2025年度车库租赁与车位租赁及增值服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度车库租赁与车位租赁及增值服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度车库租赁与车位租赁及增值服务合同甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车库及车位出租给乙方使用，乙方租赁甲方车库及车位并支付租金及相关增值服务事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限自2025年__月__日至2026年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币_____________________________元，共计人民币_____________________________元。2.2支付方式：乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：银行名称：_____________________________账户名称：_____________________________账号：_____________________________三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。3.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得损坏、擅自拆卸租赁物或其附属设施。3.3乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。3.4乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及物业管理规定。四、增值服务（1）停车场管理服务；（2）车辆充电服务；（3）车辆清洁服务；（4）其他增值服务。4.2乙方同意甲方按照甲方提供的收费标准收取增值服务费用。五、违约责任5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。5.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。5.3乙方违反本合同约定，损坏租赁物或其附属设施的，应承担赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同过程中，根据合同约定或双方协商一致，邀请或允许第三方参与合同履行或提供相关服务。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：中介方因其提供的中介服务导致合同无法履行的，应赔偿甲方或乙方因此遭受的直接经济损失，但赔偿金额不超过中介服务费用的__倍。（2）担保方：担保方在担保期间，因担保债务无法履行导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的__%。（3）维修服务提供方：维修服务提供方在提供维修服务过程中，因维修不当导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过维修服务费用的__倍。三、第三方责权利划分3.1第三方权利：（1）中介方：有权根据合同约定收取中介服务费用。（2）担保方：有权要求甲方或乙方按照合同约定履行债务。（3）维修服务提供方：有权按照合同约定进行维修服务。3.2第三方义务：（1）中介方：应尽到诚实信用原则，为甲乙双方提供真实、准确的信息。（2）担保方：应按照合同约定履行担保义务，确保甲方或乙方债务的履行。（3）维修服务提供方：应按照合同约定提供高质量的维修服务，确保租赁物的正常使用。四、第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。（1）第三方介入的原因及目的；（2）第三方介入的具体内容；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的责任及赔偿；（6）甲乙双方的权利义务。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定及第三方介入协议的约定，继续履行各自的义务。5.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。5.3第三方介入期间，如出现违约行为，违约方应承担相应的违约责任。六、第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，甲乙双方及第三方之间发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入期间，甲乙双方与第三方之间的争议，应分别解决，不影响各自与其他方之间的合同履行。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的约定，不改变甲乙双方的权利义务。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：_____________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁物拥有合法的出租权。3.租赁物现状描述：详细描述租赁物的现状，包括但不限于车位编号、车库结构、设施设备等。4.租赁合同签订证明：证明租赁合同已签订，包括合同文本、签订日期等。5.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，证明乙方已支付租金。6.增值服务协议：如乙方同意使用增值服务，则需签订增值服务协议，详细列明服务内容、费用等。7.维修服务记录：记录租赁物在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。8.争议解决协议：如双方在履行合同过程中发生争议，可签订争议解决协议，明确解决争议的方式和程序。9.第三方介入协议：如需第三方介入，则需签订第三方介入协议，明确第三方介入的原因、内容、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金的，视为违约。（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，视为违约。（3）乙方在使用过程中，损坏租赁物或其附属设施的，视为违约。（4）甲方未按约定提供增值服务的，视为违约。（5）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约的，视为违约。2.责任认定标准：（1）乙方未支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并承担由此产生的损失。（3）乙方损坏租赁物或其附属设施的，应承担赔偿责任。（4）甲方未提供增值服务的，应退还乙方已支付的增值服务费用。（5）第三方违约的，应按照合同约定承担相应责任。示例说明：1.乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.乙方擅自对租赁车位进行装修，应恢复原状，并承担由此产生的损失。3.乙方在使用过程中，损坏租赁车位内的照明设施，应承担赔偿责任。4.甲方未提供约定的车辆充电服务，应退还乙