2025年城市综合体公共设施维护合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年城市综合体公共设施维护合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：____________________甲方（维护方）：____________________乙方（委托方）：____________________合同签订日期：____________________一、合同标的（1）设施名称：____________________（2）设施地点：____________________（3）设施数量：____________________（4）设施类型：____________________二、维护服务内容2.1甲方负责乙方城市综合体公共设施的日常维护、保养、检修和故障排除工作。2.2维护服务内容包括但不限于：（1）设施清洁、擦拭、消毒；（2）设施设备检查、润滑、紧固；（3）设施设备更换零部件；（4）设施设备故障排除；（5）设施设备升级改造；（6）设施设备技术指导；（7）其他乙方要求的维护服务。三、维护服务期限3.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服务标准4.1甲方应按照国家相关标准、行业规范和乙方要求，提供高质量的维护服务。4.2甲方应在规定的时间内完成乙方提出的维护需求。4.3甲方应确保维护后的设施设备性能达到规定标准。五、服务费用及支付方式5.1维护服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。5.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付首期服务费用人民币____元整（大写：____元整）。5.3甲方在完成乙方提出的维护需求后，乙方应在____个工作日内支付相应服务费用。5.4甲方开具正规发票，乙方在收到发票后____个工作日内支付相应费用。六、违约责任6.1甲方未按合同约定提供维护服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。6.2乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。6.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________附件：1.维护服务项目清单2.维护服务收费标准3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入的界定9.1本合同项下的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于供应商、制造商、维修服务提供商、监理机构、中介机构等。9.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。9.3第三方的介入不改变本合同的履行主体，甲乙双方仍承担各自在本合同中的权利和义务。10.第三方介入的职责10.1第三方应根据本合同及合作协议或补充协议的约定，承担相应的职责。10.2第三方的职责包括但不限于：（1）提供设备、材料或技术支持；（2）进行设备安装、调试和验收；（3）提供维修、保养和技术指导；（4）进行工程质量监督和验收；（5）协助解决合同履行过程中出现的问题。11.第三方的权利11.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定和合作协议或补充协议的约定履行各自义务。11.2第三方有权根据合同约定和合作协议或补充协议的约定，向甲乙双方收取相应的费用。11.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议或改进措施。12.第三方的义务12.1第三方应保证其提供的设备、材料或技术支持符合合同约定和行业标准。12.2第三方应按照合同约定和合作协议或补充协议的约定，按时完成相关工作。12.3第三方应保证其工作人员在履行职责过程中，遵守甲乙双方的相关规章制度。13.第三方的责任限额13.1第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。13.2对于因第三方原因导致设施损坏或无法正常使用的情况，第三方的责任限额为：（1）设备、材料或技术支持：提供设备、材料或技术支持的第三方，其责任限额为该部分费用的____%。（2）安装、调试和验收：负责设备安装、调试和验收的第三方，其责任限额为该部分费用的____%。（3）维修、保养和技术指导：提供维修、保养和技术指导的第三方，其责任限额为该部分费用的____%。（4）工程质量监督和验收：负责工程质量监督和验收的第三方，其责任限额为该部分费用的____%。13.3如第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。14.第三方介入的合同变更14.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订相应的变更协议。14.2变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.第三方介入的风险承担15.1第三方介入的风险承担根据合作协议或补充协议的约定进行划分。15.2如因第三方原因导致合同履行出现风险，甲乙双方应根据合同约定和合作协议或补充协议的约定，共同承担相应的风险。16.第三方介入的保密义务16.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的保密义务，不得泄露任何涉及甲乙双方商业秘密或技术秘密的信息。16.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.2第三方介入引起的争议，不影响甲乙双方在原合同项下的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维护服务项目清单详细列明甲方负责维护的所有设施项目，包括设施名称、规格型号、数量、维护频率等。2.维护服务收费标准列明各项维护服务的收费标准，包括但不限于日常维护、故障排除、设备更换等。3.设施设备技术参数提供设施设备的技术参数，包括工作原理、性能指标、操作规程等。4.甲方工作人员资质证书提供甲方负责维护服务的工作人员资质证书，确保其具备相应的专业技能。5.乙方设施设备使用说明提供乙方设施设备的操作手册和使用说明，确保甲方工作人员正确使用和维护设备。6.维护服务记录表设计维护服务记录表，用于记录每次维护服务的日期、内容、人员、结果等信息。7.事故报告表设计事故报告表，用于记录设施设备故障、事故的发生时间、原因、处理结果等。8.第三方合作协议或补充协议如有第三方介入，提供第三方合作协议或补充协议，明确各方权利义务。9.合同变更协议如合同内容需变更，提供合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。10.争议解决协议如有争议，提供争议解决协议，明确解决争议的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成维护服务，或维护服务质量不符合合同约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为维护服务费用的____%。示例：如甲方未在约定时间内完成设施设备的日常维护，应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用，或未提供必要的维护条件。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。示例：如乙方未在约定时间内支付某次维护服务的费用，应支付甲方违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供不合格的设备、材料或技术支持，或未按时完成相关工作。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。示例：如第三方提供的设备存在质量问题，导致设施设备损坏，第三方应赔偿相应的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不