2025年度精装修住宅工程监理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修住宅工程监理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对2025年度精装修住宅工程进行监理事宜，达成如下协议：一、监理工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程建设规模：_______4.工程总投资：_______5.工程建设周期：_______二、监理内容1.乙方对甲方提供的施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审查，确保其符合国家法律法规、技术规范和设计要求。2.乙方对施工现场进行日常巡视，对施工进度、质量、安全进行监督管理。3.乙方对施工过程中发生的质量问题、安全隐患及时提出整改意见，并对整改情况进行跟踪验收。4.乙方对施工过程中出现的合同纠纷、技术争议等问题提供咨询服务。5.乙方对施工过程中的环保、文明施工、节能减排等方面进行监督管理。6.乙方对施工过程中的变更、增减工程量等进行审核。7.乙方对施工过程中的建筑材料、设备进行检验。8.乙方对施工过程中的技术资料、质量证明文件进行审核、归档。三、监理服务期限1.本合同签订后，乙方应在_______日内开始提供监理服务。2.监理服务期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。四、监理费用及支付方式1.乙方监理费用总额为_______元。a.首期：_______元，于本合同签订后_______日内支付。b.中期：_______元，于工程开工后_______个月内支付。c.末期：_______元，于工程竣工验收合格后_______个月内支付。3.乙方收到甲方支付的监理费用后，应及时出具收款凭证。五、监理责任与义务1.乙方应按照国家法律法规、技术规范和设计要求，认真履行监理职责，确保工程质量、进度和安全。2.乙方应配备足够的监理人员，并确保监理人员具备相应的资质和经验。3.乙方应定期向甲方报告监理工作情况，对发现的问题及时提出整改意见。4.乙方应按照合同约定，及时提供监理报告、检验报告、验收报告等文件。5.乙方应妥善保管监理过程中形成的资料，对涉及国家秘密、商业秘密等保密内容应予以保密。六、违约责任1.如乙方未能按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的责任。2.如甲方未能按照合同约定支付监理费用，乙方有权暂停监理服务，直至甲方支付全部监理费用。3.如甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方可能包括但不限于：咨询机构、检测机构、评估机构、监理单位、施工企业、材料供应商、设备供应商等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是为了提高监理服务的专业性、客观性和公正性，确保工程质量和安全。2.第三方介入有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议，提高工作效率。三、第三方介入的条件1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够独立承担法律责任。3.第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。四、第三方介入的程序1.甲乙双方应共同确定第三方介入的事项、范围和期限。2.甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行职责。3.第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责。五、第三方的责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成工程质量、进度、安全等方面的问题，应承担相应的责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并不得超过其注册资本。3.如第三方责任超过其责任限额，甲乙双方应根据实际情况，另行协商解决。六、第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便履行职责。2.第三方有权对工程质量、进度、安全等方面提出意见和建议。3.第三方有权要求甲乙双方对违反合同约定的事项进行整改。七、第三方的义务1.第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应按照国家法律法规、技术规范和设计要求，对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。八、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方的委托和授权履行职责。2.第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方自行承担；如因甲方或乙方原因造成损失，由责任方承担。3.第三方与其他第三方的关系：第三方之间应相互尊重、协作，共同确保工程质量和安全。九、第三方介入的终止1.如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。2.第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入自动终止。十、本部分作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理合同详细要求：本附件为监理合同的正式文本，包括甲乙双方的基本信息、监理工程概况、监理内容、监理服务期限、监理费用及支付方式、监理责任与义务、违约责任、争议解决、合同生效及其他等内容。2.附件二：监理大纲详细要求：本附件为监理大纲，包括监理范围、监理目标、监理方法、监理程序、监理人员配备等内容。3.附件三：监理方案详细要求：本附件为监理方案，包括监理工作计划、监理措施、监理质量控制、监理进度控制、监理安全控制等内容。4.附件四：监理日志详细要求：本附件为监理日志，记录监理人员每日的巡视、检查、验收等工作情况。5.附件五：监理报告6.附件六：监理验收报告详细要求：本附件为监理验收报告，包括工程竣工验收情况、验收结论和建议。7.附件七：监理变更通知单详细要求：本附件为监理变更通知单，记录工程变更情况、变更原因、变更内容等。8.附件八：监理会议纪要详细要求：本附件为监理会议纪要，记录监理会议的时间、地点、参会人员、会议内容、决议等。9.附件九：监理资料汇总详细要求：本附件为监理资料汇总，包括监理过程中产生的各类文件、资料、报告等。10.附件十：第三方介入协议详细要求：本附件为第三方介入协议，包括第三方的基本信息、介入目的、介入范围、介入期限、责任限额、权利义务等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按合同约定支付监理费用。未按合同约定提供必要的资料和条件。未按合同约定配合监理工作。b.乙方违约行为：未按合同约定履行监理职责。未按合同约定提供监理报告、检验报告、验收报告等文件。未按合同约定保守商业秘密。c.第三方违约行为：未按合同约定履行职责。未按合同约定提供相关资料和条件。未按合同约定保守商业秘密。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：逾期支付监理费用，应向乙方支付_______%的违约金。未按合同约定提供资料和条件，导致监理工作无法正常进行，应承担相应的责任。未按合同约定配合监理工作，导致监理工作受阻，应承担相应的责任。b.乙方违约责任：未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的责任。未按合同约定提供监理报告、检验报告、验收报告等文件，应承担相应的责任。未按合同约定保守商业秘密，泄露甲方商业秘密，应承担相应的责任。c.第三方违约责任：未按合同约定履行职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的责任。未按合同约定提供相关资料和条件，导致监理工作无法正常进行，应承担相应的责任。未按合同约定保守商业秘密，泄露甲方商业秘密，应承担相应的责任。3.违约行为示例：a.甲方违约示例：甲方未按合同约定在规定时间内支付监理费用，导致乙方无法正常