2025年度住宅买卖居间服务合同标准文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅买卖居间服务合同标准文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度住宅买卖居间服务合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（居间方）：_______鉴于：2.乙方有意购买上述标的房屋。3.丙方作为居间方，愿意为甲乙双方提供居间服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.丙方负责为甲乙双方提供标的房屋的买卖居间服务，包括但不限于：（1）协助甲方发布标的房屋出售信息；（2）协助乙方了解标的房屋信息；（3）协助甲乙双方进行标的房屋买卖谈判；（4）协助甲乙双方办理标的房屋买卖手续；（5）协助甲乙双方办理标的房屋产权过户手续。第二条居间服务费用2.居间服务费由乙方支付给丙方。3.居间服务费支付方式：在标的房屋成交后，乙方应向丙方支付居间服务费。4.若标的房屋未能成交，丙方不收取居间服务费。第三条居间服务期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋成交之日止。2.若标的房屋未能成交，本合同自动终止。第四条居间服务责任1.丙方应保证所提供的服务真实、准确、完整，并对所提供的服务承担相应的法律责任。2.丙方应积极协助甲乙双方进行标的房屋买卖谈判，确保双方利益。3.丙方在居间服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条保密条款1.甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.丙方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第六条违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按期办理标的房屋产权过户手续，应向乙方支付_______元违约金。2.若乙方违反本合同约定，未按期支付居间服务费，应向丙方支付_______元违约金。3.若丙方违反本合同约定，未按期提供居间服务，应向甲乙双方支付_______元违约金。第七条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。第八条其他约定1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方和丙方居间方以外的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、银行、公证机构等，在合同履行过程中可能介入的第三方服务提供者。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在交易过程中需要第三方提供专业服务的，如房产评估、贷款咨询、法律咨询等。2.丙方居间方认为有必要引入第三方以提高交易效率或保障交易安全。3.甲乙双方协商一致，认为引入第三方有利于交易的顺利进行。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为标的房屋成交价的_______%，且最高不超过_______万元。2.若第三方因自身原因导致交易失败或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。四、第三方责权利1.第三方应按照甲乙双方和丙方的委托，提供专业、高效的服务。2.第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间形成委托服务关系，第三方对甲乙双方承担相应的责任。2.第三方与丙方居间方之间形成合作关系，第三方对丙方居间方承担相应的责任。3.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方和丙方居间方的合法权益。六、第三方介入的具体条款1.甲乙双方和丙方居间方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订相应的合作协议。2.第三方介入的具体服务内容、费用、责任等应在合作协议中明确约定。3.第三方介入后，甲乙双方和丙方居间方应继续履行本合同约定的各项义务。4.第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方和丙方居间方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。七、第三方介入后的合同修改1.本合同经甲乙双方和丙方居间方同意，可根据第三方介入的具体情况，对本合同进行修改。2.修改后的合同与本合同具有同等法律效力。3.修改后的合同应由甲乙双方和丙方居间方共同签署。八、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方和丙方居间方可另行协商签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方和丙方居间方共同签署之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的房屋产权证明文件详细要求：提供标的房屋的产权证、土地使用权证等证明文件，确保甲方拥有标的房屋的完全所有权。说明：此附件用于证明甲方对标的房屋的产权，是合同生效的前提条件。2.附件二：标的房屋买卖合同详细要求：甲乙双方签订的标的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。说明：此附件是甲乙双方达成交易意向的书面文件，是合同履行的重要依据。3.附件三：第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方在交易过程中的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方在交易过程中的行为，保障甲乙双方的合法权益。4.附件四：标的房屋评估报告详细要求：第三方评估机构出具的标的房屋评估报告，反映标的房屋的市场价值。5.附件五：标的房屋交易税费清单详细要求：甲乙双方需缴纳的交易税费清单，包括但不限于契税、印花税等。说明：此附件用于明确甲乙双方在交易过程中需承担的税费，确保交易顺利进行。6.附件六：标的房屋过户手续资料说明：此附件用于办理标的房屋过户手续，确保交易合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理标的房屋产权过户手续。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的过户期限内办理过户手续，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付居间服务费。责任认定标准：乙方应向丙方支付_______元违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的支付期限内支付居间服务费，应向丙方支付违约金。3.违约行为：丙方未按约定提供居间服务。责任认定标准：丙方应向甲乙双方支付_______元违约金。示例说明：若丙方未按约定提供居间服务，导致交易失败，应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方或丙方支付_______元违约金。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，导致交易失败或损害甲乙双方利益，应向甲乙双方或丙方支付违约金。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于