2025年度绿色建筑示范区划拨土地购置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色建筑示范区划拨土地购置合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拟在_______购置绿色建筑示范区划拨土地，乙方同意将其拥有的土地出让给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：_______2.土地面积：_______平方米3.土地用途：_______4.土地权属：_______5.土地使用权出让年限：_______二、土地出让价款及支付方式1.土地出让价款：_______元2.支付方式：（1）甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付土地出让价款的_______%，即_______元；（2）剩余土地出让价款_______元，甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付土地出让价款的_______%，即_______元；（3）剩余土地出让价款_______元，甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付土地出让价款的_______%，即_______元。三、土地交付及使用1.土地交付时间：_______2.土地交付方式：_______3.土地使用条件：（1）甲方应严格按照国家及地方有关绿色建筑的相关政策法规进行建设；（2）甲方应在土地上建设的建筑物应达到绿色建筑标准；（3）甲方应遵守土地利用总体规划、城乡规划等法律法规，合理利用土地资源。四、违约责任1.若甲方未按约定支付土地出让价款，应向乙方支付_______%的违约金；2.若乙方未按约定交付土地，应向甲方支付_______%的违约金；3.若甲方未按约定使用土地，造成土地资源浪费或环境污染，应承担相应的法律责任。五、争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______法院提起诉讼。六、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。第三方介入本合同，系基于甲乙双方共同协商一致，并由第三方提供专业服务或协助。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的专业服务或协助范围内，对甲方、乙方及其他相关方不承担超出该范围的责任。2.第三方的责任限额为_______元，甲方、乙方及其他相关方应自行承担超出该限额的责任。三、第三方介入方式及责任1.第三方介入方式：（1）中介方：乙方同意委托_______（中介方名称）作为中介方，负责协助甲方与乙方进行土地交易。中介方在本合同项下的责任仅限于提供交易信息、协助谈判、促成交易等，不承担交易结果的责任。（2）评估机构：甲方同意委托_______（评估机构名称）对土地进行评估。评估机构在本合同项下的责任仅限于提供评估报告，不承担土地交易结果的责任。（3）律师事务所：甲方、乙方均同意委托_______（律师事务所名称）提供法律意见及协助。律师事务所在本合同项下的责任仅限于提供法律意见、协助合同起草、审查等，不承担合同履行过程中的责任。（4）监理单位：甲方、乙方均同意委托_______（监理单位名称）对建设项目进行监理。监理单位在本合同项下的责任仅限于对建设项目进行监理，确保工程质量符合要求，不承担合同履行过程中的其他责任。2.第三方责任：（1）中介方：中介方应确保交易信息的真实、准确，并协助甲乙双方达成交易。中介方违反本条款，导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）评估机构：评估机构应客观、公正地进行土地评估，并提供真实的评估报告。评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）律师事务所：律师事务所应提供专业、准确的法律意见，并协助甲乙双方起草、审查合同。律师事务所违反本条款，导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（4）监理单位：监理单位应按照合同约定对建设项目进行监理，确保工程质量符合要求。监理单位违反本条款，导致工程质量不合格或发生安全事故，应承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同，应遵循甲乙双方共同协商一致的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方在介入本合同过程中，应严格遵守国家法律法规，不得利用职务之便谋取非法利益。3.第三方与其他各方在合同履行过程中的责任划分如下：（1）甲方与乙方之间的合同责任，由甲乙双方共同承担；（2）第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的专业服务或协助范围内；（3）第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，不得擅自修改合同内容。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入本合同后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务。2.第三方在本合同项下的责任，不影响甲乙双方履行合同的基本义务。3.第三方介入本合同后，如出现合同履行中的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。六、其他1.本附加条款为《2025年度绿色建筑示范区划拨土地购置合同》的组成部分，与合同具有同等法律效力。2.本附加条款的签订、修改、解除等，均应经甲乙双方及第三方协商一致，并书面确认。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________第三方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明甲方的合法注册和经营资格。2.乙方土地出让许可证复印件要求：提供加盖公章的土地出让许可证复印件，以证明乙方土地出让的合法性。说明：乙方土地出让许可证复印件作为乙方出让土地的合法证明，是合同生效的必要条件。3.土地使用权证书复印件要求：提供加盖公章的使用权证书复印件，以证明土地使用权的归属。说明：土地使用权证书复印件作为土地权属证明，是合同履行的重要依据。4.土地评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估土地价值。说明：土地评估报告作为土地交易价格的依据，对甲乙双方具有重要意义。5.法律意见书要求：由具有资质的律师事务所出具，对合同条款进行法律审查。说明：法律意见书对合同条款的合法性和有效性进行确认，保障甲乙双方的权益。6.监理合同要求：甲方、乙方与监理单位签订的监理合同，明确监理范围、内容和责任。说明：监理合同是确保工程质量的重要文件，对甲乙双方和监理单位都有约束力。7.建设项目规划许可要求：提供加盖公章的建设项目规划许可，以证明项目符合规划要求。说明：建设项目规划许可是项目建设的合法性依据，对甲乙双方和相关部门都有约束力。8.建设项目施工许可要求：提供加盖公章的建设项目施工许可，以证明项目可以开始施工。说明：建设项目施工许可是项目施工的合法性依据，对甲乙双方和相关部门都有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付土地出让价款。（2）乙方未按约定交付土地。（3）甲方未按约定使用土地。（4）第三方未按约定提供专业服务或协助。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付土地出让价款，应向乙方支付_______%的违约金；（2）乙方未按约定交付土地，应向甲方支付_______%的违约金；（3）甲方未按约定使用土地，造成土地资源浪费或环境污染，应承担相应的法律责任；（4）第三方未按约定提供专业服务或协助，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）若甲方未按约定支付土地出让价款，乙方有权要求甲方支付违约金_______元；（2）若乙方未按约定交付土地，甲方