2025年度工行个人房屋再融资贷款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工行个人房屋再融资贷款合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：住址：联系电话：乙方（贷款银行）：全称：住所：联系电话：一、贷款金额甲方申请贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。二、贷款期限本贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止，共计______个月。三、贷款利率本贷款执行中国人民银行规定的同期贷款基准利率，利率调整按中国人民银行相关规定执行。四、还款方式甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。五、贷款发放1.乙方应在接到甲方贷款申请后，经审查符合贷款条件的情况下，在______个工作日内向甲方发放贷款。2.甲方在收到贷款后，应及时办理相关手续。六、贷款用途甲方承诺本贷款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。七、贷款担保1.甲方同意以其名下房产作为本贷款的抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。2.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方提供抵押物相关证明文件。八、贷款保险1.甲方同意在本贷款期限内购买贷款保证保险，保险金额不低于贷款金额。2.甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方提供保险单。九、违约责任（1）要求甲方支付逾期利息；（2）要求甲方提前偿还全部贷款本金；（3）要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；（4）依法采取其他法律手段维护自身权益。2.乙方如未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。十、争议解决双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同附件为本贷款的申请材料、抵押物证明文件、保险单等。甲方（借款人）签字（或盖章）：乙方（贷款银行）签字（或盖章）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。二、第三方介入的目的1.中介机构：协助甲乙双方进行贷款申请、合同签订、贷款发放等事宜。2.评估机构：对甲方提供的抵押物进行价值评估。3.担保机构：为甲乙双方提供担保服务，确保贷款的安全。4.律师事务所：提供法律咨询、起草合同等法律服务。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的一倍。2.评估机构：评估机构在本合同履行过程中，因自身过错导致评估结果与实际价值存在较大偏差的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的三倍。3.担保机构：担保机构在本合同履行过程中，因自身过错导致贷款无法按时偿还的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的一倍。4.律师事务所：律师事务所在本合同履行过程中，因自身过错导致合同无效或无法履行的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的一倍。四、第三方责权利划分1.中介机构：权利：协助甲乙双方签订本合同，收取中介服务费用。义务：保证中介服务过程中的保密性、公正性，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.评估机构：权利：对抵押物进行价值评估，收取评估费用。义务：保证评估结果的客观、公正，不得受甲乙双方的影响。3.担保机构：权利：收取担保费用，在贷款违约时行使担保权利。义务：在贷款违约时，按照约定履行担保责任，保障贷款安全。4.律师事务所：权利：提供法律服务，收取律师服务费用。义务：保证法律服务的专业性、合法性，维护甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：中介机构作为甲乙双方的协助方，不承担本合同项下的直接法律责任，但应遵守本合同的相关规定。2.评估机构：评估机构仅对抵押物价值进行评估，不承担本合同项下的直接法律责任，但应保证评估结果的客观、公正。3.担保机构：担保机构在本合同履行过程中，承担担保责任，但不承担甲乙双方因贷款而产生的其他法律责任。4.律师事务所：律师事务所提供法律服务，不承担本合同项下的直接法律责任，但应保证法律服务的专业性、合法性。六、第三方介入的流程1.甲方在签订本合同前，应向乙方提供第三方机构的名称、联系方式等信息。2.乙方在接到甲方提供的第三方信息后，应进行审查，确保第三方具备相应的资质和能力。3.乙方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方在本合同履行过程中，按照合作协议的约定履行职责。七、第三方介入的变更1.甲方在签订本合同后，如需更换第三方，应提前通知乙方，并经乙方同意。2.乙方在接到甲方更换第三方通知后，应进行审查，确保新第三方具备相应的资质和能力。3.乙方与新第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。八、本合同项下第三方介入的终止1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因无法继续履行职责的，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后终止合作。2.第三方在本合同履行过程中，因违反本合同约定或合作协议的约定，导致合同无法继续履行的，甲乙双方有权终止合作。九、本合同项下第三方介入的争议解决1.第三方在本合同履行过程中，与甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方在本合同履行过程中，与甲乙双方发生争议，应承担相应的法律责任。十、本合同项下第三方介入的其他事项1.第三方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.第三方在本合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方在本合同履行过程中，应按照本合同的约定履行职责，不得擅自变更或解除本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件说明：用于证明甲方的身份信息，确保贷款申请的真实性。2.房产证复印件：附件要求：提供甲方名下房产证的复印件。附件说明：用于证明甲方拥有房产，作为贷款的抵押物。3.贷款用途证明文件：附件要求：提供贷款用途的相关证明文件，如购房合同、房屋维修合同等。附件说明：用于证明贷款用途的合法性，确保贷款资金用于指定目的。4.抵押物评估报告：附件要求：提供第三方评估机构出具的抵押物评估报告。附件说明：用于确定抵押物的价值，确保抵押物价值不低于贷款金额。5.贷款保证保险单：附件要求：提供贷款保证保险单的复印件。附件说明：用于证明甲方已购买贷款保证保险，保障贷款安全。6.合同签订证明文件：附件要求：提供甲乙双方签订本合同的证明文件，如合同扫描件、电子合同等。附件说明：用于证明合同的真实性和有效性。7.其他相关文件：附件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件，如婚姻状况证明、收入证明等。附件说明：根据贷款银行的要求，提供相关证明文件，以支持贷款申请。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定偿还贷款本金或利息。责任认定标准：根据逾期天数和逾期金额，计算逾期利息，并可能产生违约金。示例说明：若甲方逾期还款30天，则需支付逾期利息，并可能被要求支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定发放贷款。责任认定标准：根据实际延误时间，计算逾期贷款利息，并可能产生违约金。示例说明：若乙方延误贷款发放15天，则需支付逾期贷款利息，并可能被要求支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行职责，如评估机构评估结果不准确、担保机构未能履行担保责任等。责任认定标准：根据第三方违约行为对甲乙双方造成的损失，要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：若评估机构评估结果与实际价值存在较大偏差，导致甲方贷款金额不足，则评估机构需承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反本合同约定的其他条款。责任认定