2025年度酒店建设项目桩基施工质量保证合同

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2025年度酒店建设项目桩基施工质量保证合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________一、工程概况1.工程名称：2025年度酒店建设项目2.工程地点：________________________3.工程规模：________________________4.工程内容：桩基施工二、施工质量保证1.乙方保证按照国家现行施工质量标准和规范进行桩基施工，确保工程质量达到设计要求。2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工方案进行施工，确保施工质量。3.乙方在施工过程中，应加强现场管理，确保施工安全、文明施工。4.乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程中的质量问题进行及时整改。5.乙方应积极配合甲方进行工程质量检查、验收，确保工程质量符合要求。三、施工进度保证1.乙方应按照合同约定的时间节点完成桩基施工任务。2.乙方应提前向甲方报送施工进度计划，经甲方确认后执行。3.乙方因自身原因导致施工进度延误，应承担相应的违约责任。四、合同价款及支付方式1.本合同桩基施工总价款为人民币________________________元。（1）开工前支付合同总价款的20%作为预付款；（2）桩基施工完成并经甲方验收合格后支付合同总价款的60%；（3）工程竣工并经甲方验收合格后支付合同总价款的20%；（4）保修期满后支付合同总价款的2%作为保修金。3.甲方支付工程款时，应扣除乙方应承担的违约金。五、违约责任1.乙方未按合同约定完成桩基施工任务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方在施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。3.甲方未按合同约定支付工程款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。2.本合同签订后，如发生法律、法规、政策调整，双方应按照国家最新规定执行。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.施工图纸及技术要求2.施工方案3.甲方提供的其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方外的任何自然人、法人或其他组织。（1）工程监理单位：负责对桩基施工过程进行监督检查，确保工程质量符合设计要求和施工规范。（2）检测机构：对桩基施工质量进行检测，出具检测报告。（3）设计单位：对桩基施工设计进行审查，提出修改意见。（4）造价咨询机构：对桩基施工合同价款进行审核。（5）其他相关单位或个人。二、第三方介入的必要条件2.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2甲方、乙方应根据实际情况确定第三方介入的时间、范围和方式。2.3第三方介入不得违反国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。三、第三方责权利划分3.1第三方责任：（1）工程监理单位：对桩基施工过程进行监督检查，发现质量问题应及时向甲方、乙方报告，并督促整改。（2）检测机构：对桩基施工质量进行检测，确保检测报告真实、准确、完整。（3）设计单位：对桩基施工设计进行审查，提出修改意见，确保设计符合实际需求。（4）造价咨询机构：对桩基施工合同价款进行审核，确保合同价款合理。3.2第三方权利：（1）工程监理单位：有权对桩基施工过程进行监督检查，要求乙方提供相关资料。（2）检测机构：有权对桩基施工质量进行检测，要求乙方提供检测所需样品。（3）设计单位：有权对桩基施工设计进行审查，要求乙方提供相关资料。（4）造价咨询机构：有权对桩基施工合同价款进行审核，要求乙方提供相关资料。3.3第三方义务：（1）工程监理单位：应严格按照合同约定履行职责，确保工程质量。（2）检测机构：应保证检测报告的真实性、准确性和完整性。（3）设计单位：应保证设计方案的合理性和可行性。（4）造价咨询机构：应保证审核意见的客观性和公正性。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额：（1）工程监理单位：在履行监理职责过程中，因自身原因造成工程质量问题的，由第三方承担相应责任。（2）检测机构：在检测过程中，因自身原因导致检测报告出现错误，由第三方承担相应责任。（3）设计单位：在设计过程中，因自身原因导致设计方案不合理或不可行，由第三方承担相应责任。（4）造价咨询机构：在造价审核过程中，因自身原因导致造价不合理的，由第三方承担相应责任。4.2责任限额：（1）工程监理单位：责任限额为合同总价款的1%。（2）检测机构：责任限额为合同总价款的0.5%。（3）设计单位：责任限额为合同总价款的0.5%。（4）造价咨询机构：责任限额为合同总价款的0.5%。五、第三方介入的流程5.1甲方、乙方协商一致后，确定第三方介入的时间和范围。5.2甲方、乙方与第三方签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任。5.3第三方按照合作协议的要求履行职责。5.4甲方、乙方对第三方的履职情况进行监督和评估。六、合同变更与终止6.1甲方、乙方、第三方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2任何一方违约，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。6.3合同终止后，各方应按照合同约定履行各自义务。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.工程监理单位合作协议2.检测机构合作协议3.设计单位合作协议4.造价咨询机构合作协议5.甲方提供的其他相关资料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术要求要求：提供详细的施工图纸和技术要求文件，包括桩基设计图纸、施工工艺流程、材料规格、验收标准等。说明：附件应为PDF格式，由甲方提供，乙方需仔细核对并签字确认。2.施工方案要求：包括施工组织设计、施工进度计划、安全措施、质量控制措施等。说明：施工方案应由乙方编制，经甲方审核同意后生效。3.甲方提供的其他相关资料要求：包括地质勘察报告、设计变更通知、现场条件说明等。说明：甲方应确保提供的相关资料真实、准确，乙方在施工过程中需参照执行。4.工程监理单位合作协议要求：明确监理单位的职责、权限、费用及违约责任等。说明：甲方、乙方与监理单位签订，确保监理工作顺利进行。5.检测机构合作协议要求：明确检测机构的检测范围、检测方法、检测费用及违约责任等。说明：甲方、乙方与检测机构签订，确保检测结果的准确性和有效性。6.设计单位合作协议要求：明确设计单位的职责、权限、设计变更处理、设计费用及违约责任等。说明：甲方、乙方与设计单位签订，确保设计方案的质量和可行性。7.造价咨询机构合作协议要求：明确造价咨询机构的职责、权限、咨询费用及违约责任等。说明：甲方、乙方与造价咨询机构签订，确保工程款支付的合理性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间节点完成桩基施工任务责任认定：乙方应承担延误工期所产生的违约金，违约金按合同总价款的0.5%计算，每日递增。2.乙方在施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格责任认定：乙方应承担返工、修复、赔偿损失等费用，赔偿金额按实际损失计算。3.甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的0.1%计算，每日递增。4.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程质量问题责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。5.第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例说明：1.乙方延误工期5天，合同总价款为100万元，则违约金为100万元×0.5%×5天=