2025年度房屋买卖合同（含产权转移及登记手续）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋买卖合同（含产权转移及登记手续）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：地址：__________________法定代表人（或代理人）：__________________乙方（买受人）：地址：__________________法定代表人（或代理人）：__________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________________1.2房屋结构：__________________1.3房屋面积：__________________1.4房屋用途：__________________1.5房屋权属证书编号：__________________1.6房屋已抵押情况：__________________1.7房屋已出租情况：__________________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：__________________2.2交易价格小写：__________________2.3支付方式：（1）甲方收到乙方支付的定金后，双方签订正式的房屋买卖合同；（2）乙方在签订正式的房屋买卖合同后，于____日内向甲方支付人民币（大写）：__________________；（3）乙方在支付首付款后，于____日内向甲方支付人民币（大写）：__________________；（4）乙方在支付尾款后，甲方应于____日内将房屋交付乙方。第三条交付时间及方式3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。3.2交付方式：（1）甲方将房屋交付乙方，乙方应予以验收；（2）乙方在验收房屋后，应在____日内办理房屋交接手续。第四条产权转移及登记手续4.1甲方应于____年____月____日前，将房屋产权证等相关手续办理完毕，并交付乙方。4.2乙方应于____年____月____日前，到房屋所在地房地产交易管理部门办理房屋产权过户登记手续。第五条违约责任5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____%。5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决方式6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）签字（或盖章）：__________________乙方（买受人）签字（或盖章）：__________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、资金监管等辅助性服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、资金监管机构等。8.2第三方介入条件8.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。8.2.2第三方介入应遵守国家法律法规、相关行业规范及本合同的约定。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2第三方的责任限额为本合同交易价格的____%，且最高不超过人民币____元。8.4第三方权利8.4.1第三方有权根据合作协议和本合同的约定，独立开展相关工作，并收取相应的服务费用。8.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其工作的顺利进行。8.5第三方义务8.5.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范，并对所提供的服务质量承担相应的责任。8.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。8.6第三方与其他各方的划分说明8.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，第三方对甲方、乙方的权益不承担直接责任。8.6.2第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。8.6.3第三方与甲方、乙方之间的合作协议与本合同具有同等法律效力，如合作协议与本合同内容冲突，以合作协议为准。8.7第三方变更与退出8.7.1第三方如需变更或退出本合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。8.7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行本合同，并签订相应的合作协议。8.8第三方介入费用8.8.1第三方介入本合同所产生的一切费用，包括但不限于服务费、差旅费、资料费等，由第三方自行承担。8.8.2第三方介入费用应在合作协议中明确约定，并按约定支付。8.9第三方介入争议解决8.9.1第三方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.9.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。8.10第三方介入的其他约定8.10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决，并签订补充协议。8.10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.10.3本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方对房屋享有合法的所有权和使用权。2.房屋买卖合同：要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的原件或复印件。说明：作为双方权利义务的依据，合同内容应详细明确。3.房屋评估报告：要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋的交易价格，评估报告应具有权威性。4.房屋抵押、查封等限制性信息查询结果：要求：提供房屋所在地的房地产交易管理部门出具的查询结果。说明：确认房屋是否存在抵押、查封等限制性信息，影响交易。5.房屋租赁合同：要求：提供房屋租赁合同的原件或复印件。说明：如房屋存在租赁关系，需明确租赁合同的相关条款，包括租金、租赁期限等。6.付款凭证：要求：提供乙方支付房款的凭证。说明：用于证明乙方已履行付款义务。7.房屋交接清单：要求：提供甲乙双方签字确认的房屋交接清单。说明：明确房屋交付时的状态，作为后续争议解决的重要依据。8.第三方合作协议：要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议的原件或复印件。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务，以及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。示例：甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元。乙方未按约定时间支付房款：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____%。示例：乙方未能在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元。第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：第三方未能按时完成房屋产权过户登记，导致交易延迟，甲乙双方可要求第三方赔偿人民币____元。任何一方违反保密义务：责任认定：违反保密义务的一方应