2025年度酒店商务中心租赁服务合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店商务中心租赁服务合同协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的商务中心，甲方同意出租该商务中心给乙方使用，乙方同意租赁该商务中心。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.租赁物：位于_______的商务中心，包括但不限于办公区域、会议室、接待区等设施。2.租赁物面积：_______平方米。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁物的使用1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。3.乙方应爱护租赁物，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、维修与保养1.租赁物内的设施设备，甲方负责日常维护保养。2.乙方在使用过程中，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。3.乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。六、保险1.乙方在租赁期间，应自行投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的_______倍。2.乙方应将保险单复印件提交甲方备案。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付_______倍的违约金。（2）如甲方未按约定履行维修义务，应向乙方支付_______倍的违约金。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______倍的滞纳金。（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，应承担由此产生的所有费用。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。2.第三方介入的目的在于保障合同履行、提高服务质量、降低风险等。二、第三方介入的必要性（1）提高租赁物的使用效率；（2）确保租赁物的维护保养；（3）降低合同履行风险；（4）提高合同履行的透明度。三、第三方介入的流程1.甲方和乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前_______天书面通知对方。2.双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。3.第三方应具备相应的资质和条件，能够履行其在合同中的义务。四、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议的约定，履行其在合同中的义务。（2）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合作协议的约定履行其义务。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。（3）第三方有权根据合同约定，对租赁物的使用、维护保养等进行监督。五、第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为_______元人民币。2.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，而非雇主与雇员的关系。2.第三方在履行合同过程中，其行为不代表甲方或乙方，甲方和乙方对第三方的行为不承担法律责任。3.第三方在履行合同过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过书面形式进行。4.第三方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应经甲方和乙方同意，并签订相应的补充协议。七、第三方变更1.如第三方在合同履行过程中，因自身原因需要更换，应提前_______天书面通知甲方和乙方。2.甲方和乙方应共同协商确定新的第三方，并签订相应的合作协议。3.新的第三方应具备相应的资质和条件，能够履行其在合同中的义务。八、争议解决1.第三方在履行合同过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本部分条款为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度酒店商务中心租赁服务合同协议》正本一份。2.《商务中心设施清单》一份，详细列明租赁物的名称、规格、数量等。3.《租赁物使用规则》一份，明确租赁物的使用范围、禁止事项等。4.《租金支付明细表》一份，详细列明租金的支付时间、金额、支付方式等。5.《第三方合作协议》一份，详细列明第三方介入的具体事项、责任与权利等。6.《保险单》一份，证明乙方已投保财产保险。7.《维修保养记录》一份，记录租赁物的维修保养情况。8.《争议解决协议》一份，明确争议解决的方式和程序。9.《补充协议》一份，记录合同履行过程中双方协商一致的其他事项。附件详细要求和说明：1.《商务中心设施清单》：由甲方提供，确保清单内容的准确性。2.《租赁物使用规则》：由双方共同制定，明确租赁物的使用规范。3.《租金支付明细表》：由乙方提供，确保支付信息的准确无误。4.《第三方合作协议》：由甲方和第三方共同制定，明确合作内容。5.《保险单》：由乙方提供，证明已履行投保义务。6.《维修保养记录》：由甲方负责记录，确保租赁物的维护保养工作。7.《争议解决协议》：由双方共同制定，明确争议解决的具体方式。8.《补充协议》：由双方共同制定，记录合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供租赁物；未按约定履行维修义务；违反租赁物使用规则，导致租赁物损坏。（2）乙方违约：未按约定支付租金；擅自改变租赁物的结构、用途和功能；未按约定投保财产保险。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定提供租赁物：赔偿乙方_______倍的违约金；未按约定履行维修义务：赔偿乙方_______倍的违约金；违反租赁物使用规则，导致租赁物损坏：承担修复或赔偿费用。（2）乙方违约责任：未按约定支付租金：支付_______倍的滞纳金；擅自改变租赁物的结构、用途和功能：承担由此产生的所有费用；未按约定投保财产保险：承担由此产生的所有风险。简要示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按约定在合同约定的日期提供租赁物，