2025年度城市人才公寓租赁优惠政策合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市人才公寓租赁优惠政策合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的城市人才公寓出租给乙方使用，乙方承租该公寓事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物概况1.1甲方出租的公寓位于_______，建筑面积为_______平方米，房间号为_______。1.2本公寓室内设施包括但不限于：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等。1.3本公寓室内装修及家具均为乙方使用，租赁期满后，乙方应将室内设施完好归还给甲方。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。三、租金及支付方式3.1本公寓租金为每月_______元，租赁期间租金总额为_______元。3.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。四、物业管理费及水电费4.1乙方应按物业管理规定支付物业管理费，每月_______元。4.2乙方应自行承担公寓内的水电费，每月由物业管理公司代收。五、违约责任5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）未按约定提供符合租赁条件的公寓；（2）未按约定交付租赁物；（3）擅自改变租赁物的用途；（4）擅自将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变租赁物的用途；（3）擅自将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用；（4）违反物业管理规定，严重影响其他住户正常生活。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险机构等。8.1.2第三方介入本合同，应当经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。8.2第三方责任8.2.1第三方在本合同项下的责任，应当以其与甲乙双方签订的书面协议为准。8.2.2第三方因履行本合同而产生的任何责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均由第三方自行承担。8.2.3甲方或乙方向第三方提出的任何索赔，第三方应在收到索赔通知之日起_______日内予以处理。8.3第三方权利8.3.1第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。8.3.2第三方有权在甲乙双方违反本合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止服务。8.4第三方责任限额8.4.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，但不得超过乙方应付的租金总额。8.4.2若第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。8.5第三方介入方式（1）中介机构：甲乙双方同意，由_______中介机构负责本合同的签订、履行及监督。（2）物业管理公司：物业管理公司负责公寓的日常管理，包括但不限于维修、安全、环境卫生等。（3）维修服务公司：维修服务公司负责公寓设施的维修工作，包括但不限于水电维修、家具维修等。（4）保险机构：保险机构负责为公寓及其设施购买保险，以降低可能发生的风险。8.6第三方变更8.6.1若甲乙双方同意更换第三方，应提前_______日通知对方，并签订新的书面协议。8.6.2第三方变更后，原第三方与本合同项下的权利义务关系终止。8.7第三方信息保密8.7.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.8第三方与其他各方的关系8.8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。8.8.2第三方在履行本合同时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。8.8.3第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。8.9第三方介入费用的承担8.9.1第三方介入本合同产生的费用，除合同另有约定外，由乙方承担。8.9.2若合同约定由甲方承担，甲方应在收到乙方支付请求之日起_______日内支付。8.10第三方介入的解除8.10.1若第三方违反本合同约定，甲乙双方均有权解除第三方介入本合同。8.10.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行各自的权利义务。8.11第三方介入的延续8.11.1本合同约定的第三方介入期限届满，甲乙双方可协商决定是否延续第三方介入。8.11.2若延续，双方应重新签订书面协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明乙方已支付租金。3.附件三：物业管理费缴纳凭证详细要求：包括缴纳日期、缴纳金额、缴纳方式等信息。说明：物业管理费缴纳凭证作为合同附件，用于证明乙方已缴纳物业管理费。4.附件四：水电费缴纳凭证详细要求：包括缴纳日期、缴纳金额、缴纳方式等信息。说明：水电费缴纳凭证作为合同附件，用于证明乙方已缴纳水电费。5.附件五：维修服务记录详细要求：包括维修日期、维修内容、维修费用等信息。说明：维修服务记录作为合同附件，用于证明乙方已享受维修服务。6.附件六：保险合同及保险单详细要求：包括保险期限、保险金额、保险范围等信息。说明：保险合同及保险单作为合同附件，用于证明公寓及其设施已购买保险。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额等信息。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。8.附件八：违约行为及责任认定协议详细要求：包括违约行为、责任认定标准、赔偿金额等信息。说明：违约行为及责任认定协议作为合同附件，用于明确违约行为的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：（1）未按约定提供符合租赁条件的公寓；（2）擅自改变租赁物的用途；（3）未按约定交付租赁物；（4）擅自将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。乙方违约：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变租赁物的用途；（3）擅自将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用；（4）违反物业管理规定，严重影响其他住户正常生活。2.责任认定标准：违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为给