2025年公司商铺租赁合同包含能耗补贴及环保要求

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2025年公司商铺租赁合同，包含能耗补贴及环保要求本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁用途1.1甲方向乙方提供位于_______的商铺，具体租赁面积为_______平方米。1.2乙方租赁该商铺的用途为_______。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。三、能耗补贴及环保要求3.1甲方承诺，在租赁期间，乙方按照国家相关法律法规及行业标准，合理使用能源，甲方可根据乙方实际用电、用水、用气等能耗情况，给予乙方一定的能耗补贴。3.2乙方在经营活动中，应遵守国家及地方环保法律法规，确保生产经营活动符合环保要求。四、物业管理4.1乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理。4.2乙方应配合甲方及物业管理单位对租赁物进行定期检查、维修、保养。五、租赁物的交付与验收5.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将租赁物交付乙方使用。5.2乙方应在接收租赁物后_______个工作日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。6.3乙方违反环保要求的，甲方有权要求乙方停止经营活动，并承担相应法律责任。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。二、第三方介入原因及范围2.1第三方介入原因：（1）为保障本合同的顺利履行，提高租赁物的使用效率，降低风险；（2）根据法律法规或本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助；（3）双方协商一致，认为有必要引入第三方参与。2.2第三方介入范围：（1）为租赁物提供评估、鉴定、监理等服务；（2）协助双方进行租赁物的交付、验收、维修等工作；（3）为租赁物的使用、经营提供专业咨询；（4）根据法律法规或本合同约定，履行其他相关职责。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过_______万元人民币；（2）如第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不受前款限制。四、第三方责权利划分4.1第三方权利：（1）根据本合同约定，享有相应的服务费用；（2）在履行本合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）在履行本合同过程中，有权对租赁物的使用、经营情况进行监督。4.2第三方义务：（1）按照本合同约定，履行相应的服务职责；（2）在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规及行业标准；（3）对在履行本合同过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密，负有保密义务。五、第三方变更及退出5.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。5.2第三方变更或退出后，原合同条款继续有效，新的第三方应承担原第三方的权利和义务。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2第三方介入本合同履行过程中发生的争议，参照本合同争议解决方式处理。七、其他7.1本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片：详细描述租赁物的现状，包括装修、设备、设施等，并附上相应的照片，作为租赁物交付和验收的依据。2.能耗补贴计算方法及标准：详细说明能耗补贴的计算方法、补贴标准、补贴周期等，以便乙方准确计算和领取补贴。3.环保要求及检测报告：列出环保要求的具体内容，包括排放标准、废物处理等，并提供第三方检测机构出具的环保检测报告。4.物业管理规定及费用清单：提供物业管理公司的管理规定，包括物业服务内容、收费标准等，并附上费用清单。5.甲方提供的设施设备清单：列出甲方提供的设施设备名称、型号、数量等，作为租赁物交付和验收的依据。6.乙方自行装修及改造方案：如乙方需对租赁物进行装修或改造，应提供装修方案及改造方案，经甲方同意后方可实施。7.租赁物保险单：提供租赁物保险单，证明租赁物已购买相应保险，以保障双方利益。8.合同履行过程中的通知及函件：记录合同履行过程中的通知、函件等，作为双方沟通和履约的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金或支付租金不足；（2）乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用；（3）乙方违反环保要求，造成环境污染；（4）乙方擅自改变租赁物的用途；（5）乙方损坏租赁物或设施设备；（6）乙方未按照约定进行装修或改造；（7）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金或支付租金不足，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金；（2）乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用，每逾期一日，应向相关单位支付_______%的滞纳金；（3）乙方违反环保要求，造成环境污染，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）乙方擅自改变租赁物的用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；（5）乙方损坏租赁物或设施设备，应赔偿相应的损失；（6）乙方未按照约定进行装修或改造，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；（7）甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损