2025年度房地产代理服务佣金居间协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产代理服务佣金居间协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产代理服务佣金居间协议书甲方（委托方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（代理方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、代理服务内容（1）协助甲方寻找合适的买家或承租人；（2）为甲方提供该房地产的市场评估、定价建议；（3）协助甲方与买家或承租人进行谈判，签订买卖或租赁合同；（4）协助甲方办理相关手续，如过户、登记等；（5）其他与房地产交易相关的事宜。二、佣金及支付方式2.1乙方代理成功后，甲方应支付乙方佣金，佣金比例为_______（例如：成交价的_______%）。2.2佣金支付方式为：在买卖或租赁合同签订后_______日内，甲方应向乙方支付佣金。三、保密条款3.1双方对本协议内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、违约责任4.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为_______（例如：佣金总额的_______%）。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、金融机构、政府监管部门等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务；（2）根据法律法规要求，需引入第三方进行监督或审查；（3）甲乙双方协商一致，决定引入第三方。三、第三方责任限额3.1第三方在本协议项下提供的服务，其责任限额如下：（1）评估机构：对评估结果承担相应责任，但责任限额不超过评估价值的_______%（例如：5%）；（2）律师事务所：对法律文件的真实性、合法性承担相应责任，但责任限额不超过成交价的_______%（例如：1%）；（3）会计师事务所：对财务审计结果承担相应责任，但责任限额不超过成交价的_______%（例如：1%）；（4）担保公司：对担保事项承担相应责任，但责任限额不超过担保金额的_______%（例如：10%）；（5）金融机构：对融资服务承担相应责任，但责任限额不超过融资金额的_______%（例如：1%）；（6）政府监管部门：根据法律法规规定承担相应责任。四、第三方责权利4.1第三方在本协议项下的权利：（1）根据本协议约定，享有甲方或乙方的委托；（2）有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；（3）有权根据法律法规和行业标准，独立开展业务。4.2第三方在本协议项下的义务：（1）按照法律法规和行业标准，提供真实、准确、完整的服务；（2）保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的任何信息；（3）按照约定的时间和标准完成服务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本协议项下的责任，仅限于其提供的服务范围，与甲方、乙方之间不承担连带责任。5.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，应按照本协议第三条约定承担相应责任。5.3第三方在提供服务过程中，如因甲方或乙方原因导致自身损失，甲方或乙方不承担责任。六、第三方变更及退出6.1甲方或乙方如需变更或退出第三方，应提前_______日（例如：30日）书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方变更或退出后，原协议条款仍适用于变更或退出后的第三方。七、争议解决7.1第三方在本协议项下产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本协议作为原协议的补充条款，与原协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房地产代理服务委托书》要求：委托书中应明确甲方委托乙方提供代理服务的具体内容、期限、佣金比例等。说明：本附件为甲乙双方签订本合同的前提文件，应详细列明甲乙双方的权利和义务。2.附件二：《房地产交易合同》要求：交易合同中应包括买卖或租赁双方的个人信息、房地产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为甲乙双方在第三方介入时可能形成的正式交易文件，应确保合同内容的完整性和准确性。3.附件三：《第三方评估报告》要求：评估报告中应包含房地产的市场价值、潜在风险、评估依据等内容。4.附件四：《第三方法律服务协议》要求：法律服务协议中应明确律师提供法律服务的具体内容、服务期限、收费标准等。说明：本附件用于明确律师在代理服务过程中的权利和义务。5.附件五：《第三方审计报告》要求：审计报告中应包含房地产的财务状况、经营状况、合规性等内容。6.附件六：《第三方担保协议》要求：担保协议中应明确担保公司的担保范围、担保期限、违约责任等。说明：本附件用于明确担保公司在代理服务过程中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时支付佣金；b)未按约定提供房地产相关资料；c)未经乙方同意，擅自变更房地产用途；乙方违约：a)未按约定提供代理服务；b)未按时完成第三方委托事项；c)泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约：a)未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付滞纳金；b)未按约定提供房地产相关资料，导致交易失败的，甲方应向乙方支付违约金；c)未经乙方同意，擅自变更房地产用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方违约：a)未按约定提供代理服务，乙方应退还甲方已支付的佣金；b)未按时完成第三方委