2025年度文化娱乐综合体设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化娱乐综合体设计与施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方地址：____________________法定代表人：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拟建设一座文化娱乐综合体，乙方具备相应的资质和经验，双方经友好协商，就本项目的工程设计、施工及保修等事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程类型：____________________5.工程投资：____________________6.工程工期：____________________二、工程设计1.乙方负责本项目的工程设计，包括方案设计、初步设计和施工图设计等。2.乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成工程设计，确保设计质量。3.乙方应确保设计符合国家相关法规、标准和规范，并满足甲方的要求。4.乙方应在工程设计过程中，及时与甲方沟通，解决设计过程中出现的问题。三、施工1.乙方负责本项目的施工，包括土建工程、安装工程等。2.乙方应按照工程设计图纸和施工方案进行施工，确保施工质量。3.乙方应按照国家相关法规、标准和规范进行施工，确保施工安全。4.乙方应确保施工进度，按照合同约定的时间节点完成施工任务。四、工程监理2.监理单位应按照国家相关法规、标准和规范进行监理，确保工程质量、安全和进度。3.监理单位应定期向甲方报告工程进展情况，并提出监理意见。五、工程验收1.工程完工后，乙方应组织自检，并向甲方提交自检报告。2.甲方应在收到自检报告后____________________个工作日内组织验收。3.验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。4.验收不合格的，乙方应在____________________个工作日内进行整改，直至合格。六、工程保修1.乙方对本项目提供____________________年的保修服务。2.保修期内，乙方应负责对工程出现的质量问题进行修复。3.保修期内，因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应承担全部责任。七、付款方式1.甲方按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款项。2.乙方应在收到甲方支付的工程款项后____________________个工作日内，向甲方提供相应的发票。八、违约责任1.乙方未按合同约定的时间完成工程设计或施工的，应向甲方支付____________________%的违约金。2.甲方未按合同约定的时间支付工程款项的，应向乙方支付____________________%的滞纳金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他参与本合同项目的第三方单位或个人，包括但不限于设计咨询方、施工监理方、材料供应商、设备供应商、融资机构、保险机构等。二、第三方介入的目的与范围1.第三方介入的目的是为了保证工程项目的顺利进行，提高工程质量，降低风险，确保各方权益。a.设计咨询：为甲方提供专业的设计咨询意见，确保设计方案的合理性和可行性。b.施工监理：对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全和进度。c.材料及设备供应：为乙方提供合格的施工材料及设备，保证施工质量。d.融资：为甲方提供项目融资服务，解决资金问题。e.保险：为工程项目购买相应的保险，降低风险。三、第三方责任限额1.第三方责任限额根据其介入范围、服务内容和合同约定进行确定。a.设计咨询方：因设计方案不合理或不符合规范导致的质量问题，责任限额为设计咨询费总额的____________________倍。b.施工监理方：因监理不到位导致的质量问题，责任限额为监理服务费总额的____________________倍。c.材料及设备供应商：因提供的材料或设备质量不合格导致的质量问题，责任限额为材料或设备采购金额的____________________倍。d.融资机构：因融资失败导致的项目停工，责任限额为融资额的____________________倍。e.保险机构：因保险责任范围内的事故，责任限额为保险赔偿额的____________________倍。四、第三方责权利1.第三方责任：a.第三方应按照合同约定履行其职责，确保工程质量、安全和进度。b.第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。2.第三方权利：a.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持与配合。3.第三方义务：a.第三方应保证其提供的服务符合国家相关法规、标准和规范。b.第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：a.第三方应按照合同约定向甲方提供服务，甲方有权对第三方的服务质量进行监督。b.甲方有权要求第三方对因其违约行为造成的损失承担赔偿责任。2.第三方与乙方：a.第三方应按照合同约定向乙方提供材料、设备或服务，乙方有权对第三方的履约情况进行监督。b.乙方有权要求第三方对因其违约行为造成的损失承担赔偿责任。3.第三方与监理单位：a.第三方应积极配合监理单位的监理工作，确保工程质量、安全和进度。b.监理单位有权对第三方的履约情况进行监督，并提出整改意见。4.第三方与保险机构：a.第三方应按照保险合同约定履行其责任，确保保险责任的履行。b.保险机构有权对第三方的履约情况进行监督，并提出整改意见。六、第三方介入的合同变更1.若第三方介入，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。2.补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.本合同中关于第三方介入的条款，在补充协议签订后，双方应予以遵守。七、第三方介入的终止1.若第三方因故退出本项目，甲乙双方应协商一致，签订终止协议。2.终止协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方退出本项目后，甲乙双方应按照终止协议约定处理相关事宜。4.第三方退出本项目，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案文件：要求：设计方案应包含方案设计、初步设计和施工图设计等文件，需符合国家相关法规、标准和规范。说明：设计方案文件是工程设计的核心内容，乙方应在合同约定的时间内提交。2.施工组织设计文件：要求：施工组织设计文件应详细说明施工方案、施工进度、质量保证措施、安全防护措施等。说明：施工组织设计文件是指导施工的重要依据，乙方应在施工前提交。3.施工进度计划：要求：施工进度计划应明确各阶段的施工时间节点，确保工程按期完成。说明：施工进度计划是监控施工进度的重要工具，甲方和监理单位应定期检查。4.施工日志：要求：施工日志应详细记录施工过程中的各项活动，包括施工内容、施工人员、施工时间等。说明：施工日志是追溯施工过程的重要资料，乙方应每日记录。5.工程质量检测报告：要求：工程质量检测报告应包含材料、设备、施工质量检测的结果，确保工程质量。说明：工程质量检测报告是确保工程质量的重要手段，乙方应在检测后及时提交。6.工程验收报告：要求：工程验收报告应详细记录验收过程、验收结果和验收结论。说明：工程验收报告是工程验收的正式文件，乙方应在验收合格后提交。7.工程保修书：要求：工程保修书应明确保修范围、保修期限和保修责任。说明：工程保修书是保障工程质量和使用权益的重要文件，乙方应在工程保修期内提供。8.第三方介入协议：要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及各方之间的合作方式。说明：第三方介入协议是第三方参与工程项目的法律依据，甲乙双方应签订。9.付款凭证：要求：付款凭证应包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：付款凭证是证明甲方已支付工程款项的重要文件，乙方应提供。10.补充协议：要求：补充协议应针对合同执行过程中出现的新情况、新问题进行约定。说明：补充协议是完善合同内容的重要手段，甲乙双方可根据实际情况签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间完成工程设计或施工的，属于违约行为。b.甲方未按合同约定的时间支付工程款项的，属于违约行为。c.第三方未按合同约定履行其职责的，属于违约行为。d.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，属于违约行为。2.责任认定标准：a.乙方未按合同约定的时间完成工程设计或施工的，应向甲方支付____________________%的违约金。b.甲方未按合同约定的时间支付工程款项的，应向乙方支付____________________%的滞纳金。c.第三方未按合同约定履行其职责的，应承担相应的赔偿责任。d.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：a.乙方未在合同约定的时间内提交设计方案