2025年房地产开发项目造价评估聘用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房地产开发项目造价评估聘用合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方拟开发位于__________________的房地产项目，需对项目造价进行评估。2.乙方具备从事房地产开发项目造价评估的专业能力，愿意接受甲方的委托，对上述项目进行造价评估。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、评估范围（1）土地取得成本；（2）建筑安装工程费；（3）设备购置费；（4）工程建设其他费用；（5）预备费；（6）贷款利息；（7）销售税费；（8）其他相关费用。2.乙方应按照甲方提供的资料和实际情况，对上述范围内的各项费用进行详细评估。二、评估方法1.乙方应采用国家规定的相关法律法规、行业标准、规范和定额，结合甲方提供的资料和实际情况，对项目造价进行评估。2.乙方应遵循客观、公正、科学的原则，确保评估结果的准确性。三、评估期限1.乙方应在接到甲方提供的资料之日起____个工作日内完成项目造价评估工作。2.乙方如因特殊情况无法按时完成评估工作，应提前____个工作日向甲方说明原因，并协商确定新的完成时间。四、费用及支付方式1.乙方评估费用为人民币____元整（大写：____元整）。2.甲方应在乙方完成评估工作后____个工作日内，向乙方支付评估费用。3.支付方式：______。五、保密条款1.双方对本合同内容以及项目造价评估过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及项目造价评估过程中所涉及的商业秘密。六、违约责任1.如乙方未按时完成评估工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.如甲方未按时支付评估费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。（1）中介机构：在甲方和乙方之间提供中介服务，协助双方达成协议的机构。（2）咨询机构：为甲方或乙方提供专业咨询服务的机构。（3）监理机构：对项目造价评估过程进行监督和管理的机构。（4）其他参与方：根据项目需要，可能涉及的第三方。二、第三方介入条件1.第三方介入需经甲方和乙方书面同意。（1）具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。（2）不违反国家法律法规和行业规范。（3）不损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。三、第三方责任限额1.第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额如下：（1）中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费用的____倍。（2）咨询机构：咨询机构的责任限额为咨询服务费用的____倍。（3）监理机构：监理机构的责任限额为监理服务费用的____倍。（4）其他第三方：其他第三方责任限额由双方另行协商确定。四、第三方权利和义务1.第三方权利：（1）根据本合同约定，享有相应的权利。（2）有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。2.第三方义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范。（2）按照本合同约定，履行相应的职责。（3）对介入过程中获取的商业秘密负有保密义务。（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系。（2）第三方不承担甲方和乙方之间的合同责任。2.第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲方或乙方的损失，仅承担因自身原因造成的部分。（2）第三方与其他各方之间的责任划分，按照各自合同约定执行。（3）如第三方与其他各方之间发生争议，应另行协商解决。六、第三方介入程序1.甲方或乙方需书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。2.双方同意第三方介入后，由第三方与甲方、乙方签订补充协议，明确各自的权利和义务。3.补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的终止（1）第三方违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的。（2）第三方无法继续履行职责，影响项目造价评估工作的。（3）其他需要终止第三方介入的情形。2.第三方介入终止后，甲方、乙方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。八、其他1.本部分条款作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况说明详细要求：包括项目名称、地点、规模、建设内容、投资估算等基本信息。附件说明：本附件作为乙方进行造价评估的重要依据，甲方应确保其内容的真实性、完整性和准确性。2.附件二：土地取得成本明细表详细要求：包括土地取得方式、费用构成、土地面积、单价等详细信息。附件说明：本附件用于详细说明土地取得成本，乙方应依据实际情况进行评估。3.附件三：建筑安装工程费明细表详细要求：包括工程量清单、工程量、材料价格、人工费、机械费等详细信息。附件说明：本附件用于详细说明建筑安装工程费，乙方应依据实际情况进行评估。4.附件四：设备购置费明细表详细要求：包括设备名称、型号、数量、单价、总价等详细信息。附件说明：本附件用于详细说明设备购置费，乙方应依据实际情况进行评估。5.附件五：工程建设其他费用明细表详细要求：包括勘察设计费、监理费、咨询费、保险费等详细信息。附件说明：本附件用于详细说明工程建设其他费用，乙方应依据实际情况进行评估。6.附件六：预备费估算表详细要求：包括不可预见费用、风险费用等详细信息。附件说明：本附件用于估算预备费，乙方应依据实际情况进行评估。7.附件七：贷款利息估算表详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式等详细信息。附件说明：本附件用于估算贷款利息，乙方应依据实际情况进行评估。8.附件八：销售税费估算表详细要求：包括销售税费种类、税率、估算金额等详细信息。附件说明：本附件用于估算销售税费，乙方应依据实际情况进行评估。9.附件九：其他相关费用明细表详细要求：包括与项目相关的其他费用，如绿化费、环保费等详细信息。附件说明：本附件用于详细说明其他相关费用，乙方应依据实际情况进行评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供项目资料，影响乙方评估工作的。（2）乙方未按时完成评估工作，影响甲方项目决策的。（3）第三方泄露商业秘密，损害甲方或乙方合法权益的。（4）任何一方违反保密条款，导致商业秘密泄露的。2.责任认定标准：（1）甲方未按时提供项目资料，导致乙方评估工作延误，甲方应承担乙方因延误而产生的额外费用。（2）乙方未按时完成评估工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约金，违约金按每日评估费用的____%计算。（3）第三方泄露商业秘密，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（4）任何一方违反保密条款，导致商业秘密泄露，泄露方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未在约定时间内提供项目资料，导致乙方评估工作延误3天。甲方应承担乙方因延误而产生的额外费用，如交通费、住宿费等。（2）示例二：乙方未在约定时间内完成评估工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日评估费用的____%，共计____元。（3）示例三：第三方泄露商业秘密，导致甲方项目损失人民币