2025年度大型仓储物流设施租赁合同（含仓储管理服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型仓储物流设施租赁合同（含仓储管理服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于：1.甲方拥有位于________________________的仓储物流设施，愿意将其出租给乙方使用。2.乙方有租赁仓储物流设施的需求，并愿意支付租赁费用。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条仓储物流设施的基本情况1.1甲方出租的仓储物流设施位于________________________，占地面积为________________________平方米，仓储容量为________________________立方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。3.2租金支付方式：________________________。3.3乙方应在每个租赁年度的____月____日支付租金，租金支付至甲方指定账户。第四条仓储管理服务（1）仓储设施的日常维护、保养、清扫和消毒；（2）仓储设施的安全保卫，确保乙方货物安全；（3）仓储设施的消防设施、安全通道等符合国家标准；（4）提供仓储设施的相关技术支持和服务；（5）根据乙方需求，提供仓储设施的其他相关服务。4.2乙方应遵守仓储设施的使用规定，积极配合甲方提供仓储管理服务。第五条仓储设施的使用5.1乙方在使用仓储设施时，应遵守国家相关法律法规和仓储设施的使用规定。5.2乙方不得将仓储设施用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。5.3乙方在仓储设施内进行作业时，应采取必要的安全措施，防止发生安全事故。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时提供仓储设施或提供的服务不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。6.4因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养方、保险代理方等，在履行本合同过程中提供相关服务的独立第三方实体。1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高仓储物流设施的管理效率，降低风险，确保甲乙双方的合法权益。（1）中介方：协助甲乙双方达成租赁协议，提供合同起草、谈判、签订等服务。（2）监理方：对仓储物流设施的建设、改造、维修等工程进行监督管理，确保工程质量。（3）评估方：对仓储物流设施的价值、功能等进行评估，为甲乙双方提供决策依据。（4）维修保养方：对仓储物流设施进行定期检查、维修和保养，确保设施的正常运行。（5）保险代理方：为甲乙双方提供保险服务，包括但不限于财产保险、责任保险等。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，保证服务质量。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权根据本合同约定，对仓储物流设施进行检查、评估、维修等。（3）第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额根据其提供的具体服务而定，具体如下：（1）中介方：中介费用不超过租赁总额的____%。（2）监理方：监理费用不超过工程总造价的____%。（3）评估方：评估费用不超过评估价值的____%。（4）维修保养方：维修保养费用根据实际维修保养工作量计算。（5）保险代理方：保险代理费用不超过保险费总额的____%。4.2如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应按照本合同约定和第三方提供的具体服务内容确定。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通协调，应通过合同约定的方式通知甲乙双方。5.3第三方在履行职责过程中，如发生争议，应与甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方的变更和解除6.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前____个月书面通知甲乙双方，并协商更换第三方。6.2如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。6.3第三方的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。第七条本合同未尽事宜7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储物流设施租赁协议要求：详细描述租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金、押金、使用范围、维修保养责任等。说明：本附件作为本合同的重要组成部分，是双方签订本合同的基础。2.附件二：仓储物流设施清单要求：详细列出仓储物流设施的具体名称、型号、数量、规格、性能参数等。说明：本附件用于明确双方租赁的仓储物流设施的具体情况，便于双方管理和使用。3.附件三：仓储物流设施使用手册要求：提供仓储物流设施的操作规程、维护保养方法、安全注意事项等。说明：本附件旨在指导乙方正确使用仓储物流设施，确保设施安全运行。4.附件四：仓储物流设施租赁保证金缴纳凭证要求：提供乙方缴纳的租赁保证金的银行收款凭证。说明：本附件作为乙方履行合同义务的证明，用于保障甲方权益。5.附件五：仓储物流设施租赁费用支付凭证要求：提供乙方支付租赁费用的银行付款凭证。说明：本附件作为乙方履行合同义务的证明，用于保障甲方权益。6.附件六：仓储物流设施租赁期满物品清点报告要求：详细记录租赁期满时仓储物流设施内物品的数量、质量、损坏情况等。说明：本附件用于确认租赁期满时仓储物流设施内物品的状况，便于双方进行结算。7.附件七：仓储物流设施租赁期满后设施状况评估报告要求：对仓储物流设施的使用状况、损坏情况进行评估，提出维修保养建议。说明：本附件用于评估仓储物流设施的使用效果，为甲方提供维修保养依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供仓储物流设施，或者提供的设施不符合约定。（2）乙方违约：未按时支付租金，或者未按照约定使用仓储物流设施。（3）第三方违约：未按合同约定提供或完成相关服务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（3）第三方违约：应根据其提供的具体服务，按照合同约定承担相应的违约责任。3.违约示例：（1）甲方违约示例：甲方未按时提供仓储物流设施，导致乙方无法按期开展业务，甲方应向乙方支付违约金。