2025年度经营地租赁合同范本:包含租赁保证金及退还流程_第1页
2025年度经营地租赁合同范本:包含租赁保证金及退还流程_第2页
2025年度经营地租赁合同范本:包含租赁保证金及退还流程_第3页
2025年度经营地租赁合同范本:包含租赁保证金及退还流程_第4页
2025年度经营地租赁合同范本:包含租赁保证金及退还流程_第5页
已阅读5页,还剩6页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度经营地租赁合同范本:包含租赁保证金及退还流程本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:2025年度经营地租赁合同甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______鉴于甲方拥有位于_______(地址)的经营地,并愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该经营地,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁物1.2租赁物的面积:_______平方米。1.3租赁物的结构:_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______年。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1租金:本合同租赁物的租金为每月_______元人民币,共计_______元人民币。3.2支付方式:乙方应于每月_______日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,应向甲方支付_______的滞纳金。第四条租赁保证金4.1保证金金额:乙方需向甲方支付租赁保证金,金额为_______元人民币。4.2保证金退还流程:(1)租赁期满后,乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方。(2)租赁期满后,甲方应在_______日内对租赁物进行检查,确认无损坏或损失。(3)经检查无误后,甲方应于_______日内将租赁保证金无息退还给乙方。(4)如租赁期满后,乙方未能按照约定将租赁物完好无损地交还给甲方,甲方有权扣除相应赔偿金后,退还剩余保证金。第五条租赁物使用5.1乙方在使用租赁物期间,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。5.2乙方在使用租赁物期间,应合理使用,爱护租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.3乙方在使用租赁物期间,如需对租赁物进行装修、改造,应事先征得甲方同意,并承担相应费用。第六条违约责任6.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应滞纳金。6.2如乙方违反本合同约定,擅自改变租赁物结构、用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方恢复原状,承担相应赔偿责任。6.3如甲方未按约定交付租赁物,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付相应赔偿金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________签订日期:____________________甲方(出租方)盖章:____________________乙方(承租方)盖章:____________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述“第三方”是指除甲方(出租方)和乙方(承租方)以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。二、第三方介入目的.2第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服务、担保服务、咨询服务等,以保障合同双方的权益,确保合同履行。三、第三方责任限额.3.1中介方责任限额:(1)中介方仅提供信息介绍、联系协调等服务,不承担租赁物的实际所有权和经营管理责任。(2)中介方的责任限额为合同租金总额的_______%,超过此限额的部分,由中介方自行承担。.3.2担保方责任限额:(1)担保方为乙方提供担保服务,确保乙方按约定支付租金。(2)担保方的责任限额为合同租金总额的_______%,超过此限额的部分,由担保方自行承担。.3.3咨询服务方责任限额:(1)咨询服务方为甲方或乙方提供咨询服务,如咨询意见导致合同履行出现重大偏差。(2)咨询服务方的责任限额为合同租金总额的_______%,超过此限额的部分,由咨询服务方自行承担。四、第三方责权利划分.4第三方的责权利划分如下:.4.1责任:(1)中介方:如实提供租赁信息,协助双方达成租赁协议;对租赁信息的真实性、准确性负责。(2)担保方:在乙方未按约定支付租金时,按照合同约定承担相应责任。(3)咨询服务方:提供专业咨询服务,对咨询意见的准确性负责。.4.2权利:(1)中介方:收取中介服务费用;享有合同中约定的其他权利。(2)担保方:在乙方按约定支付租金的情况下,享有合同中约定的权利。(3)咨询服务方:收取咨询服务费用;享有合同中约定的其他权利。.4.3利益:(1)中介方:获得中介服务费用。(2)担保方:在乙方按约定支付租金的情况下,获得担保费用。(3)咨询服务方:获得咨询服务费用。五、第三方介入流程.5第三方介入流程如下:.5.1中介方介入:(1)中介方应与甲方、乙方签订中介服务协议,明确双方的权利义务。(2)中介方应协助甲方、乙方达成租赁协议,并在协议中明确中介方的责任。.5.2担保方介入:(1)担保方应与甲方、乙方签订担保协议,明确担保方的责任。(2)担保方应在乙方按约定支付租金的情况下,收取担保费用。.5.3咨询服务方介入:(1)咨询服务方应与甲方、乙方签订咨询服务协议,明确双方的权利义务。(2)咨询服务方应在合同履行过程中,提供专业咨询服务。六、第三方退出机制.6如第三方在合同履行过程中出现违约行为,甲方、乙方有权解除与第三方的协议,并要求第三方承担相应责任。.6.1中介方:(1)如中介方在提供信息介绍、联系协调等服务过程中出现重大失误,导致合同无法履行。(2)如中介方违反合同约定,损害甲方、乙方的合法权益。.6.2担保方:(1)如担保方在乙方未按约定支付租金时,未能履行担保责任。(2)如担保方违反合同约定,损害甲方、乙方的合法权益。.6.3咨询服务方:(1)如咨询服务方在提供专业咨询服务过程中出现重大失误,导致合同履行出现重大偏差。(2)如咨询服务方违反合同约定,损害甲方、乙方的合法权益。七、本部分修正内容生效.7本部分修正内容为本合同的一部分,自双方签字(或盖章)之日起生效。如与本合同其他部分内容冲突,以本部分修正内容为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:.1附件一:租赁物现状确认书详细要求:由甲方提供租赁物现状描述,包括结构、设施、设备等详细信息,并由乙方在收房时签字确认。附件说明:本附件作为租赁物现状的初步确认,为后续租赁期间的维护和赔偿提供依据。.2附件二:租赁物使用规则详细要求:由甲方制定租赁物使用规则,包括使用范围、禁止行为、维护保养等。附件说明:本附件作为租赁物使用的指导性文件,乙方在使用过程中应严格遵守。.3附件三:租赁保证金收据详细要求:由甲方出具租赁保证金收据,注明保证金金额、支付日期等信息。附件说明:本附件作为租赁保证金的支付凭证,乙方应妥善保管。.4附件四:租赁物损坏赔偿清单详细要求:由甲方在租赁期满后,根据租赁物现状列出损坏赔偿清单。附件说明:本附件作为租赁物损坏赔偿的依据,乙方应按清单支付相应赔偿金。.5附件五:租赁合同续签意向书详细要求:由乙方在租赁期满前,向甲方提出续签意向,并注明续签期限和租金等。附件说明:本附件作为租赁合同续签的意向文件,甲方应根据乙方意愿考虑续签事宜。.6附件六:第三方介入协议详细要求:由甲方、乙方和第三方签订,明确第三方介入的具体事项、责任和权利。附件说明:本附件作为第三方介入的正式文件,各方应严格遵守。说明二:违约行为及责任认定:.7违约行为及责任认定:.7.1乙方未按约定支付租金责任认定标准:乙方未在约定时间内支付租金,构成违约。示例说明:乙方应在每月_______日前支付租金,如逾期未支付,则构成违约。.7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准:乙方未经甲方同意,擅自改变租赁物结构或用途,构成违约。示例说明:乙方未经甲方同意,将租赁物用于商业用途,则构成违约。.7.3甲方未按约定交付租赁物责任认定标准:甲方未在约定时间内交付租赁物,构成违约。示例说明:甲方应在_______日前交付租赁物,如逾期未交付,则构成违约。.7.4甲方未按约定维护租赁物责任认定标准:甲方未按约定对租赁物进行维护,导致租赁物损坏,构成违约。示例说明:甲方未在租赁期间对租赁物进行定期检查和维护,导致租赁物损坏,则构成违约。.7.5第三方违约责任认定标准:第三方在介入过程中,未履行协议约定的责任,

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论