2025年剧院物业管理及安全保障服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年剧院物业管理及安全保障服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（剧院名称）：____________________________乙方（物业管理及安全保障服务公司名称）：____________________________鉴于甲方拥有位于____________________________的剧院，并希望乙方为其提供物业管理及安全保障服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）剧院的日常清洁、绿化、维护工作；（2）剧院设施的定期检查、维修和保养；（3）剧院的消防、安全、卫生等工作；（4）剧院的保安、巡逻、监控等工作；（5）剧院的票务、售票、检票等工作；（6）剧院的会务、演出、活动等工作；（7）甲方要求的其它相关工作。1.2乙方应按照甲方的要求，保证提供的服务质量，确保剧院的正常运营。二、服务期限2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，如双方同意，可续签本合同。三、服务费用（1）物业管理及安全保障服务费用：____元/月；（2）其他相关费用：____元/月。3.2甲方应于每月____日前，向乙方支付当月的服务费用。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.2甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。5.3乙方违反本合同约定，未按照约定提供服务质量，应向甲方支付____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（剧院名称）：____________________________乙方（物业管理及安全保障服务公司名称）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）中介方：指在甲方与乙方之间提供中介服务的第三方机构或个人；（2）技术服务方：指为甲方提供专业技术服务的第三方机构或个人；（3）安全保障服务方：指为甲方提供安全保障服务的第三方机构或个人；（4）设施设备供应商：指为甲方提供剧院设施设备的第三方供应商；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入本合同，应签订相应的补充协议或合作协议，明确各方的权利义务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）依据第三方提供服务的性质和内容，合理确定责任限额；（2）参照行业惯例和市场标准，合理确定责任限额；（3）根据甲乙双方协商一致的意见，确定责任限额。四、第三方权利义务（1）按照约定提供技术服务、安全保障服务、设施设备等；（2）遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；（3）保护甲方商业秘密和知识产权；（4）配合甲乙双方的工作，及时解决相关问题。（1）根据约定收取服务费用；（2）要求甲方提供必要的协助和便利；（3）根据实际情况调整服务内容和方式。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，以补充协议或合作协议为准。5.2第三方在履行本合同过程中，应明确区分其与甲方、乙方之间的责任范围。5.3第三方在履行本合同过程中，如需与甲方、乙方进行沟通和协商，应通过甲乙双方指定的渠道进行。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式明确变更内容。6.2第三方介入后，如需签订补充协议或合作协议，甲乙双方应共同参与，并确保协议内容与本合同一致。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后，如发生争议，甲乙双方可邀请第三方作为调解人参与调解。八、其他8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。8.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（剧院名称）：____________________________乙方（物业管理及安全保障服务公司名称）：____________________________第三方（中介方/技术服务方/安全保障服务方/设施设备供应商等）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《剧院物业管理及安全保障服务合同》补充协议要求：详细列出双方对合同条款的任何补充、修改或变更内容，包括但不限于服务范围、费用调整、责任划分等。说明：补充协议应在合同签署后，任何一方提出修改或补充时签订，并由双方签字盖章确认。2.附件二：《剧院设施设备清单》要求：详细列出剧院所有设施设备的名称、型号、数量、安装日期、保修期限等信息。说明：此清单用于明确剧院设施设备的具体情况，便于维护和管理。3.附件三：《剧院安全管理规定》要求：详细规定剧院的安全管理制度，包括消防安全、治安保卫、应急处理等。说明：安全管理规定是确保剧院安全运营的重要依据。4.附件四：《剧院服务标准》要求：详细规定剧院各项服务的质量标准，包括清洁、绿化、维修、安保、票务等。说明：服务标准是评估服务质量的重要依据。5.附件五：《第三方合作协议》要求：详细规定第三方介入本合同的具体事宜，包括服务内容、费用、责任划分等。说明：第三方合作协议是明确第三方权利义务的重要文件。6.附件六：《争议解决机制》要求：详细规定争议解决的方式、程序和期限。说明：争议解决机制是确保合同履行过程中出现争议时，能够及时、公正地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成剧院设施的维修保养。责任认定标准：根据《剧院设施设备清单》中的保修期限和服务标准，乙方应负责设施的维修保养。示例：若乙方未在设施保修期内完成维修保养，导致设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为：甲方未按时支付乙方服务费用。责任认定标准：根据合同约定的支付时间和方式，甲方应在每月规定的时间内支付服务费用。示例：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应按照甲乙双方签订的补充协议或合作协议，提供符合约定质量的服务。示例：若第三方未按约定提供服务质量，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：根据《保密条款》，任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的赔偿责任，并赔偿对方因此遭受的损失。甲方