2025年度房地产贷款居间合同正规范版（含房产评估服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产贷款居间合同正规范版（含房产评估服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产贷款居间合同正规范版（含房产评估服务）甲方（居间方）：住所地：____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________乙方（借款人）：住所地：____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________丙方（房产评估机构）：住所地：____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________鉴于：1.甲方从事房地产贷款居间业务，具备相应的资质和经验；2.乙方因购买房屋需要贷款，现委托甲方提供房地产贷款居间服务；3.丙方从事房产评估业务，具备相应的资质和经验；4.乙方同意在甲方的居间下，由丙方对其拟购买的房屋进行评估。双方经友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容（1）向乙方介绍可供选择的贷款银行及贷款产品；（2）协助乙方与贷款银行进行贷款申请、审批、放款等手续；（3）协助乙方与贷款银行协商贷款利率、期限、还款方式等事宜；（4）在乙方贷款过程中，提供必要的法律咨询和协助。（1）对乙方拟购买的房屋进行现场勘查；（2）根据房屋实际情况，出具房屋评估报告；（3）向乙方提供房屋评估报告及相关咨询。二、服务费用1.甲方居间服务费用：____________________________元，于合同签订之日起三日内支付。2.丙方房产评估服务费用：____________________________元，于合同签订之日起三日内支付。三、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）按照合同约定提供居间服务；（2）保证居间服务的真实性、合法性；（3）对乙方提供的个人信息保密；（4）因自身原因导致居间服务无法正常进行，应承担相应的责任。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定支付居间服务费用；（2）提供真实、准确的个人信息；（3）配合甲方、丙方完成贷款申请、房产评估等手续；（4）按照贷款银行要求，履行还款义务。3.丙方权利义务：（1）按照合同约定提供房产评估服务；（2）保证评估报告的真实性、客观性；（3）对乙方提供的个人信息保密；（4）因自身原因导致评估服务无法正常进行，应承担相应的责任。四、违约责任1.甲方未按照合同约定提供居间服务，应向乙方支付违约金：____________________________元；2.乙方未按照合同约定支付居间服务费用，应向甲方支付违约金：____________________________元；3.丙方未按照合同约定提供房产评估服务，应向乙方支付违约金：____________________________元；4.双方如因不可抗力导致合同无法履行，可不承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（居间方）：____________________________乙方（借款人）：____________________________丙方（房产评估机构）：____________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.贷款银行或其他金融机构；2.房地产开发商；3.房地产经纪公司；4.房产评估机构；5.律师事务所；6.会计师事务所；7.其他可能介入本合同的第三方。二、第三方介入的条件1.第三方的介入应当基于合同的需要，且需得到甲方、乙方和丙方的同意。2.第三方的介入应当符合相关法律法规的规定，不得违反本合同的约定。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同中明确列出。a.第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当造成的损失；b.第三方在履行合同过程中违反法律法规或合同约定造成的损失；c.第三方在履行合同过程中造成甲方、乙方或丙方人身伤害或财产损失的赔偿责任。四、第三方责权利1.第三方的权利：a.在合同约定的范围内，享有合同中规定的权利；b.在合同履行过程中，有权要求甲方、乙方和丙方提供必要的协助和配合；c.有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.第三方的义务：a.按照合同约定履行相关义务；b.对甲方、乙方和丙方提供的服务或产品负责；c.对其提供的任何信息或资料的真实性、准确性负责；d.遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方和丙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方作为甲方居间服务的延伸，应配合甲方的工作，不得损害甲方的利益；b.第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指导原则和操作流程。2.第三方与乙方的关系：a.第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的意愿，不得强迫乙方接受任何不合理的要求；b.第三方应向乙方提供真实、准确的信息，不得误导乙方。3.第三方与丙方的关系：a.第三方在履行合同过程中，应尊重丙方的专业判断和评估结果；六、第三方介入后的合同变更1.第三方的介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致意见，并在合同中进行相应修改。2.合同变更后，原合同条款与变更后的条款如有冲突，以变更后的条款为准。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同第六条“争议解决”的规定。2.第三方介入后的争议，如涉及第三方责任，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第六条的规定向人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同附件中如有涉及第三方的内容，应与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记录乙方购买的房屋的基本信息、价格、付款方式等，作为贷款申请的重要依据。2.贷款申请表：乙方填写并提交给贷款银行，用于申请贷款的具体信息表。3.贷款审批表：贷款银行审批乙方贷款申请后，出具的审批结果表。4.房产评估报告：丙方对乙方拟购买的房屋进行评估后，出具的评估报告。5.居间服务协议：甲乙双方签订的居间服务协议，明确双方的权利义务。6.第三方合作协议：涉及第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的合作协议。7.付款凭证：乙方支付居间服务费用和房产评估服务费用的凭证。8.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。9.合同变更协议：合同签订后，因第三方介入或其他原因需要变更合同内容时，双方签订的变更协议。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。附件详细要求和说明：1.房屋买卖合同：要求房屋买卖合同内容完整、条款清晰，确保双方权益。2.贷款申请表：要求填写内容真实、准确，不得隐瞒或虚报。3.贷款审批表：要求审批结果明确，贷款条件符合双方约定。4.房产评估报告：要求评估报告内容真实、客观，评估方法科学合理。5.居间服务协议：要求协议内容明确双方权利义务，服务范围、费用等。6.第三方合作协议：要求协议内容明确第三方职责、权利、义务，以及与甲乙双方的合作关系。7.付款凭证：要求凭证真实、合法，证明付款行为。8.争议解决协议：要求协议内容明确争议解决方式，确保双方权益。9.合同变更协议：要求变更内容合法、合理，确保合同有效性。10.其他相关文件：要求文件内容真实、完整，与合同履行相关。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按合同约定提供居间服务，责任认定：赔偿乙方实际损失，并支付违约金。b.提供虚假信息，责任认定：赔偿乙方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按合同约定支付居间服务费用，责任认定：支付甲方相应违约金。b.未按合同约定提供真实信息，责任认定：赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。3.丙方违约行为及责任认定：a.未按合同约定提供房产评估服务，责任认定：赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金。b.提供虚假评估报告，责任认定：赔偿乙方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定：a.未按合同约定履行义务，责任认定：赔偿甲乙丙方因此遭受的损失，并支付违约金。b.违反法律法规或合同约定，责任认定：承担相应的法律责任。示例说明：1.