2025年度物业管理居间服务合同规范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物业管理居间服务合同规范范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度物业管理居间服务合同甲方：_______（物业管理业主委员会/物业管理企业名称）乙方：_______（居间服务企业名称）鉴于甲方需要将物业管理相关事务委托给乙方提供居间服务，乙方同意接受甲方委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1.1协助甲方与物业服务企业进行洽谈，提供物业管理项目的市场调研、价格评估、合同条款审核等服务；1.1.2协助甲方进行物业服务企业的招标、投标工作，包括编制招标文件、组织评标、合同签订等工作；1.1.3协助甲方进行物业管理项目的合同履行监督，包括合同执行情况检查、违约行为处理等工作；1.1.4提供物业管理项目的相关政策咨询、法规解读、行业动态等服务；1.1.5根据甲方需求，提供其他物业管理相关服务。二、服务期限2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用3.1乙方提供上述居间服务，甲方应支付服务费用。服务费用总额为____元，支付方式如下：3.1.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付____元作为预付款；3.1.2乙方完成本合同约定的全部服务后，甲方应在收到乙方提交的发票及结算报告后____个工作日内支付剩余款项；3.1.3若因甲方原因导致乙方未能按合同约定完成服务，甲方应按实际完成服务工作量支付费用。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；4.1.2甲方应配合乙方完成相关工作，提供必要的资料和协助；4.1.3甲方应按照国家相关法律法规和物业管理条例的规定，依法履行物业管理职责。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量；4.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；4.2.3乙方在提供居间服务过程中，若违反国家相关法律法规和物业管理条例，由此产生的法律责任由乙方自行承担。五、违约责任5.1若甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；5.2若乙方未按合同约定提供居间服务，应向甲方支付____%的违约金；5.3双方应按照国家相关法律法规和物业管理条例的规定，承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于物业服务企业、法律顾问、审计机构、评估机构等。二、第三方介入的适用范围2.1.1甲方或乙方在物业管理过程中需要专业意见或服务；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3甲方或乙方认为有必要引入第三方进行评估、审计等。三、第三方介入的程序3.1甲方或乙方拟引入第三方时，应提前向对方书面告知，并说明引入第三方的原因和目的。3.2对方收到通知后，应在____个工作日内给予答复。若同意引入第三方，双方应共同确定第三方并签订相应的合作协议。四、第三方的责任4.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和物业管理条例，依法履行职责。4.2第三方的责任如下：4.2.1第三方在提供专业意见或服务时，应保证其意见或服务的客观性、公正性和准确性；4.2.2第三方在调解或仲裁过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；4.2.3第三方在评估、审计等过程中，应遵守职业道德，保守秘密。五、第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的____%。5.2若第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、第三方的权利6.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；6.1.3第三方有权在必要时，向甲方或乙方提出建议或要求。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在本合同中的地位是独立的，不承担甲方或乙方的任何法律责任。7.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由双方在合作协议中约定。7.3第三方在介入本合同履行过程中，与甲方、乙方之间的争议，应按照合作协议或相关法律法规解决。八、合同变更8.1若因引入第三方导致本合同内容需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，除本合同另有约定外，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规解决。9.2双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理项目基本情况说明：包括物业管理项目的名称、地址、规模、业主构成、现有物业管理状况等。2.物业服务企业基本情况：包括物业服务企业的名称、资质、服务范围、收费标准、过往业绩等。3.招标文件及投标文件：包括招标公告、招标文件、投标文件、评标报告等。4.物业服务合同：包括物业服务合同的主要内容、合同附件等。5.服务费用支付凭证：包括预付款支付凭证、服务费用支付凭证等。6.第三方合作协议：包括第三方介入的相关协议、合作协议等。7.争议解决相关文件：包括调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。8.其他相关文件：包括但不限于政府文件、行业规范、法律法规等。附件详细要求和说明：附件应真实、完整、有效，并由提供方盖章或签字确认。附件应与合同内容相符，不得有虚假、误导性陈述。附件应按照合同约定的时间提交，逾期提交的，视为未提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付服务费用：甲方应向乙方支付____%的违约金。未配合乙方完成工作：甲方应承担由此产生的直接损失。违反国家相关法律法规和物业管理条例：甲方应承担相应的法律责任。示例：甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时完成服务：乙方应向甲方支付____%的违约金。提供虚假信息或误导性意见：乙方应赔偿由此造成的直接损失。违反国家相关法律法规和物业管理条例：乙方应承担相应的法律责任。示例：乙方未在约定的时间内完成服务，甲方有权要求乙方支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方违反合作协议：第三方应承担相应的违约责任。第三方违反国家相关法律法规和物业管理条例：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方在提供专业意见时违反合作协议，甲方有权要求第三方承担相应的