2025年度建筑工程竣工验收合同补充协议（合规性）

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2025年度建筑工程竣工验收合同补充协议（合规性）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程竣工验收合同补充协议（合规性）甲方（建设单位）：_____________________地址：______________________________法定代表人：_____________________联系电话：________________________乙方（施工单位）：_____________________地址：______________________________法定代表人：_____________________联系电话：________________________第一条工程竣工验收标准及程序1.1工程竣工验收标准甲方与乙方应严格按照国家有关建筑工程竣工验收的规定，以及《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关标准进行工程竣工验收。1.2工程竣工验收程序（1）工程竣工验收报告；（2）工程质量保证书；（3）工程竣工图纸及技术资料；（4）相关检测报告；（5）其他有关资料。1.2.2甲方收到乙方提交的资料后，应在规定时间内组织相关人员对工程进行验收。1.2.3验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字盖章，并退还乙方提交的资料。第二条工程竣工验收期限2.1工程竣工验收期限自工程竣工验收报告提交之日起，甲方应在收到报告后的____个工作日内完成工程竣工验收。2.2因乙方原因导致工程竣工验收期限延误的，延误时间自乙方提交工程竣工验收报告之日起计算。第三条验收不合格的处理3.1如工程竣工验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知后____个工作日内，对不合格部分进行整改。3.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改，整改期间，工程竣工验收期限相应顺延。3.3整改完成后，乙方应重新向甲方提交工程竣工验收报告，甲方应在收到报告后的____个工作日内组织验收。第四条违约责任（1）逾期15个工作日，支付合同总价的1%；（2）逾期510个工作日，支付合同总价的2%；（1）逾期15个工作日，支付合同总价的1%；（2）逾期510个工作日，支付合同总价的2%；第五条争议解决5.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本补充协议作为主合同的组成部分，具有同等法律效力。6.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（建设单位）：_____________________地址：______________________________法定代表人：_____________________联系电话：________________________乙方（施工单位）：_____________________地址：______________________________法定代表人：_____________________联系电话：________________________签订日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1本协议中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在工程竣工验收过程中提供专业服务或参与相关活动的单位或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、设计单位等。（1）对工程竣工验收过程进行监督；（2）对工程质量进行检测、评估；（3）对工程图纸和技术资料进行审核；（4）提供相关专业咨询和服务；（5）其他与工程竣工验收相关的活动。2.第三方的选择与委托2.1第三方的选择由甲方负责，乙方应积极配合甲方选择合适的第三方。2.2甲方在委托第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和信誉，并签订相应的委托协议。2.3乙方应协助甲方与第三方进行沟通，确保第三方能够充分了解工程情况，并按要求提供专业服务。3.第三方的责任与权利3.1第三方在履行职责过程中，应遵循国家法律法规、行业标准及委托协议的约定。3.2第三方的权利包括：（1）对工程进行现场检查、检测和评估；（2）要求甲方和乙方提供必要的技术资料和相关信息；（3）根据检查、检测和评估结果，提出意见和建议；（4）在委托协议约定的范围内，对工程质量进行监督。3.3第三方的责任包括：（1）按照委托协议约定的时间、质量和标准完成相关工作；（2）保证工作成果的真实性、准确性和完整性；（3）保守甲方和乙方的商业秘密；（4）因自身原因导致工作失误，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过委托协议约定的金额。4.2如第三方责任超出委托协议约定的金额，甲方和乙方可另行协商解决。4.3第三方的责任限额可根据实际情况进行调整，调整后的责任限额应在委托协议中予以明确。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行职责过程中，应遵守甲方、乙方和委托协议的约定。5.2第三方不得干涉甲方、乙方在工程竣工验收过程中的正常工作。5.3甲方、乙方和第三方在工程竣工验收过程中，应相互配合、共同推进工程竣工验收工作。5.4如第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方或其他第三方造成损失的，应由第三方承担相应责任。6.第三方的变更与解除6.1甲方在委托第三方过程中，如需更换第三方，应提前通知乙方，并取得乙方的同意。6.2乙方在接到甲方更换第三方通知后，应积极配合甲方完成第三方更换工作。6.3如乙方认为更换第三方会影响工程竣工验收工作的正常进行，可向甲方提出异议，甲方应在收到异议后及时处理。6.4第三方在履行职责过程中，如需解除委托协议，应提前通知甲方和乙方，并取得双方的同意。6.5第三方在解除委托协议后，应妥善处理已完成的各项工作，并按照委托协议约定进行结算。7.特别约定7.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。7.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收工作完成之日止。甲方（建设单位）：_____________________地址：______________________________法定代表人：_____________________联系电话：________________________乙方（施工单位）：_____________________地址：______________________________法定代表人：_____________________联系电话：________________________签订日期：__________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程竣工验收报告详细要求：报告应包括工程概况、施工过程、质量验收、安全文明施工等内容，并由项目负责人签字、盖章。说明：此报告为工程竣工验收的基础文件，需详细记录工程验收的实际情况。2.工程质量保证书详细要求：保证书应包括工程质量标准、保修期限、保修范围等内容，并由施工单位负责人签字、盖章。说明：此保证书为施工单位对工程质量负责的承诺，是工程质量的重要依据。3.工程竣工图纸及技术资料详细要求：图纸及技术资料应包括施工图、设计变更、施工记录、材料清单等，并确保其完整性和准确性。说明：此资料为工程验收的重要依据，有助于甲方了解工程的全貌。4.相关检测报告详细要求：报告应包括工程材料、设备、环境等检测数据，并由具有相应资质的检测机构出具。说明：此报告为工程质量检测的重要结果，有助于判断工程是否符合验收标准。5.其他有关资料详细要求：包括但不限于工程验收过程中的会议纪要、往来函件、照片等，以备查阅。说明：此资料为工程验收过程中的辅助性文件，有助于了解工程验收的全过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未在规定时间内完成工程竣工验收。逾期15个工作日，支付合同总价的1%；逾期510个工作日，支付合同总价的2%；2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未在规定时间内完成整改。逾期15个工作日，支付合同总价的1%；逾期510个工作日，支付合同总价的2%；3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工作失误，造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过委托协议约定的金额。示例说明：甲方违约：若甲方未在规定时间内完成工程竣工验收，需向乙方支付违约金，具体金额根据逾期天数和合同总价计算。乙方违约：若乙方未在规定时间内完成整改，需向甲方支付违约金，具体金额根据逾期天数和合同总价计算。第三方违约：若第三方在检测过程中出现失误，导致工程质量问题，需向甲方或乙方支付赔偿金，具体金额根据损失程度和委托协议约定计算。甲方（建设单位）：_____________________地址：______________________________法定代