2025年度建筑工程质量保证金担保服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程质量保证金担保服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方为____________________项目的建设单位，乙方为该项目的建筑工程质量保证金担保服务提供方。2.双方经友好协商，就甲方缴纳的建筑工程质量保证金进行担保事宜，达成如下协议：第一条担保金额1.1甲方应按照国家有关法律法规和政策规定，缴纳____________________元人民币作为建筑工程质量保证金。1.2乙方同意为甲方缴纳的建筑工程质量保证金提供担保服务。第二条担保期限2.1本合同担保期限自签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。2.2乙方在担保期限内，对甲方缴纳的建筑工程质量保证金承担担保责任。第三条担保方式3.1乙方采用保证担保方式，为甲方缴纳的建筑工程质量保证金提供担保。3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方出具担保函。第四条担保责任4.1乙方在担保期限内，如因甲方原因导致建筑工程质量保证金被扣除，乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，在接到甲方通知之日起五个工作日内，向甲方支付被扣除的保证金。4.2乙方在担保期限内，如因自身原因导致无法履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保服务所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与担保服务或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。（1）担保公司：提供担保服务的专业机构。（2）律师事务所：提供法律咨询和服务的专业机构。（3）会计师事务所：提供审计和会计服务的专业机构。（4）监理单位：对建筑工程进行监督和管理的专业机构。（5）其他与本合同履行相关的第三方。2.第三方的责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。2.2第三方的责任限额不得超过其在本合同项下所提供服务的直接成本。2.3如第三方在履行本合同过程中造成甲方损失的，甲乙双方应按照本合同约定及第三方的责任限额，由第三方承担相应的赔偿责任。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利：（1）按照本合同约定，获取相应的报酬。（2）在履行职责过程中，有权要求甲方提供必要的资料和协助。（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的违约行为提出异议。3.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行其职责。（2）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和保密信息，负有保密义务。（3）按照国家有关法律法规和政策规定，履行相关手续。4.第三方介入的流程4.1第三方的介入，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。4.2补充协议应明确第三方的具体职责、权利、义务和责任限额。4.3第三方介入后，应按照本合同和补充协议的约定，履行其职责。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。5.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，确保本合同的顺利履行。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应及时通知甲乙双方，并按照本合同约定采取相应措施。6.第三方的退出6.1第三方在本合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。6.2第三方退出后，其在本合同项下的权利、义务和责任，由其指定的继任者承担。6.3第三方的退出，不影响本合同的继续履行。7.本合同的变更与解除7.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，甲乙双方应书面协商一致，并签订变更或解除协议。7.2变更或解除协议应明确变更或解除的原因、内容、程序和责任。7.3本合同的变更或解除，不影响已发生的权利、义务和责任的履行。8.附则8.1本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。8.2本合同补充条款未尽事宜，按照本合同约定执行。8.3本合同补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________年____________________月____________________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.担保函：由乙方出具的，证明其愿意为甲方缴纳的建筑工程质量保证金提供担保的文件。详细要求：担保函应载明担保金额、担保期限、担保范围、担保方式及违约责任等内容。说明：担保函应由乙方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。2.保证金缴纳凭证：甲方缴纳建筑工程质量保证金的凭证。详细要求：保证金缴纳凭证应载明缴纳金额、缴纳时间、缴纳方式及缴纳银行等信息。说明：保证金缴纳凭证应由甲方保管，作为甲方履行合同义务的证明。3.项目概况说明书：介绍项目基本情况、建设规模、建设地点、建设周期等信息的文件。详细要求：项目概况说明书应详细描述项目的基本信息，包括但不限于项目名称、建设单位、施工单位、监理单位等。说明：项目概况说明书由甲方提供，作为乙方了解项目情况的重要依据。4.担保服务协议：甲乙双方就担保服务事项签订的补充协议。详细要求：担保服务协议应明确担保服务的内容、费用、期限、违约责任等。说明：担保服务协议由甲乙双方共同签署，作为本合同附件。5.第三方介入协议：甲乙双方与第三方就第三方介入事项签订的协议。详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：第三方介入协议由甲乙双方与第三方共同签署，作为本合同附件。6.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式、程序和地点达成的协议。详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式（如协商、调解、仲裁、诉讼等）、程序和地点。说明：争议解决协议由甲乙双方共同签署，作为本合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间缴纳建筑工程质量保证金。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间缴纳保证金，逾期缴纳的，每日按未缴纳金额的千分之一支付违约金。示例说明：甲方应于2025年1月1日前缴纳保证金，如逾期至2025年1月5日，则每日应支付违约金500元。（2）乙方未按约定出具担保函。责任认定标准：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内出具担保函，逾期未出具或出具的担保函不符合要求的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。示例说明：乙方应在2025年1月10日前出具担保函，如逾期至2025年1月15日，则乙方应承担相应的违约责任。（3）第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照本合同和补充协议