2025年度房地产税收筹划与代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产税收筹划与代理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要进行2025年度房地产税收筹划，乙方具备相关资质，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为甲方2025年度房地产税收筹划与代理服务。（1）根据甲方提供的资料，对甲方2025年度房地产税收进行筹划；（2）协助甲方办理相关税收申报手续；（3）提供相关政策咨询及解答。二、服务内容（1）对甲方2025年度房地产项目进行税收筹划，提出合理化的税收筹划方案；（2）协助甲方办理相关税收申报手续，确保申报材料准确无误；（3）定期向甲方汇报税收筹划进展情况，及时沟通解决问题；（4）提供相关政策咨询及解答，协助甲方了解税收政策变化。三、服务期限3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服务费用（1）税收筹划费用：____元/年；（2）代理申报费用：____元/次；（3）其他相关费用：____元。4.2甲方应于合同签订后____个工作日内向乙方支付首期服务费用，具体金额为____元。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。六、违约责任6.1若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。6.2若乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分服务费用、赔偿损失等。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、协助或参与合同履行而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。（1）税务顾问、会计师、律师等专业人士；（2）房地产评估机构、律师事务所、会计师事务所等中介机构；（3）政府相关部门、行业协会等组织。9.2第三方介入的条件9.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面同意。9.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行要求。9.2.3第三方介入不得损害甲方和乙方的合法权益。9.3第三方的责任9.3.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和甲方、乙方的指示行事，并对自己的行为承担相应的法律责任。9.3.2第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。9.3.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，应及时通知甲方和乙方，并采取合理措施减轻损失。9.4第三方的权利9.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成合同约定的服务。9.4.2第三方有权根据合同约定和甲方、乙方的指示，对合同履行情况进行监督。9.4.3第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为提出意见和建议。9.5第三方的责任限额9.5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，其责任限额为本合同服务费用的____%。9.5.2第三方的责任限额不适用于因甲方或乙方故意或重大过失导致的损失。9.5.3第三方的责任限额在本合同终止后仍具有约束力。9.6第三方的退出9.6.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出合同，应提前____个工作日书面通知甲方和乙方。9.6.2第三方退出合同后，甲方和乙方应继续履行合同，并按照合同约定承担相应的责任。9.7第三方与其他各方的划分9.7.1第三方与甲方、乙方之间应明确划分责任和权利，避免因责任不清导致纠纷。9.7.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。9.7.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.8第三方的变更9.8.1第三方在合同履行过程中，如需更换，应经甲方和乙方书面同意。9.8.2第三方更换后，原第三方的权利和义务由新第三方继承。9.9第三方的保密义务9.9.1第三方对本合同内容以及履行过程中所知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。9.9.2第三方的保密义务在本合同终止后仍具有约束力。9.10第三方的合作9.10.1第三方在合同履行过程中，如需与其他第三方合作，应经甲方和乙方书面同意。9.10.2第三方与其他第三方合作，应确保不损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方提供资料清单（1）房地产项目基本情况；（2）土地权属证明；（3）房屋权属证明；（4）财务报表；（5）税收缴纳证明；（6）其他与税收筹划相关的资料。附件说明：本附件作为乙方提供税收筹划服务的基础，甲方应确保所提供资料的准确性和完整性。2.附件二：税收筹划方案（1）税收筹划目标；（2）税收筹划策略；（3）税收筹划措施；（4）预期效果；（5）风险分析。附件说明：本附件作为乙方履行合同义务的重要成果，甲方应认真审核方案的内容和可行性。3.附件三：税收申报材料（1）纳税申报表；（2）附报资料；（3）相关证明文件。附件说明：本附件作为甲方申报税收的重要依据，乙方应确保申报材料的准确性和及时性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付服务费用；未按照约定提供资料；未按照约定配合乙方办理申报手续。（2）乙方违约行为：未按时完成税收筹划方案；未按时办理申报手续；未按照约定提供咨询服务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：对于未按时支付服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。对于未按照约定提供资料，甲方应承担由此造成的延误和损失。对于未按照约定配合乙方办理申报手续，甲方应承担由此造成的延误和损失。（2）乙方违约责任认定：对于未按时完成税收筹划方案，乙方应退还部分服务费用，并承担由此造成的损失。对于未按时办理申报手续，乙方应承担由此造成的罚款和滞纳金。对于未按照约定提供咨询服务，乙方应承担由此造成的损失。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按时支付乙方服务费用，导致乙方无法及时完成税收筹划方案，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）乙方违约示例：乙方未