2025年度健康医疗产业房产抵押担保协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健康医疗产业房产抵押担保协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：乙方（担保人）：鉴于：甲方为满足其业务发展需要，拟向金融机构申请贷款，金额为_______元人民币（大写：_______元整），用于_______（具体用途）。乙方愿意为甲方的上述贷款提供抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物2.抵押物为_______（房屋性质：住宅、商业、工业等），建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米，房屋结构为_______，建设年份为_______年。3.抵押物已取得合法权属证明，并具备抵押条件。二、抵押权范围1.本合同项下的抵押权范围包括甲方所借款项的本金、利息、逾期利息、罚息、违约金以及为实现抵押权而发生的所有费用。2.在本合同有效期内，乙方有权根据甲方借款合同及相关法律法规的规定，行使抵押权。三、抵押物的保管1.甲方应保证抵押物的完好，并承担因抵押物毁损、灭失或价值减少而产生的风险。2.乙方有权随时检查抵押物，并要求甲方提供抵押物的相关资料。四、抵押权的设立与登记1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将抵押物办理抵押权登记手续，并向乙方提供抵押权登记证明。2.乙方应在收到抵押权登记证明之日起_______个工作日内，协助甲方办理抵押物保险。五、抵押权的实现1.在甲方违约或借款合同约定的其他情形发生时，乙方有权要求实现抵押权。2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于：出售、出租、折价、拍卖等。六、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）签字（或盖章）：乙方（担保人）签字（或盖章）：甲方（抵押人）法定代表人（或负责人）签字：乙方（担保人）法定代表人（或负责人）签字：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入目的1.甲方与乙方同意，在合同履行过程中，可能需要第三方介入以协助完成合同项下的相关事宜，包括但不限于抵押物的评估、法律咨询、财务审计等。2.第三方的介入旨在确保合同的履行符合相关法律法规，提高合同履行的效率，降低风险。三、第三方介入的授权与责任1.甲方和乙方有权根据本合同约定，选择第三方介入合同事项，并授权第三方代表其履行相关职责。2.第三方应在本合同授权范围内履行职责，并对其履行职责的行为承担相应的法律责任。3.第三方介入合同事项时，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的专业服务内容、服务费用及甲乙双方协商确定。2.第三方因履行职责不当造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过其责任限额。3.若第三方责任限额无法确定，则其对本合同项下的责任承担不设上限。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入合同事项时，其与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求和约定。2.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方另行签订的委托协议或服务合同约定。3.第三方对甲方、乙方的责任，仅限于其在本合同项下提供的专业服务内容，不涉及合同项下其他方的责任。六、第三方介入的具体条款1.甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方介入的事项、服务内容、服务期限、费用及支付方式等。a.抵押物的评估：第三方应对抵押物的价值进行评估，并提供评估报告。b.法律咨询：第三方应就合同履行过程中的法律问题提供咨询意见。c.财务审计：第三方应就甲方财务状况进行审计，并出具审计报告。d.其他事项：甲乙双方约定的其他需要第三方介入的事项。3.第三方介入的服务期限应在本合同中明确约定，一般不得超过合同履行期限。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并计入合同项下的相关费用。2.第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方另行约定。八、合同变更与解除1.若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.若第三方介入合同事项导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并就解除合同后的善后事宜达成一致。3.合同解除后，第三方应根据其在本合同项下的责任承担相应的法律责任。九、争议解决1.若因第三方介入合同事项产生争议，甲乙双方应协商解决。2.协商不成时，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。本部分修正内容为本合同不可分割的一部分，与合同其他部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等权属证明文件，证明抵押物所有权归甲方所有。说明：权属证明文件需为原件或经公证的复印件。2.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告需详细说明抵押物的价值、评估方法及评估依据。说明：评估报告需在合同签订前完成，并提交给甲乙双方。3.甲方借款合同要求：提供甲方与金融机构签订的借款合同，明确借款金额、期限、利率等条款。说明：借款合同需为原件或经公证的复印件。4.乙方担保承诺书要求：乙方出具的担保承诺书，承诺对甲方的借款提供担保。说明：担保承诺书需明确担保范围、期限、责任等。5.第三方介入协议要求：若第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方职责、权利义务等。说明：第三方介入协议需经甲乙双方同意。6.甲方财务报表要求：提供甲方近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：财务报表需真实、完整，并经会计师事务所审计。7.合同履行情况报告要求：在合同履行过程中，定期提交合同履行情况报告。说明：报告需详细说明合同履行情况，包括借款使用情况、抵押物保管情况等。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件需符合国家法律法规及合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供抵押物权属证明文件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行担保义务。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成评估报告或提供虚假评估报告。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供借款合同。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行担保承诺。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成第三方介入协议约定的职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。7.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供财务报表。