2025年度古建筑修复与保护施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修复与保护施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拥有位于_______的古建筑，需要进行修复与保护，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_______古建筑修复与保护工程1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目内容：包括但不限于结构加固、墙面修复、屋面防水、装饰装修等。二、工程工期2.1工期：自合同签订之日起_______日内完成。2.2乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保工程按期完工。三、工程费用3.1工程费用总额：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2付款方式：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程费用总额的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______时，甲方支付乙方工程费用总额的_______%；（3）工程完工并经甲方验收合格后_______日内，甲方支付乙方工程费用总额的_______%；（4）剩余款项在工程保修期满后_______日内，甲方支付乙方。四、工程质量4.1乙方应严格按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。4.2乙方应提供施工过程中的质量保证措施，包括但不限于原材料检验、施工工艺、质量检测等。4.3甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应积极配合。五、工程验收5.1工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在_______日内组织验收。5.2验收合格后，甲方应出具验收报告，并支付乙方相应的工程费用。5.3如验收不合格，乙方应在_______日内整改，整改后重新进行验收。六、工程保修6.1乙方对工程提供_______年的免费保修服务。6.2在保修期内，如因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应负责免费修复。七、违约责任7.1甲方未按时支付工程费用，应向乙方支付_______%的违约金。7.2乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。7.3双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、监督、担保、资金支持等非直接施工方的自然人、法人或其他组织。（1）工程监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。（2）设计单位：负责古建筑修复与保护的设计工作。（3）造价咨询单位：负责对工程费用进行评估和审核。（4）质量检测单位：负责对施工材料、施工过程和工程质量进行检测。（5）担保单位：为甲方或乙方提供资金担保。（6）其他专业服务机构：根据项目需要，由甲方或乙方邀请的其他专业机构。二、第三方介入方式（1）甲方或乙方邀请第三方提供服务。（2）甲方或乙方根据合同约定，委托第三方进行监理、设计、检测等。（3）第三方主动提出为甲方或乙方提供服务。三、第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）工程监理单位：因监理失职导致工程质量问题，责任限额为工程总造价的_______%。（2）设计单位：因设计问题导致工程质量问题，责任限额为工程总造价的_______%。（3）造价咨询单位：因造价评估错误导致甲方或乙方损失，责任限额为实际损失的_______%。（4）质量检测单位：因检测失实导致工程质量问题，责任限额为实际损失的_______%。（5）担保单位：因担保责任导致甲方或乙方损失，责任限额为担保金额的_______%。（6）其他专业服务机构：根据服务内容，另行约定责任限额。四、第三方的责权利划分4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用。（2）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。（3）在履行职责过程中，有权对甲方或乙方进行必要的监督和检查。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的专业服务职责。（2）保证服务质量，确保工作成果符合合同约定。（3）保守甲方或乙方商业秘密。（4）对在工作中了解到的信息负有保密义务。4.3第三方的责任：（1）因自身原因导致工作失误，应承担相应的赔偿责任。（2）因违反保密义务，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应根据合同约定，向甲方提供专业服务。（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。（3）第三方应配合甲方的工作，确保工程顺利进行。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应根据合同约定，向乙方提供专业服务。（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。（3）第三方应配合乙方的工作，确保工程顺利进行。5.3第三方与工程其他参与方的关系：（1）第三方应与其他参与方保持良好沟通，确保工程顺利进行。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，履行社会责任。（3）第三方应尊重其他参与方的合法权益。六、第三方变更及退出6.1如因第三方自身原因无法履行合同，应提前_______日通知甲方和乙方。6.2第三方退出后，甲方和乙方有权另行选择其他第三方继续履行合同。6.3第三方退出合同，不影响本合同其他条款的效力。七、本部分作为合同不可分割的一部分，与合同其他部分具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：古建筑修复与保护工程方案详细要求和说明：包括设计图纸、施工工艺、材料清单、质量标准、工期安排等。2.附件二：工程量清单及报价详细要求和说明：详细列出工程项目的具体内容、工程量、单价和总价。3.附件三：施工组织设计详细要求和说明：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、安全管理措施等。4.附件四：工程监理合同详细要求和说明：明确工程监理单位的职责、权利和义务，以及监理费用的支付方式。5.附件五：工程质量保证书详细要求和说明：确保工程质量达到国家规定的标准，提供保修服务。6.附件六：工程进度报告详细要求和说明：定期报告工程进度，包括已完成工程量、存在问题及解决方案等。7.附件七：工程验收报告详细要求和说明：详细记录工程验收过程、验收结果和验收结论。8.附件八：工程结算报告详细要求和说明：详细列出工程费用支出、结算依据和结算金额。9.附件九：工程保修承诺书详细要求和说明：明确保修范围、保修期限和保修服务内容。10.附件十：合同签订前甲方提供的古建筑现状照片及资料详细要求和说明：提供古建筑现状的照片、历史资料、结构安全评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成工程，如未按期完成或工程质量不合格，应承担违约责任。示例说明：乙方未能在合同约定的工期内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总造价的_______%。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付工程费用，如未按时支付，应承担违约责任。示例说明：甲方未在合同约定的付款期限内支付工程费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。3.违约行为：第三方未能履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应根据合同约定履行职责，如未履行或履行不到位，应承担违约责任。示例说明：工程监理单位未能按照合同约定进行监理，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密。