2025年商业设施空场地租赁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年商业设施空场地租赁服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年商业设施空场地租赁服务协议甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的商业设施空场地，乙方有意租赁该场地用于________________________（具体用途），双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁场地面积：________________________平方米。1.3租赁场地用途：________________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金：乙方应按本协议约定支付租金。3.2租金金额：每月人民币________________________元。3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。四、租赁场地使用4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁场地，但不得擅自改变租赁场地的用途。4.2乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理规定及本协议约定。4.3乙方应合理使用租赁场地，爱护场地设施，不得损坏。五、维修及保养5.1乙方应负责租赁场地的日常维修及保养。5.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违约责任：（1）未按时交付租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）擅自改变租赁场地用途，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。6.3乙方违约责任：（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）擅自改变租赁场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中所称的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。1.2第三方在本协议中的介入，应当基于甲乙双方的书面同意，并明确第三方的具体职责和权利。二、第三方介入的情形2.1中介方：在甲方和乙方之间提供中介服务的第三方，负责促成租赁关系的成立，并协助双方完成租赁合同的签订和履行。2.2担保方：为保证乙方按时履行本协议项下的义务，由第三方提供的担保服务。2.3技术服务提供方：为租赁场地的使用提供必要的技术支持和服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本协议中的责任，除法律另有规定外，均以乙方支付给第三方的服务费用为限。3.2第三方在提供中介、担保或技术服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过乙方支付给第三方的服务费用。四、第三方权利与义务4.1中介方的权利与义务：（1）权利：收取中介服务费用；监督租赁合同的履行。（2）义务：协助双方完成租赁合同的签订；在乙方违约时，通知甲方。4.2担保方的权利与义务：（1）权利：在乙方违约时，行使担保权。（2）义务：在乙方违约时，按照担保协议的约定履行担保责任。4.3技术服务提供方的权利与义务：（1）权利：收取技术服务费用。（2）义务：按照约定提供技术服务，确保租赁场地的正常使用。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为独立主体，与甲方之间不存在直接的法律关系。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为独立主体，与乙方之间不存在直接的法律关系。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立主体，与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，但与本协议项下的义务和权利相关。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入事项进行书面确认。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本协议项下的义务，并确保第三方能够正常履行其职责。七、第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应当经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本协议的约定继续履行各自的权利和义务。八、本协议的变更与补充8.1本协议的变更与补充，应当经甲乙双方和第三方书面同意。8.2本协议的变更与补充，对本协议的各方具有同等法律效力。九、其他9.1本协议项下第三方的介入，不影响甲乙双方的权利和义务。9.2本协议项下第三方的介入，不增加甲乙双方的责任。9.3本协议项下第三方的介入，不改变甲乙双方之间的法律关系。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方（中介方/担保方/技术服务提供方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细展示租赁场地的具体位置、面积、边界等，由甲方提供。2.租赁场地设施清单：详细列举租赁场地内所有设施设备，包括但不限于水电、消防、监控等，由甲方提供。3.租赁场地使用规则：明确租赁场地的使用规范、安全注意事项等，由甲方制定。4.租赁场地维修保养记录：记录租赁场地设施的维修保养情况，由乙方负责。5.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证，由乙方提供。6.租赁合同履行情况报告：租赁期间，乙方对租赁场地使用情况的报告，由乙方提供。7.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的任何合作协议，包括中介协议、担保协议、技术服务协议等。8.争议解决协议：甲乙双方与第三方就争议解决方式达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时交付租赁场地；擅自改变租赁场地用途；未按约定提供租赁场地设施。（2）乙方违约行为：未按时支付租金；擅自改变租赁场地用途；损坏租赁场地设施；未按约定使用租赁场地。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时交付租赁场地：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。擅自改变租赁场地用途：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。未按约定提供租赁场地设施：甲方应负责修复或赔偿乙方损失。（2）乙方违约责任：未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。擅自改变租赁场地用途：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。损坏租赁场地设施：乙方应负责修复或赔偿甲方损失。未按约定使用租赁场地：乙方应承担由此产生的损失和责任。示例说明：1.甲方未按时交付租赁场地，导致乙方无法按约定日期开始使用。甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。2.乙方擅自将租赁场地用于非法活动，被相关部门