间2025年度购房按揭贷款合同终止服务事宜，达成如下协议：一、合同终止原因1.甲方因故需要提前终止2025年度购房按揭贷款合同。2.乙方同意提前终止2025年度购房按揭贷款合同。二、合同终止条件1.甲方已按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。2.甲方已向乙方提交书面申请，明确表示希望提前终止贷款合同。3.乙方在收到甲方书面申请后，经审查认为符合提前终止贷款合同的条件。三、合同终止后的处理1.甲方应立即停止偿还贷款本金及利息。2.乙方应在收到甲方书面申请后10个工作日内，办理贷款合同终止手续。3.甲方应在贷款合同终止后10个工作日内，将房屋产权证等与贷款相关的文件交还给乙方。4.甲方应向乙方支付提前终止贷款合同的违约金，违约金按贷款合同约定的标准执行。5.乙方应在收到甲方支付的违约金后，将甲方所还贷款本金及利息退还给甲方。四、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款机构）：____________________签订日期：________________________附件：1.2025年度购房按揭贷款合同2.房屋产权证3.其他与贷款相关的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为本次贷款合同终止服务提供协助、咨询、中介或其他相关服务的个人或机构。（1）中介机构：为甲乙双方提供合同终止服务过程中的中介服务。（2）法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询和协助处理法律事务。（3）评估机构：对房屋价值进行评估。（4）其他相关服务提供者：为甲乙双方提供与合同终止服务相关的其他服务。二、第三方的责任与权利1.第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，为甲乙双方提供真实、准确、完整的服务。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以便完成相关服务。3.第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.第三方在提供服务过程中，享有根据甲乙双方协议支付的服务费用。三、甲乙双方的额外条款及说明1.甲乙双方同意在合同终止服务过程中引入第三方，并约定第三方介入的具体事宜。2.甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，包括但不限于房屋产权证、贷款合同、还款凭证等。3.甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的个人信息。4.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同终止服务过程中的责任、权利和义务。四、第三方的责任限额1.第三方在提供合同终止服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。（1）中介机构：不超过合同终止服务过程中中介服务费用的一倍。（2）法律顾问：不超过法律咨询费用的一倍。（3）评估机构：不超过房屋评估价值的一定比例。（4）其他相关服务提供者：根据实际情况确定。3.第三方的责任限额应在第三方与甲乙双方签订的书面协议中明确约定。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在提供合同终止服务过程中，应明确区分甲乙双方、第三方以及其他相关方的责任和义务。2.第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，不得干涉甲乙双方之间的协商和决策。3.第三方在提供合同终止服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得虚假宣传、误导甲乙双方。4.第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲乙双方之间的责任：甲乙双方应根据贷款合同约定，承担各自的权利和义务。（2）第三方与甲乙双方之间的责任：第三方应按照甲乙双方签订的书面协议，承担相应的责任。（3）第三方与其他相关方的责任：第三方在提供合同终止服务过程中，与其他相关方之间发生的纠纷，由第三方自行解决。六、违约责任1.若第三方在提供合同终止服务过程中违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.若甲乙双方违反本合同约定，应向守约方支付违约金。3.若第三方或甲乙双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.甲乙双方与第三方之间发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款机构）：____________________签订日期：________________________附件：1.2025年度购房按揭贷款合同2.房屋产权证3.其他与贷款相关的文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.2025年度购房按揭贷款合同要求：提供贷款合同的原件或经贷款机构认可的复印件。说明：本附件作为合同终止服务的依据，需详细列出贷款金额、期限、利率、还款方式等信息。2.房屋产权证要求：提供房屋产权证的原件或经房产管理部门认可的复印件。说明：本附件用于证明房屋所有权，是合同终止服务的关键文件。3.还款凭证要求：提供自贷款发放之日起至合同终止之日止的还款凭证。说明：本附件用于证明甲方已按照贷款合同约定偿还贷款本金及利息。4.书面申请要求：提供甲方书面申请提前终止贷款合同的文件。说明：本附件作为甲方提前终止贷款合同的正式申请，需注明申请日期、原因等。5.第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面协议。说明：本附件作为第三方介入合同的附件，需明确第三方在合同终止服务过程中的责任、权利和义务。6.评估报告要求：提供由评估机构出具的房屋价值评估报告。7.法律意见书要求：提供由法律顾问出具的法律意见书。说明：本附件用于为甲乙双方提供法律咨询，确保合同终止服务的合法性。8.其他相关文件要求：提供与合同终止服务相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照贷款合同约定偿还贷款本金及利息。责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担违约金。若因此给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定办理贷款合同终止手续。责任认定：乙方应立即纠正违约行为，并向甲方支付违约金。若因此给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。若因此给甲乙双方造成损失，第三方应承担全部责任。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：甲乙双方或第