2025年度房地产项目开发合作履约担保函

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目开发合作履约担保函本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目开发合作履约担保函甲方（担保方）：_______乙方（被担保方）：_______鉴于：1.甲方作为担保方，同意对乙方在2025年度房地产项目开发合作中的履约行为提供担保。2.乙方作为被担保方，承诺在2025年度房地产项目开发合作中，严格遵守相关法律法规、合同约定，履行合同义务。3.为保障甲乙双方的合法权益，甲方同意出具本履约担保函。特此约定如下：一、担保范围1.乙方在2025年度房地产项目开发合作中的履约行为，包括但不限于合同履行、工程进度、质量标准、交付时间等。2.乙方在2025年度房地产项目开发合作中，因违反法律法规、合同约定或其他原因导致的违约责任。二、担保期限1.本履约担保函自签订之日起生效，至2025年度房地产项目开发合作合同约定的项目竣工验收合格之日止。2.甲方在本担保函有效期内，对乙方在2025年度房地产项目开发合作中的履约行为承担担保责任。三、担保责任1.甲方在本担保函有效期内，如乙方因违反法律法规、合同约定或其他原因导致违约，甲方应按照本担保函的约定，向乙方承担相应的担保责任。2.甲方在本担保函有效期内，如因乙方违约导致第三方索赔，甲方应在本担保函约定的担保范围内，承担相应的赔偿责任。四、履约保证金1.乙方应在合同签订后______日内，向甲方缴纳履约保证金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.履约保证金用于担保乙方在2025年度房地产项目开发合作中的履约行为，甲方有权在乙方违约的情况下，扣除相应保证金。3.乙方在项目竣工验收合格后，甲方应将剩余保证金无息退还乙方。五、违约责任1.如乙方在2025年度房地产项目开发合作中违约，甲方有权依法向乙方追偿本担保函约定的担保责任。2.如甲方违反本担保函的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决1.本履约担保函的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.争议发生后，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本履约担保函一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本履约担保函未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（担保方）：________________乙方（被担保方）：________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：指在甲乙双方签订本合同时，提供中介服务，促成双方合作关系的个人或机构。2.监理方：指负责对房地产项目开发过程进行监督管理，确保项目符合法律法规和合同约定的个人或机构。3.技术咨询方：指为甲方或乙方提供技术咨询服务，协助项目顺利进行的相关个人或机构。4.质量检测方：指对房地产项目进行质量检测，确保项目质量达到约定标准的个人或机构。5.其他第三方：指因履行本合同需要介入的其他个人或机构。二、第三方责任限额1.甲方、乙方应明确约定第三方的责任限额，即第三方在履行本合同时，因自身原因导致的损失，甲方、乙方各自承担的责任上限。2.第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则以《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定为准。三、第三方责权利界定（1）根据合同约定，获得甲方、乙方支付的相关费用。（2）根据合同约定，对甲方、乙方的履约情况进行监督。（3）根据合同约定，对甲方、乙方提出的意见和建议进行反馈。（1）按照合同约定，履行相关职责，确保项目顺利进行。（2）遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。（3）对甲方、乙方提供的资料和保密信息予以保密。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方的关系为委托代理关系，第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的要求。2.第三方在履行本合同时，对甲方、乙方的损失承担连带责任，但不超过合同约定的责任限额。3.第三方在履行本合同时，若因自身原因导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。4.第三方与其他第三方之间不存在权利义务关系，各自独立承担相应责任。五、第三方介入的流程1.甲方、乙方根据项目需要，确定是否引入第三方介入。2.甲方、乙方与第三方协商，签订相关协议，明确各方责任。3.第三方在合同约定的范围内，履行相关职责。4.甲方、乙方对第三方的履约情况进行监督，发现问题及时反馈。5.第三方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。六、第三方介入的终止1.如第三方在合同履行过程中，出现严重违约行为，甲方、乙方有权终止与第三方的合作。2.第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。3.第三方介入终止后，甲方、乙方应按照合同约定，处理相关事宜。七、本合同其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。2.本合同如有变更，应经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（担保方）：________________乙方（被担保方）：________________第三方：________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目开发合作协议：详细记载甲乙双方在2025年度房地产项目开发合作中的权利义务、项目范围、工期、质量标准、付款方式等。2.履约保证金缴纳凭证：证明乙方已按照合同约定缴纳履约保证金。3.第三方合作协议：明确第三方在项目开发合作中的角色、职责、权利义务及费用支付等。4.项目进度报告：记录项目开发过程中的重要节点、进度、质量等情况。5.质量检测报告：证明项目质量达到合同约定的标准。6.工程验收报告：证明项目已按照合同约定完成验收。7.付款凭证：证明甲方已按照合同约定支付款项。8.争议解决协议：明确甲乙双方在发生争议时的解决方式。9.保密协议：约定甲乙双方对项目信息和商业秘密的保密义务。10.其他相关文件：如政府批文、土地使用权证、房屋预售许可证等。附件详细要求和说明：1.项目开发合作协议：内容应完整、明确，双方签字盖章后生效。2.履约保证金缴纳凭证：应清晰显示保证金金额、缴纳日期等信息。3.第三方合作协议：内容应详细，明确第三方责任，双方及第三方签字盖章后生效。4.项目进度报告：应定期提交，内容应包括项目进度、质量、成本等信息。5.质量检测报告：应由具有资质的检测机构出具，证明项目质量达到合同约定标准。6.工程验收报告：应由具有资质的验收机构出具，证明项目已按照合同约定完成验收。7.付款凭证：应清晰显示付款金额、付款日期等信息。8.争议解决协议：应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。9.保密协议：应明确保密范围、保密期限、违约责任等。10.其他相关文件：应按照相关法律法规要求提供。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时缴纳履约保证金：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（2）未按时完成项目开发：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。（3）项目质量不符合约定标准：乙方应承担违约责任，重新进行整改，直至符合约定标准。（4）泄露项目信息：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付款项：甲方应承担违约责任，支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）未按时完成相关审批手续：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（3）泄露项目信息：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。（2）泄露项目信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：1.乙方未按时完成项目开发，导致甲方遭受损失100万元，乙方应承担违约责任，赔偿甲方100万元。2.甲方未按时支付